logo



قديم 26-08-2020, 04:44 PM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2014
المشاركات: 2,832
 



السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

جدول توضيحي للدخل من العمليات التشغيلية لصناديق الريت بنهاية النصف الأول من العام الحالي مع الفترة المقارنه من العام السابق

* يمثّل الدخل من العمليات ( FFO ) العنصر الاهم في قوائم صناديق الريت وفي الغالب يتم تقدير التوزيعات النقدية المتوقعة بناءً عليه وليس على صافي الربح

* يتم حساب الدخل التشغيلي بخصم المصروفات التشغيلية فقط من الإيرادات بدون أي تأثيرات غير نقدية كالإستهلاك والإطفاء و مخصصات الهبوط في قيمة العقارات الإستثمارية

** بالإمكان الحصول على ربح الوحدة من العمليات التشغيلية بقسمة الدخل من العمليات ( FFO ) على عدد وحدات الصندوق

-- الأرقام بالمليون

الدخل التشغيلي لصناديق الريت بنهاية النصف الأول للعام المالي 2020


هنا جدول توضيحي لسياسة التوزيعات النقدية لصناديق الريت

الدخل التشغيلي لصناديق الريت بنهاية النصف الأول للعام المالي 2020

هي إجتهاد شخصي في جمع البيانات فإن أصبت فمن الله .. إن أخطأت فمن نفسي والشيطان

موفقين خير

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

الاسهم السعودية

 
 
قديم 26-08-2020, 05:27 PM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2018
المشاركات: 2,249
 



بورك فيك على الاجتهاد لكن سدكو كابيتال (أخزاهم الله) وبخطة قلم غيروا سياسة التوزيع من ربعي إلى نصفي وهيئة السوق تتفرج على المهازل اللي ما ينبغي على الاطلاق تركها للصناديق وإداراتها حيث سيتلاعبون بنوع دورية التوزيع بما يخدم محافظهم فمرة ستراها سنوية وإذا عبوا محافظهم أعلنوا إنها ستكون ربعية وبعد ما يصرفون بيرجعون بعد مدة يعلنون إنهم خلوها سنوية ومن هالخرط ،، صناديق الريت استثمار جميل لمدخرات الناس خاصة للموظفين ويجب وبقوة النظام حمايتها من التلاعب وإلزام جميع الصناديق أن تكون التوزيعات (شهرية) كحال كثير من صناديق السوق الأمريكي وفي ذلك مكتسبات كبيرة كمسألة الزكاة اللي طلع لنا فيها المعذر ريت وبخيت وجماعته ومسألة الحد من التلاعب في دورية التوزيع لأغراض تخدم مصدري القرار وأمور أخرى ليس لدي الوقت لنقاشها. علماُ بأنه من الممكن أن يتوقف الصندوق عن التوزيع لشهر ما أو بضعة أشهر حسب ملاءته ووضعه في حينها بشرط أن تكون القوائم المالية مدققة والرقابة صارمة على ربحية الصناديق اللي أشوف بعضها خفض التوزيعات بحجة جائحة كورونا وهو أمر غير مفهوم على الاطلاق فما شفنا مؤجر من الناس العاديين قال للمستأجرين عنده هذا تخفيض عشان كورونا!





قديم 26-08-2020, 05:32 PM
  المشاركه #3
كاتب قدير
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 45,315
 



مجهود تشكر عليه بارك الله فيك

اذا ممكن كم هدد الاسهم الحرة لكل صندرق




قديم 26-08-2020, 06:22 PM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2014
المشاركات: 2,832
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غني بس مطفر
بورك فيك على الاجتهاد لكن سدكو كابيتال (أخزاهم الله) وبخطة قلم غيروا سياسة التوزيع من ربعي إلى نصفي وهيئة السوق تتفرج على المهازل اللي ما ينبغي على الاطلاق تركها للصناديق وإداراتها حيث سيتلاعبون بنوع دورية التوزيع بما يخدم محافظهم فمرة ستراها سنوية وإذا عبوا محافظهم أعلنوا إنها ستكون ربعية وبعد ما يصرفون بيرجعون بعد مدة يعلنون إنهم خلوها سنوية ومن هالخرط ،، صناديق الريت استثمار جميل لمدخرات الناس خاصة للموظفين ويجب وبقوة النظام حمايتها من التلاعب وإلزام جميع الصناديق أن تكون التوزيعات (شهرية) كحال كثير من صناديق السوق الأمريكي وفي ذلك مكتسبات كبيرة كمسألة الزكاة اللي طلع لنا فيها المعذر ريت وبخيت وجماعته ومسألة الحد من التلاعب في دورية التوزيع لأغراض تخدم مصدري القرار وأمور أخرى ليس لدي الوقت لنقاشها. علماُ بأنه من الممكن أن يتوقف الصندوق عن التوزيع لشهر ما أو بضعة أشهر حسب ملاءته ووضعه في حينها بشرط أن تكون القوائم المالية مدققة والرقابة صارمة على ربحية الصناديق اللي أشوف بعضها خفض التوزيعات بحجة جائحة كورونا وهو أمر غير مفهوم على الاطلاق فما شفنا مؤجر من الناس العاديين قال للمستأجرين عنده هذا تخفيض عشان كورونا!

