logo




قديم 28-08-2020, 03:51 PM
  المشاركه #49
rjj
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 2,625
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة loop
كيف 50 الف اشراف على فلا صغيرة

اللي حاوفره في الفيلا من المقاول والتشطيب حياخذه المشرف وزيادة
يمكن 50 الف وعليه المواد




 
 
قديم 28-08-2020, 07:32 PM
  المشاركه #50
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 4,452
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صاحب التكسي


الله يبارك لك فلتين متلاصقة على مساحة 900 كم تتوقع يكلف البناء
قبو ودور في كل فلة وشقتين في وملحق في كل فلة يعني الفلة قبو ودور وشقتين وملحق المساحة لكل فلة 450 تقريبا
القبو مفتوح على بعضه
كل فله 400 الف عظم ومباني فقط والله اعلم




قديم 28-08-2020, 08:05 PM
  المشاركه #51
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Mar 2017
المشاركات: 3,666
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة loop
كيف 50 الف اشراف على فلا صغيرة

اللي حاوفره في الفيلا من المقاول والتشطيب حياخذه المشرف وزيادة
الاشراف صعب جدا وثقيل ايضا من ناحية الامانه
فلو حصلت المشرف الامين فانت ربحان .
المشرف يتولى كل ماهو مطلوب منك انت تجي وتتفرج وملابسك نظيفه ومنكس عقالك ومبسوط وهو الشمس محرقته مخليته عدة الوان ومن الفجر الى الساعة تقريبا 8 ليلا هو متابع للشغل وتلفونه مايبطل اتصال عمال وحقين محلات وطلبيات وهذا ناقص وهذا زائد رجعه ... انا اشوف 50 قليله . لكن لوحبيت علمني . للمعلومية المشرف يحافظ على مرونة العمل ويحافظ على عدم التأخير وعلى المقتنيات الزائد يرجعه ومايتلف عليك وغيره . ومعه الحارس كل شوي داق عليه الكهرب مايشتغل وهكذا - دوشت رأس .




قديم 28-08-2020, 08:05 PM
  المشاركه #52
مشرف رقابي على أقسام المنتدى
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 11,211
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوالهمم
ارضي مساحتها 600 متر
وباقي علي صب سطح الملحق والسور والستره
واشتريت بعض ادوات السباكه والكهرباء
ماعدا المغاسل والحمامات والمكيفات والبيبان والطياق واللمبات ولياسة الدور العلوي والبويه والبلاط والسيراميك
الى الآن فقط دافع فيها 450 الف ريال
الله يعين
خل همتك عاليه
مريت قبلك في البناء سبحان الله أموره مسهله من رب العباد
اذا منزلك وبتسكن فيه لاتحسب ولا تعقد نفسك بالحسابات
كمل وعلى مهلك وامورك مسهله باذن الله وكل ماطولت شوي في البناء كان افضل لك لترييح المباني وتلافي اي عيوب مستقبليه قبل الدهانات الاخيره
وبالنسبة لشراء المغاسل ودورات المياه وحتى الادوات الكهربائية ترى في اغلب المدن الكبار هناك مستودعات تبيع بأقل من سعر المعارض
المهم انك تلف وتدور والنت اليوم يساعد كثير في البحث والمقارنه
الله يوفقك ويعينك ويعين كل من يبني




رد: تكلفة العظم والمقاول مصنعية فقط؟؟
قديم 28-08-2020, 08:10 PM
  المشاركه #53
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Mar 2017
المشاركات: 3,666
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معشوقتي
.

هل المشرف على البناء هو من يتولى صياغة العقود والاطلاع عليها قبل التوقيع وماتحويه من شروط للمواد والزمن ووووو؟
نعم يقوم بصياغة العقد والتوقيع كمشرف مسئول عن الطرف الاول لقاء الطرف الثاني وهو من يتولى جلب المهندس والمواد والحفر والدفان والحراسه والماء والكهرباء وتوفير الطلبات والعمال ....
انا لدي عقد اقوم بصياغته ما احد من المقاولين يوقع عليه بالقبول الا 2 فقط قبلوا به لانه ضامن للمالك . ولايوقع عليه الا مقاول واثق من شغله من 3 صفحات .




قديم 28-08-2020, 08:12 PM
  المشاركه #54
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 4,452
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خالد05
خل همتك عاليه
مريت قبلك في البناء سبحان الله أموره مسهله من رب العباد
اذا منزلك وبتسكن فيه لاتحسب ولا تعقد نفسك بالحسابات
كمل وعلى مهلك وامورك مسهله باذن الله وكل ماطولت شوي في البناء كان افضل لك لترييح المباني وتلافي اي عيوب مستقبليه قبل الدهانات الاخيره
وبالنسبة لشراء المغاسل ودورات المياه وحتى الادوات الكهربائية ترى في اغلب المدن الكبار هناك مستودعات تبيع بأقل من سعر المعارض
المهم انك تلف وتدور والنت اليوم يساعد كثير في البحث والمقارنه
الله يوفقك ويعينك ويعين كل من يبني
اللهم آمين
الله يجزاك خير ويبارك فيك
من الاحد سأبدأ التشطيب في البدايه الكهربائي ثم السباك
لكن هذه المستودعات عندنا هي اصلا مستودعات لتجار السباكه والكهرباء
اما الدهانات والبلاط والسيراميك ماعرف عنها شي وابشوف جيراني واستفيد منهم .




