تقرير عالمي : السعودية تحتل لقب أرخص دولة عربية في أسعار العقارات السكنية

24-05-2020, 04:51 PM

المشاركه #13

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: Oct 2013

المشاركات: 2,501

تقرير عالمي : السعودية تحتل لقب أرخص دولة عربية في أسعار العقارات السكنية

الله يهديك ويصلحك ولا يلجم لسانك ويفكنا شرك يا مسلم بعض الناس عدا السبعين وهو مستاجر .
فالحقيقة لا تحجب بغربال لا تحاول بكثرة مواضيعك عن العقار تدخل فكرة أن أسعار العقار رخيصة وفي متناول اليد فالناس تعاني وفاهمة الوضع والأسعار فوق تصور الخيال .

احذر من الدعوة فهي والله من القلب ولن تنفعك كثر مواضيعك وتدليسك .
الله يهديك وتترك هالمواضيع اللي تفتحها وفيها إستهتار ودون مراعاة لمشاعر الناس ولا يلجم لسانك ويدك ويفكنا شرك .

24-05-2020, 05:02 PM

المشاركه #14

حلمي الرنج

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2009

المشاركات: 5,570

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قائد السرب f15

أغلى مدن العالم في أسعار العقارات
يشتكي أغلب الناس في المملكة من غلاء العقارات والارتفاع الذي شهدته أسعار المنتجات العقارية قبل فترة
وللحكم على مدى غلاء العقارات في مدن المملكة يمكن مقارنة أسعارها بنظيراتها في المدن العربية والعالمية عقاريا" ويوجد العديد من المصادر في هذا الشأن، ولكن الأسعار هنا تقريبية وليست أكيدة حيث من الصعب توفير دقة كبيرة عن متوسطات الأسعار. يرتب أحد المصادر العقارية أغلى مدن العالم من حيث أسعار البيع والإيجارات، حيث يقارن أسعار بيع المتر المربع في الشقق السكنية بمساحات معينة والموجودة داخل المدن في أماكن جيدة. واختيرت الشقق لأنها من أكثر منتجات السكن شيوعا وتجانسا حيث تتفاوت منتجات السكن الأخرى بشدة أكبر بين المدن العالمية.
يأتي على رأس قائمة أغلى مدن العالم في أسعار العقارات إمارة أو مدينة موناكو، حيث يتجاوز متوسط سعر المتر المربع فيها 60 ألف دولار أو 225 ألف ريال، أي أن شقة بمساحة 120 مترا مربعا ستكلف مشتريها نحو 27 مليون ريال. بعد ذلك تأتي مدينة لندن البريطانية كثاني أغلى مدينة عالمية عقاريا، حيث يتجاوز سعر المتر المربع 100 ألف ريال سعودي أو نحو 12 مليون ريال للشقة بالمساحة السابقة نفسها، وتحتل مدينة هونج كونج المركز الثالث عالميا بأسعار تقل قليلا عن ذلك المبلغ. يلي المدن الثلاث مدن باريس ونيويورك وتل أبيب ثم طوكيو في المركز السابع بنحو 61 ألف ريال للمتر المربع. ولا يقتصر غلاء العقار على مدن العالم الغنية حيث يأتي العديد من مدن الدول النامية، فمدينة مومبي الهندية مثلا تقف في المركز العاشر بأسعار تتجاوز 50 ألف ريال للمتر المربع.
أما المدن العربية فتحتل دبي رأس القائمة بأسعار تتجاوز 22 ألف ريال للمتر المربع. ومع أن باقي مدن الإمارات خصوصا أبو ظبي غير مذكورة في القائمة إلا أن أسعارها ليست بعيدة عن أسعار دبي، كما ترتفع الأسعار أيضا في دول الخليج الأخرى كالكويت. تأتي مدينة بيروت في المركز الـ43 عالميا، حيث يصل سعر المتر المربع فيها إلى نحو 14 ألف ريال. تحوي القائمة مدنا عربية أخرى ولكنها تحل في مراكز متأخرة من حيث الغلاء حيث تأتي مدن مراكش وعمان والقاهرة في المراكز 80، 83, 91 عالميا، وذلك على الرغم من أن متوسطات الناتج المحلي للفرد في هذه الدول منخفضة إلا أن أسعار عقاراتها مرتفعة مقارنة بمتوسط دخل الأفراد، حيث يتجاوز ثلاثة آلاف ريال للمتر المربع في القاهرة.
لم تأت أي مدينة سعودية في قائمة المدن الأكثر غلاء ولكن القائمة ليست شاملة لكل مدن العالم، ولهذا يمكن للمهتم أن يقارن الأسعار التي يواجهها بأسعار العقارات في المدن العالمية باهظة التكاليف. وتتجاوز أسعار العقارات في بعض الأماكن المهمة والمطلوبة كالمناطق المحيطة بالحرمين وبعض المواقع الاقتصادية المهمة في المدن الرئيسة بعض المعدلات العالمية ولكن ينبغي عدم تعميم هذه الأسعار على باقي العقارات، فكل مدينة عالمية تحوي مناطق أعلى بكثير مما ورد في الترتيب ولكنها لا تستخدم كمرجع لمتوسطات أسعار العقار في تلك المدن.
تشير أحدث بيانات وزارة العدل إلى أن سعر المتر المربع في شقق أحد أحياء مدينة الرياض تراوح ما بين ثلاثة وأربعة آلاف ريال، وتصل في الأحياء الراقية إلى ستة آلاف ريال. وإن صحت هذه الأرقام فهذا يجعل الرياض في مستويات منخفضة مقارنة بالمدن العالمية مرتفعة الأسعار. أما في مدينة جدة فأسعار المتر المربع للشقق أعلى وقد تتجاوز ستة آلاف للمتر المربع في بعض الأحياء

