logo




قديم 26-07-2020, 09:05 PM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 6,491
 

لمدة ٤ أسابيع متتالية استقر متوسط التداول العقاري اليومي لكل مناطق المملكة بعد رفع الضريبة عند 280.39 مليون ريال مقابل 673.37 مليون ريال كمتوسط لفترة ما قبل رفع الضريبة بمتوسط إنخفاض قدره 58.35-% خلال 1441 هجري. واضح أن السوق لن يصل لمستوياته السابقة في المستقبل القريب.
https://twitter.com/AMowaffaq/status...668293121?s=20

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر : منتدى هوامير البورصة السعودية

 
 
قديم 26-07-2020, 09:08 PM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 6,456
 

وهذا هو الواضح !!!!

شكرا لك




قديم 26-07-2020, 09:11 PM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 2,461
 

كلام في كلام
من ٢٠٠٨
ننتظر العقار ينزل كل سنه يقولون لاتشتري بينزل
١٢ سنه والعقار يرتفع




قديم 26-07-2020, 09:16 PM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 6,456
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة
كلام في كلام
من ٢٠٠٨
ننتظر العقار ينزل كل سنه يقولون لاتشتري بينزل
١٢ سنه والعقار يرتفع
---------------------------------------------------------------------------------

وشوله تنتظر ، كان شريت ؟!!




قديم 26-07-2020, 10:22 PM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2018
المشاركات: 946
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اغلبية صامتة
لمدة ٤ أسابيع متتالية استقر متوسط التداول العقاري اليومي لكل مناطق المملكة بعد رفع الضريبة عند 280.39 مليون ريال مقابل 673.37 مليون ريال كمتوسط لفترة ما قبل رفع الضريبة بمتوسط إنخفاض قدره 58.35-% خلال 1441 هجري. واضح أن السوق لن يصل لمستوياته السابقة في المستقبل القريب.
https://twitter.com/amowaffaq/status...668293121?s=20
طبيعي الطفسة الي كان الترابي يطعمها في المضاربة الان راحت لن عارف المضاربة بتضخم الترابة!




قديم 26-07-2020, 10:47 PM
  المشاركه #6
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 4,352
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة
كلام في كلام
من ٢٠٠٨
ننتظر العقار ينزل كل سنه يقولون لاتشتري بينزل
١٢ سنه والعقار يرتفع
2016 انهار سوق الاسهم ماكان احد ينظر للعقار الكل مشغول بالاسهم
2007 الدخول في العقار
كيف 2008 وهو توه ما ارتفع تسمع ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

غرز او بنشر العقار في منتصف 2015 نتيجة الصعود المستمر

20016 صرح الوزير بان الركود لن يطول
وجاب الدعم وطاح الناس في الشقق على قد الدعم
https://www.maaal.com/archives/96785
لان الدعم ما يجيب ارض وبقيت الارضي بدون مشتري
وحركة البناء اللي جالس تشوفها هي لناس تملك الاراض من زمان
واللي ماطرح العقار ارضا هو تهور الاسر والدخول في قروض باسعار فلكيه والبنك يمسك الراتب
ومصير هذه القروض تخف وبتشوف نزول بشكل سريع وقوي




قديم 26-07-2020, 11:38 PM
  المشاركه #7
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 2,816
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اغلبية صامتة
لمدة ٤ أسابيع متتالية استقر متوسط التداول العقاري اليومي لكل مناطق المملكة بعد رفع الضريبة عند 280.39 مليون ريال مقابل 673.37 مليون ريال كمتوسط لفترة ما قبل رفع الضريبة بمتوسط إنخفاض قدره 58.35-% خلال 1441 هجري. واضح أن السوق لن يصل لمستوياته السابقة في المستقبل القريب.
https://twitter.com/amowaffaq/status...668293121?s=20
افراد خبر عن الحجم فقط .. انتقاء مائل ولا يصف بشكل صحيح

متوسط السعر قبل وبعد هو المؤشر .. ثم نضيف الضريبة وتخرج الكلفة قبل وبعد

التطبيل للضريبة رهان خاسر




قديم 26-07-2020, 11:42 PM
  المشاركه #8
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Jan 2020
المشاركات: 1,469
 

حسب اعضاء منتدى هوامير العديد منهم يقول العقار سينهار



قديم 26-07-2020, 11:46 PM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 4,352
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh26sa
2006 انهار سوق الاسهم ماكان احد ينظر للعقار الكل مشغول بالاسهم
2007 الدخول في العقار
كيف 2008 وهو توه ما ارتفع تسمع ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

غرز او بنشر العقار في منتصف 2015 نتيجة الصعود المستمر

2016] صرح الوزير بان الركود لن يطول

وجاب الدعم وطاح الناس في الشقق على قد الدعم
https://www.maaal.com/archives/96785
لان الدعم ما يجيب ارض وبقيت الارضي بدون مشتري
وحركة البناء اللي جالس تشوفها هي لناس تملك الاراض من زمان
واللي ماطرح العقار ارضا هو تهور الاسر والدخول في قروض باسعار فلكيه والبنك يمسك الراتب
ومصير هذه القروض تخف وبتشوف نزول بشكل سريع وقوي

تصحيح 2006




قديم 27-07-2020, 12:07 AM
  المشاركه #10
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2020
المشاركات: 152
 

انخفاض او ارتفاع حجم التداول اليومي ماراح يؤثر على اسعار العقار

اسعار العقار راح تظل ترتفع طالما وجد الاحتكار، فك الاحتكار هو الحل الشئ الوحيد الي ممكن يحرك المؤشر للاسفل، عدا ذلك راح يستمر المؤشر بالارتفاع




قديم 27-07-2020, 12:16 AM
  المشاركه #11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 4,352
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهــند
انخفاض او ارتفاع حجم التداول اليومي ماراح يؤثر على اسعار العقار

اسعار العقار راح تظل ترتفع طالما وجد الاحتكار، فك الاحتكار هو الحل الشئ الوحيد الي ممكن يحرك المؤشر للاسفل، عدا ذلك راح يستمر المؤشر بالارتفاع
قرات مقال مره لكاتب يقول ما تعتمد عليها

ولكن اسعار العقار ترتفع

انت تشوف فيه قوة شرائية عاليه

بسبب الارتفاعات السابقة وصلت البنوك الى انها تستقطع 60 و 65 بالمئة من الراتب
بعد ان كان المسموح به ربع الراتب

الاحتكار امره منتهي
نحتاج امر يلزم البنوك بانها ما ترهن الراتب فقط البيت مثل امريكا وغيرها من الدول
وتشوف بعدين الاسعار ترجع الى طبيعتها
لانه رهن الراتب يجعل البنوك تشتري وما تقول لا ما يستاهل سعره مرتفع
لانها تضمن راتبك
لكن لو على البيت تخاف انه ما يسدد وتورط ما تقدر تبيعه سعره مبالغ فيه

وبالتالي يجبر العقاري اذا مافيه شراء
النزول بالاسعار حتى ترجع لطبيعتها




قديم 27-07-2020, 12:30 AM
  المشاركه #12
قلم الهوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 13,195
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سوسن العتيبي
حسب اعضاء منتدى هوامير العديد منهم يقول العقار سينهار
ايش رايك في اللي حاصل للعقار الان

اتوقع ان اللي كانو يقولون العقار بينهار بدات
ملامحها تظهر..
الضرايب والسيوله حاست كل شيء مو العقار بس..







الكلمات الدلالية (Tags)

5835%

,

إنخفاض

,

التداول

,

اليومي

,

الضريبة

,

العقاري

,

بمتوسط

,

قدره


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



12:57 PM