قديم 28-08-2020, 08:21 PM
  المشاركه #55
مشرف رقابي على أقسام المنتدى
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 11,211
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوالهمم
اللهم آمين
الله يجزاك خير ويبارك فيك
من الاحد سأبدأ التشطيب في البدايه الكهربائي ثم السباك
لكن هذه المستودعات عندنا هي اصلا مستودعات لتجار السباكه والكهرباء
اما الدهانات والبلاط والسيراميك ماعرف عنها شي وابشوف جيراني واستفيد منهم .
الله يسهل لك امرك
بالنسبه للكهرباء اسلاك وطبالين والكيابل عندك مستودعات السرو من تجربه هي الافضل كجودة وسعر أعمل تشييك بين عدة محلات وقارن الاسعار
وبالنسبه للسباكه كنصيحة عندك المواصير الحرارية الخضراء يتم وصلها لحام حراري بجهاز خاص بها ميزتها لاصداء ولاحراره للماء وسعرها اتوقع الان ليس ببعيد عن العادي
السيراميك كنصيحه وحد جميع المنزل بنفس اللون ماعدا المطابخ ودورات المياه
لأن بيقل عندك الهدر وابحث عن العروض واوقات أسال عن الكميات المتواجده لديهم اذا قريبه من الكمية الي تريدها فاوضهم عليها كلها بالسعر المستهدف منك لأنك بتخلصه من الاستوك الموجود لديه
السطح العلوي عند البراميل خذ موزايكو القديم اللون الابيض الفاتح تراه بارد وقوي وأفضل من السيراميك
والله يسهل لك امرك




رد: تكلفة العظم والمقاول مصنعية فقط؟؟
قديم 28-08-2020, 08:28 PM
  المشاركه #56
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 4,452
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خالد05
الله يسهل لك امرك
بالنسبه للكهرباء اسلاك وطبالين والكيابل عندك مستودعات السرو من تجربه هي الافضل كجودة وسعر أعمل تشييك بين عدة محلات وقارن الاسعار
وبالنسبه للسباكه كنصيحة عندك المواصير الحرارية الخضراء يتم وصلها لحام حراري بجهاز خاص بها ميزتها لاصداء ولاحراره للماء وسعرها اتوقع الان ليس ببعيد عن العادي
السيراميك كنصيحه وحد جميع المنزل بنفس اللون ماعدا المطابخ ودورات المياه
لأن بيقل عندك الهدر وابحث عن العروض واوقات أسال عن الكميات المتواجده لديهم اذا قريبه من الكمية الي تريدها فاوضهم عليها كلها بالسعر المستهدف منك لأنك بتخلصه من الاستوك الموجود لديه
السطح العلوي عند البراميل خذ موزايكو القديم اللون الابيض الفاتح تراه بارد وقوي وأفضل من السيراميك
والله يسهل لك امرك
جزاك الله خير مشرفنا الحبيب خالد
الاسلاك والمواصير اشتريتها كلها قبل الضريبه
وباقي النصائح سيتم الأخذ بها ان شاءالله
جزاك الله خير .




قديم 29-08-2020, 12:56 PM
  المشاركه #57
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 2,061
 



هل ممكن المقاول اذا اخذ سعر المصنعية ب120


يتحمل عليه
السترة والجسور المقلوبة
وصبة النظافة
وصب الاعتاب بالموقع
وكرسي الميدة
نظرا لان سعره فوق 100 ريال فلذلك يتحمل هذي الاشياء او لا...؟؟؟




قديم 29-08-2020, 12:58 PM
  المشاركه #58
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2013
المشاركات: 29,886
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوالهمم
كل فله 400 الف عظم ومباني فقط والله اعلم
جزاك الله خير الجزاء




قديم 29-08-2020, 01:02 PM
  المشاركه #59
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 2,061
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة loop
هل ممكن المقاول اذا اخذ سعر المصنعية ب120


يتحمل عليه
السترة والجسور المقلوبة
وصبة النظافة
وصب الاعتاب بالموقع
وكرسي الميدة
نظرا لان سعره فوق 100 ريال فلذلك يتحمل هذي الاشياء او لا...؟؟؟
ا
ارجو الرد عن معرفة




قديم 29-08-2020, 01:04 PM
  المشاركه #60
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2013
المشاركات: 29,886
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة loop
ا
ارجو الرد عن معرفة
نعم
وسبق ووعدني مقاول
لكن ثبتها في العقد







الكلمات الدلالية (Tags)

مصنعية

,

والمقاول

,

العظم



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



11:10 PM