يبارك فيك يالغالي ... أشكرك على التوضيح ... في الحقيقة آخر تحديث لدي هو أن سياستها ربعية .. ولا اعلم عن هذا التحديث .. وراح يتم تعديله لاحقاً إن شاء الله




قديم 26-08-2020, 06:27 PM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2014
المشاركات: 2,832
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة omer2006
مجهود تشكر عليه بارك الله فيك

اذا ممكن كم هدد الاسهم الحرة لكل صندرق

الله يعافيك أخوي عمر ... آخر تحديث لدي للوحدات الحرة للصناديق قبل شهرين .. ولا أعلم إذا فيه تحديث مؤخراً

كمثال .. صندوق الخبير ريت .. قام بزيادة رأس ماله مؤخراً بنسبة % 55 .. لكن لم يتم تحديث بياناته حتى الآن


رد: الدخل التشغيلي لصناديق الريت بنهاية النصف الأول للعام المالي 2020




قديم 26-08-2020, 06:42 PM
  المشاركه #6
كاتب قدير
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 45,315
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة falconman
الله يعافيك أخوي عمر ... آخر تحديث لدي للوحدات الحرة للصناديق قبل شهرين .. ولا أعلم إذا فيه تحديث مؤخراً

كمثال .. صندوق الخبير ريت .. قام بزيادة رأس ماله مؤخراً بنسبة % 55 .. لكن لم يتم تحديث بياناتهنةن حتى الآن


رد: الدخل التشغيلي لصناديق الريت بنهاية النصف الأول للعام المالي 2020
رحم الله والديك
وجزاك الله خير
اقل الريتات من حيث العدد
الجزيرة ريت
ومشاعر ريت




قديم 26-08-2020, 07:20 PM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2016
المشاركات: 7,387
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة falconman
الله يعافيك أخوي عمر ... آخر تحديث لدي للوحدات الحرة للصناديق قبل شهرين .. ولا أعلم إذا فيه تحديث مؤخراً

كمثال .. صندوق الخبير ريت .. قام بزيادة رأس ماله مؤخراً بنسبة % 55 .. لكن لم يتم تحديث بياناته حتى الآن


رد: الدخل التشغيلي لصناديق الريت بنهاية النصف الأول للعام المالي 2020

سويكورب الاسهم الحرة ماهي 54 مليون 36 مليون




قديم 26-08-2020, 08:02 PM
  المشاركه #8
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2016
المشاركات: 1,773
 



مجهود طيب وعمل مميز للغاية.

بارك الله فيك وأكثر من أمثالك.




قديم 27-08-2020, 05:08 AM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2014
المشاركات: 2,832
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محاسـب مالــي
مجهود طيب وعمل مميز للغاية.

بارك الله فيك وأكثر من أمثالك.

الله يطيّب أيامك أخي محاسب ... أسعدني مرورك و تشريفك




قديم 27-08-2020, 11:50 AM
  المشاركه #10
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 273
 



بارك الله فيك وجزاك الله كل خير
ملفات مرتبة ومتعوب عليها




قديم 29-08-2020, 01:17 PM
  المشاركه #11
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 273
 



اخي الفاضل
بما انك ماشاء الله عليك شخص تعتبر من افضل المحللين في دراسة هذه الشركات وغيرها من الشركات الاخرى بالطبع من خلال المعلومات القيمة التي تقدمها
من وجهة نظرك ما هي افضل الشركات في هذا القطاع هل معدل الارباح مقياس او ماذا
مع تحياتي وتقدير




قديم 29-08-2020, 01:59 PM
  المشاركه #12
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 5,234
 



عمل ممتاز بارك الله فيك






الكلمات الدلالية (Tags)

للعام

,

الأول

,

المالي

,

النصف

,

التشغيلي

,

الدخل

,

الريت

,

بنهاية



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



01:59 AM