logo



قديم 21-08-2020, 05:30 AM
  المشاركه #25
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 394
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إستعان
من قال لك ان الاوراق المالية الاسهم ليست اصول ياعقاري انت دائما تطبل للعقار بطريقة سيئة اجل عليه طلب رهيب
وهو الان راكد وكاسد ومكانك سر والكل يهرب منه وعنه لان سعره اعلى من العقار الاوربي حيث الماء والخضرة والوجه الحسن
سولف السواف بلاش




 
 
قديم 21-08-2020, 05:55 AM
  المشاركه #26
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 369
 



اسال الله العظيم رب العرش الكريم ان يستطيع افقر سعودي ان يشترى بيت او ارض بحيث ان اسعارالاراضى فقاعه وسوف تزول ان شاء الله والدليل انه لا يتناسب دخل الفرد مع السكن الا ان يكون وارث او سجن مؤبد للبنك 25 سنه ومعاناه الاسره المسكينه لسنوات فالواجب تدخل الدوله بالشركات الصينيه للاسكان بيوم وليله توفر سكن على مستوى راقي وليست بالصعوبه وتترك اهل الاراضي يتفرجون نريد وزيريخاف الله بالمواطن السعودي الفقير اولا قبل الغني حتى يستطيع الشعب ان ينتج ويهتم بالصناعه والتعليم ولا يفكر بالحياه اليوميه من اجار وخلافه والله يوفق ولاه امرنا لكل خير .



قديم 21-08-2020, 06:12 AM
  المشاركه #27
قلم هوامير الماسي
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 141,065
 



الله يخسف باسعار العقار الى اسفل سافلين



قديم 21-08-2020, 11:23 AM
  المشاركه #28
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2014
المشاركات: 5,436
 



الله يرزق كل مواطن بمنزل يسكن فيه ويأمن حياته وحياة أفراد أسرته
المؤشرات لا تزال تدل على أن هناك ارتفاع بأسعار العقارات وخصوصا العقارات التي تقع في منطقة مكتملة الخدمات




قديم 21-08-2020, 02:48 PM
  المشاركه #29
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 45,939
 



لا ....


ينهار العقار فقط اذا طبقت رسوم الاراضي وتم ايقاف التمويل المفرط !




قديم 28-08-2020, 07:44 PM
  المشاركه #30
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2012
المشاركات: 1,293
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بإختصار
الهدف من هالقرار ليس استرشادي كما يظن الاخ
فالجهد المبذول فيه كبير جدا فكيف يكون شي كمالي او استرشادي
الهدف هو القضاء على التهرب الضريبي

فالقرار مضر للعقار بسبب تحجيم المضاربات وضخ السيوله بغرض رفع الاسعار
ليتك تشرح لنا كيف ؟




قديم 28-08-2020, 08:47 PM
  المشاركه #31
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 1,973
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد محمد العوين
ليتك تشرح لنا كيف ؟
بسم الله

نعم صحيح الهدف من هالقرار ليس استرشادي بل لمنع التهرب الضريبي .

كيف ؟؟ أرض قيمتها السوقية أو بسعر السوق 300 الف ريال إلى 400 الف ريال .

وأنت عارضها بسعر 350 الف ريال وانا موافق على هذا السعر .....
ولكن أتفقت أنا وأنت فيما بيننا انك عند الافراغ تكتب سعرها 150 الف ريال بشيك اسلمه لك من أجل تكون الضريبة فقط 22500 ريال واسلمك 200 الف ريال كاش .
وبذلك تقل الضريبة بدل من 52500 ريال تصير 22500 ريال .
لذلك المسئول عن إفراغ الصكوك والضرائب يرجع للنماذج الأسترشادية وبورصة العقار وأسعاره السوقية ويفرض الضريبة بناء على سعر السوق وليس بناء على السعر اللي متفق عليه انت والبائع .
من أجل معالجة مشكلة التهرب الضريبي .




قديم 28-08-2020, 09:06 PM
  المشاركه #32
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 1,973
 



بسم الله

البنوك ما تدخل مجال أو قطاع إلا وتسيطير عليه وتفسده وتضاعف اسعاره عدة مرات والأمثلة واضحة ومعروفة منها :
1- قطاع الأسهم وكيف تم السيطرة عليها ورفعت اسعارها من خلال صناديقها ومن خلال أقراض المستثمرين أصحاب المحافظ وجنت منهم مكاسب رهيبة .
2- قطاع التأمين ودخول جميع البنوك عليه وصار سعر التأمين بدل 150 أصبح 600 ريال فما فوق .
3- قطاع العقار من خلال الصناديق العقارية مثل صندوق سامبا العقاري وصندوق الراجحي الأول للعقار واسهم الريتات ...الخ .
4- قطاع السلع والأجهزة والأدوات والبيع بالاقساط .........الخ .


والله يستر من القادم .




قديم 28-08-2020, 11:37 PM
  المشاركه #33
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2013
المشاركات: 2,641
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد محمد العوين
ليتك تشرح لنا كيف ؟
ابد ياطويل العمر الارض مثلا 400الف اعطي 150 الف للمالك حواله والباقي 250 الف بشيك وبكذا تهربت من الضريبه

متوسط سعر المتر الناتج من المؤشر يكون هو سعر التسويه عند البيع - لو تبيع ب 100 الف ومتوسط سعر المتر في الحي يعادل 400 الف تدفع ضريبه ال 400 يعني 60 الف فوق ال 100

وايضا كذا يقضي على التدوير

هكذا اظن الهدف من هالمؤشر




قديم 28-08-2020, 11:39 PM
  المشاركه #34
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2013
المشاركات: 2,641
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خريطة الأسهم
بسم الله

نعم صحيح الهدف من هالقرار ليس استرشادي بل لمنع التهرب الضريبي .

كيف ؟؟ أرض قيمتها السوقية أو بسعر السوق 300 الف ريال إلى 400 الف ريال .

وأنت عارضها بسعر 350 الف ريال وانا موافق على هذا السعر .....
ولكن أتفقت أنا وأنت فيما بيننا انك عند الافراغ تكتب سعرها 150 الف ريال بشيك اسلمه لك من أجل تكون الضريبة فقط 22500 ريال واسلمك 200 الف ريال كاش .
وبذلك تقل الضريبة بدل من 52500 ريال تصير 22500 ريال .
لذلك المسئول عن إفراغ الصكوك والضرائب يرجع للنماذج الأسترشادية وبورصة العقار وأسعاره السوقية ويفرض الضريبة بناء على سعر السوق وليس بناء على السعر اللي متفق عليه انت والبائع .
من أجل معالجة مشكلة التهرب الضريبي .
الله ينور







الكلمات الدلالية (Tags)

العقار

,

القرار؟

,

سينخفض


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



07:11 PM