والله عندي رد بس المشكله كاتب الموضوع مرجلته عل قده ومنطوقه منطق سربوت فبصراحه زهدت فيه وفي موضوعه

24-05-2020, 05:13 PM

المشاركه #15

الحُب السعودي

قلم هوامير الماسي

تاريخ التسجيل: May 2005

المشاركات: 161,825

نتمنى ذلك

رد: تقرير عالمي : السعودية تحتل لقب أرخص دولة عربية في أسعار العقارات السكن

24-05-2020, 05:22 PM

المشاركه #16

أبوأسامه ولانا

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Sep 2012

المشاركات: 1,253

الي يبي يضيع فلوسه وراتبه يشتري ارض اوفيلا للسكن اوغيره بالاسعار الحاليه المتضخمه
اراضي عام ١٤٢٦ في احياء مكتملة الخدمات يباع المتر فيها ب٤٠٠ريال ونفس الحي الان ماتغير شي ب١٦٠٠ريال!!!
تضخم غير طبيعي

24-05-2020, 05:22 PM

المشاركه #17

jawal

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Aug 2005

المشاركات: 7,701

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قيم أوفر

الله يهديك ويصلحك ولا يلجم لسانك ويفكنا شرك يا مسلم بعض الناس عدا السبعين وهو مستاجر .
فالحقيقة لا تحجب بغربال لا تحاول بكثرة مواضيعك عن العقار تدخل فكرة أن أسعار العقار رخيصة وفي متناول اليد فالناس تعاني وفاهمة الوضع والأسعار فوق تصور الخيال .

احذر من الدعوة فهي والله من القلب ولن تنفعك كثر مواضيعك وتدليسك .
الله يهديك وتترك هالمواضيع اللي تفتحها وفيها إستهتار ودون مراعاة لمشاعر الناس ولا يلجم لسانك ويدك ويفكنا شرك .

ترى هو ومعه واحد في المنتدى معروف من أكير الكذابين على وجه الأرض هذه مفهومهم من أكير عشر سنوات يطبلون بأن العقار عندنا الأرخص في العالم وهم يشاهدون المواطن لا يستطيع الشراء ومع ذلك يكذبون لا بارك الله فيهم والسبب والله الكساد اللي أصاب العقار وهذا معروف وهم أذناب هوامير وأصحاب مكاتب عقارية[/size][/color][/font]

24-05-2020, 05:28 PM

المشاركه #18

محمد الذراع

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2012

المشاركات: 734

ولا تنسى يا قائد السرب السعودية من اكبر دول العالم واقل سكان وعند قسمت عدد السكان على المساحة أوربا ٢١٥ شخص بالكيلو متر والسعودية ١٥ شخص بالكيلو متر والأسعار متقاربة

24-05-2020, 05:31 PM

المشاركه #19

khaled92

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Aug 2005

المشاركات: 10,168

انا اعرف قائد السرب من 5 سنوات واضح من ردودة انه رايح فية
ونرجع نقول له زي ماقال مرابط لاعب النصر علاشششششششششششششششششششششششششش تصيحححححححححححححححححححححححححححححححححح

أسعار

أسعار العقارات السكنية

التقرير

السكنية

السعودية

العالمي

العقارات

اقرا ايضا

هل التموين الطاريء يشمل المطاعم

هل تتوقعون بعد فك الحضر بيسافرون الاجانب الي مالين البلد ونفتك منهم

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى