logo



قديم 19-08-2020, 05:49 PM
  المشاركه #37
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 7,745
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tab_b2002
والله الرجال تعب عليها تغرب وتعب وتبهدل 33 سنة عن أبنائه حتى يجمعها ,
قوم هالبيت حجر حجر وهذي رزقته من عرق جبينه ,
ماضيع الناس الا هالقروض اللي يستخدمونها للترفيه والكماليات والسفريات ,
وينظرون لأموال غيرهم هذا من الحسد والعياذ بالله .
----------------------------------------------------------------
لله در الحسد ماأعدله بدأ بصاحبه فقلته
اصبر على كيد الحسود فأن صبرك يقتله
كالنار تأكل بعضها ان لم تجد ماتأكله
مؤشر القدرة على تحمل تكاليف السكن

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh26sa
housing affordability index


المضاعف يساوي 3 أو أقل
فإن تملك المسكن يكون سهلا.
- إذا كان المضاعف يقع ما بين 3.1 و4 فإن تملك المسكن يكون متوسط الصعوبة.
- إذا كان المضاعف يقع ما بين 4.1 و5 فإن تملك المسكن يكون صعبا جدا. -
إذا كان المضاعف يساوي 5.1 أو أكثر فإن تملك المسكن يصبح صعبا بصورة حادة

https://www.aleqt.com/2011/10/21/article_591647.html


affordability (lower is better
القدرة على تحمل التكاليف (الأقل هو الأفضل

2020


رد: هندي او بنقالي  جلس 33 عام في السعوديه وبنى بيت دبل 10 فلل كراتينمركز الخليج

رد: هندي او بنقالي  جلس 33 عام في السعوديه وبنى بيت دبل 10 فلل كراتينمركز الخليج

رد: هندي او بنقالي  جلس 33 عام في السعوديه وبنى بيت دبل 10 فلل كراتينمركز الخليج

رد: هندي او بنقالي  جلس 33 عام في السعوديه وبنى بيت دبل 10 فلل كراتينمركز الخليج


https://www.numbeo.com/property-inve...isplaycolumn=6




 
 
قديم 19-08-2020, 06:48 PM
  المشاركه #38
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 7,745
 



تذكرت شخص قبل سنوات يقول
انهم مجموعة يدفعون لشخص
يضارب في العقار ويعطيهم ارباح

مثل القروبات في سوق الاسهم
والتي ادت بسوق الاسهم الى تضخم اسعاره وانهياره عام 2006


فالمضاربة
لا تهتم بقيمة الارض الفعليه او قيمة السهم
لكنها تحدث فيهما ارتفاعات غير مقبوله

حتى وصلنا الى اراضي بدون بنيه تحتيه متكاملة كالصرف الصحي الى مليون او اكثر




قديم 19-08-2020, 07:11 PM
  المشاركه #39
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2015
المشاركات: 9,071
 



يومية العامل هناك 2 دولار ماتجي ٨ ريال

المقارنة صعبة جدا




قديم 19-08-2020, 07:31 PM
  المشاركه #40
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 7,745
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اندبندنتي
يومية العامل هناك 2 دولار ماتجي ٨ ريال

المقارنة صعبة جدا
ومع هذا يملكون
بيوت
الحارس اللي في العماره قبل لا يجي للسعودية يمكل بيت

ثم عندك الجدول وشوف الرقم
وقارن بالامارات مثلا
وهي اصغر منك مساحة




قديم 19-08-2020, 07:35 PM
  المشاركه #41
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 10
 



هذا المؤشر لايعطي انطباع واضح وعلى ماذا يعتمد ,
على دخل المواطن أو مساحة الأرض أو أسعار المواد او تكاليف اليد العاملة ألخ .....
وكل بناء يختلف من شخص إلى اخر هناك المنخفض والمتوسط والمرتفع وقيس عليه ,

يعني انت خذ مثال على أندونيسيا تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 75 ألف ريال وأنت طالع ومساحة الأرض 36م ,
عاد أنت احسب أقل وحدة سكنية في السعودية ومساحتها وبتعرف الفرق .




