logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

شاهد مقارنة بين القسط الشهري لفيلا سعرها 750 الف ريال قبل وبعد الغاء الدعم



صفحة 2 من 2
1
2
قديم 26-05-2020, 05:27 AM
  المشاركه #13
حاشر الهوامير
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 10,867
 


شاهد مقارنة بين القسط الشهري لفيلا سعرها 750 الف ريال قبل وبعد الغاء الدعم

جميع الدعوم كنا ناخذها من الحكومة ونفرح بها ونسلمها اليوم الثاني لتاجر لأنه رفع السعر بمقدار الدعم الحكومي او اكثر



 
  
قديم 26-05-2020, 05:31 AM
  المشاركه #14
...أبومشاري...
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 550
 



وجهة نظر سيتم تخفيف ال 15٪ ضريبة العقار لكي تستمر عجلة الإسكان بالشراكة مع المطورين العقاريين للوصل الى النسبة والتناسب في حل مشكلة الإسكان ولإستمرار عجلة التنمية.





قديم 26-05-2020, 05:34 AM
  المشاركه #15
فهد سهم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 12,489
 



رفع الدعم او بقائه لن يفيد مع تجار العقار المحتكرين اكثر من 400 مليون متر من الاراضي يمتلكها 1200 شخص فقط في السعودية الحل تدخل من الدولة لفك الاحتكار من اصحاب شاهي التلقيمه شمال الرياض تعرف المحتكرين بالاسم واحد منهم عند قصره كل الاراضي له حي كامل بالله هذا تبيه ينزل الاسعار



قديم 27-05-2020, 12:25 AM
  المشاركه #16
نيزك ساطع
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 1,128
 



تجار العقار نفسهم طويله و ما عندهم مانع يصبرون
هذي اصول ويبي يحافظ عليها خاصة اذا ما كان عليها رسوم



قديم 27-05-2020, 12:53 AM
  المشاركه #17
نسيم السحر
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 2,107
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابن روزه
كل الارقام تقريبية واجتهاد شخصي قد تكون خاطئة
👇🏻
سعر الفيلا مساحة 250 م في الدمام مثلا كانت 750 الف ريال
➖➖
قبل الغاء الدعم لنفترض القرض على 20 سنة
سعر الفيلا 750 الف ناقص مبلغ الدعم 140 الف ريال يصبح المجموع 610 الف ريال

فائدة الـ 110 الاف الزائدة عن مبلغ الدعم (500) على عشرين سنة (بفائدة 4٪) تقريبا 88 الف ريال
يصبح المجموع
500 الف ريال
+
110 الف ريال
+
88 الف ريال (الفائدة)
=
698 الف ريال

قسطها الشهري 2900 ريال شهريا على 20 سنة

➖➖

بعد الغاء الدعم

سعر الفيلا 750 الف ريال

500 الف ريال بدون فوائد

فائدة 250 الف ريال على عشرين سنة (4٪) 200 الف ريال

المحموع
500 الف ريال
+
250 ريال الف ريال
+
200 الف ريال (الفائدة)
=
950 الف ريال

القسط الشهري 950 ريال / 20 سنة = 3900 ريال شهريا

➖➖➖

اذا لم يتغير نظام الضريبة المضافة
الصندوق يعفي العميل من دفع الضريبة للمسكن الاول إلى مبلغ 42 الف ريال مع الضريبة المضافة 5٪

بعد الضريبة المضافة 15٪
سعر الفيلا 750 الف ريال
الضريبة 112 الف ريال
112 الف _ 42 = 70 الف ريال يدفعها العميل كضريبة
حسبك غلط في غلط .....في المثال الاول انت مطالب بارجاع 140000. ليش ماحسبتها !!!!!!! بلاش تضليل



قديم 27-05-2020, 01:07 AM
  المشاركه #18
عبدالله الفوزان
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 1,461
 



الشباب اللي يبحث عن مسكن بيتعب كثير
من هاالضرايب والغاء الدعم .



قديم 27-05-2020, 05:18 PM
  المشاركه #19
ابن روزه
مشرف رقابي
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 10,038
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نسيم السحر
حسبك غلط في غلط .....في المثال الاول انت مطالب بارجاع 140000. ليش ماحسبتها !!!!!!! بلاش تضليل
تعيدها بعد عشرين سنة باقساط ميسرة وليست من ضمن القسط الحالي وقد تعفيك الدوله منها
مافيه اي تضليل



قديم 27-05-2020, 05:19 PM
  المشاركه #20
ابن روزه
مشرف رقابي
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 10,038
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fahad alharbi
ياصاحب الموضوع ال140 مازالت موجودة للشراء للفلل الجاهزة من الاسكان او السوق وقفت فقط للبناء الذاتي
الغوها عن الجميع



صفحة 2 من 2
1
2



الكلمات الدلالية (Tags)

لفيلا

,

مقارنة

,

وبعد

,

الدعم

,

الشهري

,

الغاء

,

القسط

,

ريال

,

سعرها

,

شاهد


«

شاب سعودي يقوم بإيصال هدية الأم باستخدام طائرة بدون طيار من اختراعه🚁

 |

قــصـة نورة

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


10:01 PM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.