logo



قديم 20-08-2020, 10:10 PM
  المشاركه #13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2016
المشاركات: 2,990
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اكثر خبرة
لنا سنين ولا عينا شي
بدأت في العام 2018م وانخفضت بشكل ملموس
الى حدود 30٪
ولولا قرارات الدعم لرأينا ما هو أسوأ من ذلك

انتظر اعادة السماح للبيع والشراء وسنرى فرق ملموس




 
 
قديم 20-08-2020, 10:16 PM
  المشاركه #14
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 1,661
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متعب عبدالعزيز
في علم الاقتصاد العبرة بالطلب ووجود سيولة للشراء وليس الامنية

ارتفع الفترات الماضية بسبب زيادة الطلب نتيجة قرارات (لدعم من يرغب الشراء)
وانتهى المحفز

على فكرة ..
حتى الاصول تنخفض اسعارها ولا يوجد سلعة او ورقة مالية تستمر بالارتفاع الى مالا نهاية 🙂


تقول انتهى المحفز


البنوك والتمويل العقاري لايكون فقط سوالف مجالس


الله يرزق كل شخص من واسع فضله ويرزق كل محتاج للسكن مافي باله




قديم 20-08-2020, 10:17 PM
  المشاركه #15
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 1,661
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إستعان
من قال لك ان الاوراق المالية الاسهم ليست اصول ياعقاري انت دائما تطبل للعقار بطريقة سيئة اجل عليه طلب رهيب
وهو الان راكد وكاسد ومكانك سر والكل يهرب منه وعنه لان سعره اعلى من العقار الاوربي حيث الماء والخضرة والوجه الحسن
سيدي الفاضل دامك قلبتها خضره ووجه حسن وتقول عقاري


اقولك كلامك صحيح واللي تفكر فيه هو الصح واصل بارك الله فيك




قديم 20-08-2020, 10:23 PM
  المشاركه #16
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Nov 2005
المشاركات: 1,259
 



عطني ارض تستحق سعرها
اما تعطيني ارض سعرها 3000 وفوق
ويجي واحد ويقول ورى الناس ما تشتري واعمارهم بلغت ما بلغت ومن ذا الكلام ما ادري وش يبغى ' يبغى الناس تصير تحت رحمة البنوك
الاراضي منتفخه واللي يقول اشتروا مه ذي الاسعار ما ادري ما اصفه لعله يأتيه الوصف المناسب




قديم 20-08-2020, 10:35 PM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2014
المشاركات: 597
 



كل شيء يخضع للقدرة الشرائية والملاءة المالية للمواطن ، وكل شيء تحكمه السيولة...
إذا شحن السيولة وكان للمجتمع سقف معين وكانت اسعار العقار او الاراضي مرتفعة هنا وقل الطلب ...
سنرى نزولا لقيمة العقار وهذا النزول تدريجيا ...
وليس انهيارا ولكن لو تملك كل المواطنين اراضي وعلى مساحات متفاوتة من 400-500 متر مربع وكل بنى وامتلك ...
ستنخفض قيمة الاراضي لأن الاستثمار الان فيها غير مجدي وكذلك العائد اقل مما كان في السابق

ولازلت اعيد
القدرة الشرائية للمواطن ضعيفة في ظل زيادة الاسعار الغذائية ومتطلبات الحياة والضريبة بل البعض مديون ...ف الله المستعان
مع اننا نسأل الله أن يرخص الأسعار ..ليمتلك المواطن منزلا له ....




قديم 20-08-2020, 11:16 PM
  المشاركه #18
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2019
المشاركات: 385
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الفواز السعيد
كل شيء يخضع للقدرة الشرائية والملاءة المالية للمواطن ، وكل شيء تحكمه السيولة...
إذا شحن السيولة وكان للمجتمع سقف معين وكانت اسعار العقار او الاراضي مرتفعة هنا وقل الطلب ...
سنرى نزولا لقيمة العقار وهذا النزول تدريجيا ...
وليس انهيارا ولكن لو تملك كل المواطنين اراضي وعلى مساحات متفاوتة من 400-500 متر مربع وكل بنى وامتلك ...
ستنخفض قيمة الاراضي لأن الاستثمار الان فيها غير مجدي وكذلك العائد اقل مما كان في السابق

ولازلت اعيد
القدرة الشرائية للمواطن ضعيفة في ظل زيادة الاسعار الغذائية ومتطلبات الحياة والضريبة بل البعض مديون ...ف الله المستعان
مع اننا نسأل الله أن يرخص الأسعار ..ليمتلك المواطن منزلا له ....
هذا الكلام الصح وفقك الله




قديم 21-08-2020, 12:56 AM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2017
المشاركات: 1,410
 



العقار راح ينزل مافيها كلام
بس نزول العقار بطي جدا ماهو زي الاسهم سريع سريع
واول الاسباب سحب الدعم
والله اعرف واحد عنده ارض وصلت مليون وستمائة الف
وقبل سنه او كثر باعها ب 900 وسلامتك




قديم 21-08-2020, 01:07 AM
  المشاركه #20
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2019
المشاركات: 1,232
 



وزارة الاسكان على وشك تسليم المشاريع للمستفيدين وايضا ضخ كمية هائلة من الاراضي المجانية



قديم 21-08-2020, 01:24 AM
  المشاركه #21
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2016
المشاركات: 2,990
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الرعد
تقول انتهى المحفز


البنوك والتمويل العقاري لايكون فقط سوالف مجالس


الله يرزق كل شخص من واسع فضله ويرزق كل محتاج للسكن مافي باله
يبدو بأنك تقرا أخبار من مصادر لا توجد الا لديك

باكلف عليك دقايق تقرا احصائيات المبيعات العقارية قبل وأثناء وبعد الدعم والضريبة

ستجد ارقام ستتبدل معها قناعاتك ان كنت تقرا الموضوع بحيادية
وستجد لها مبررات ان كنت ترى الامور بعاطفة




قديم 21-08-2020, 01:32 AM
  المشاركه #22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 173
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد محمد العوين
هل سينخفض العقار بعد هذ القرار؟

العكس
بيكون سبب في زيادة سعر العقار في الأحياء المخدومة




قديم 21-08-2020, 04:14 AM
  المشاركه #23
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 23
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد محمد العوين
هل سينخفض العقار بعد هذ القرار؟

اهلا وسهلا .....بالجميع

العقار اتوقع مرتفع بس في المناطق ‏الرئيسية مثل منطقة الرياض ...
الحل
‏إن انشاء محكمة للتقييم العقار للحد من الجشع وتلاعب بلاسعار المبالغ فيها
بمعني ‏لا ضرر ولا ضرار




قديم 21-08-2020, 04:37 AM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 2,249
 



البنوك تعطي قروض مدعومة من البنك العقاري
وفوقها تعطي قرض اخر فوق ٥٠٠ الف حقت البنك العقاري
اذا السيولة متوفرة عن طريق البنك
عن نفسي أحول اشتري موقع ممتاز وقريب لان بعد فترة لن اجده بنفس الموقع مما يضطرني اشتري بموقع بعيد
وأهم شي موقع الارض لان تكلفة البناء وحده
مجرد تفكير ليس دعوة لشراء اوبيع
حقيقة راحت علي فرصة قبل سنه ابني بيتي بموقع ممتاز وكل ماشفت او تذكرت الموقع تغبنت لكن الحمد لله







الكلمات الدلالية (Tags)

العقار

,

القرار؟

,

سينخفض


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



07:48 PM