قديم 19-08-2020, 08:24 PM
  المشاركه #42
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 7,745
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tab_b2002
هذا المؤشر لايعطي انطباع واضح وعلى ماذا يعتمد ,
على دخل المواطن أو مساحة الأرض أو أسعار المواد او تكاليف اليد العاملة ألخ .....
وكل بناء يختلف من شخص إلى اخر هناك المنخفض والمتوسط والمرتفع وقيس عليه ,

يعني انت خذ مثال على أندونيسيا تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 75 ألف ريال وأنت طالع ومساحة الأرض 36م ,
عاد أنت احسب أقل وحدة سكنية في السعودية ومساحتها وبتعرف الفرق .
هذا المؤشر يعتمد على القدرة الماليه بمقابل قيمة العقار في الدولة

وتجد مواقع عالميه غيره تحسبها




قديم 19-08-2020, 08:40 PM
  المشاركه #43
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2016
المشاركات: 2,280
 



طيب وين المشكلة

الرجل ترك اهله وديرته لمدة 30 سنة ( احلى ايام العمر )

وبعدين ترى فرق العملة يساعد البعض بطريقة ممتازة اعرف بعضهم يحول الف ريال مصاريف شهرية ومستورين وامورهم طيبة




قديم 19-08-2020, 11:46 PM
  المشاركه #44
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2019
المشاركات: 5,520
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابن عمان
شفت فيديو لشركة تركية عندها فرع في الخرج - الخبراء تبيع البيوت الجاهزة مسبقة التركيب.. بيت دورين اعتقد ان مساحته حوالي 150 او 200 متر مربع. سعره حوالي 150 الف ريال سعودي.. انيق والوانه جميلة والتسليكات كلها جاهزة..


سعره مغري جدا لزوجين عندهم اطفال 2 او ثلاثة..


ما ادري هل الاقبال معكم بالسعودية ضعيف على هذي النوعية من البيوت؟ يفترض مصرح ببنائها معكم دام الشركة تعمل بالمملكة

لاتغرك .. جتنا شركه بالقصيم نفس الكلام والاسعار

رحنا لها لقيناها صفيح .. ولو يجيك عج طارت اركان
بيتك .. ليست خرسانه

الموقع : القصيم - الخبراء




قديم 20-08-2020, 12:06 AM
  المشاركه #45
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 7,745
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الديار
طيب وين المشكلة

الرجل ترك اهله وديرته لمدة 30 سنة ( احلى ايام العمر )

وبعدين ترى فرق العملة يساعد البعض بطريقة ممتازة اعرف بعضهم يحول الف ريال مصاريف شهرية ومستورين وامورهم طيبة
المشكلة انك الاصعب في تملك السكن والصور والارقام موجوده
وان تملكته لا تجد غير البنوك التي تشاركك الراتب طيلة حياتك




قديم 20-08-2020, 01:08 AM
  المشاركه #46
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 563
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غني بس مطفر
رح لمحافظة أو قرية خارج المدن الكبرى وتبني أحسن منه بحول هالمبلغ
للمعلوميه مايسوي هالحركه الا واحد مطنوخ تفكر ان المسأله بس جلسة قريه وخلاص ... لازم تكون مليان رصيد بالملايين .. الناس فاهمه القري انه شي بسيط .. الموظف او اللي عنده شغل او المنحد هو اللي يعيش بالمدن الرأيسيه ! رح تفرج بقرايا القصيم وشف الفلل والمزارع والناس الراهيه ماسأل لابوظيفه ولا شغل ولاهم يحزنون تجار الريال يشتغل له وهو منسدح .. ولاعندهم لاخربطه ولا دنفسه ولا سفريات وشغل الخمام المظاهر اللي هنا... عايشين بمساحات بالاف وعمال وخدم ومزارع وجو وطبيعه لازحمه ولا متحرره ولا وجيهن ودره !




قديم 20-08-2020, 06:37 PM
  المشاركه #47
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2016
المشاركات: 2,280
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh26sa
المشكلة انك الاصعب في تملك السكن والصور والارقام موجوده
وان تملكته لا تجد غير البنوك التي تشاركك الراتب طيلة حياتك
الله يرزقنا ويرزقك من واسع فضله




قديم 20-08-2020, 11:35 PM
  المشاركه #48
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2007
المشاركات: 9,321
 



ما عندهم مشكلة في البناء زي عندنا . سعر اليد العاملة ارخص من التراب . سعر الارض برخص التراب . تدري ان اللي يبنون عندهم ممكن يشتغل عندك بأجرة انك تجيب له اكل حق يومه بس تخيل !!!!!! واللي ياخذ فلوس يوميته ما تكلف 20 ريال من الصبح الى الليل وهو يكرف . واما اسعار المواد بلاش والعمالة متسدحة بالشوارع تبي عمل بس . غير الامور الاخرى يعني البنا عندهم سهالات مهوب زينا شقى عمرك يضيع ولا بنيت ولا اشتريت بسبب غلاء المواد وغلاء اليد العاملة وغلاء الاراضي






الكلمات الدلالية (Tags)

وبنى

,

البنقالي

,

السعوديه

,

كراتين


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



07:27 PM