logo



قديم 23-08-2020, 04:22 AM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 5,256
 



السلام عليكم

انا شريت بيت عمي عن طريق دار التمليك التابع لوزارة الاسكان ب 800 الف
وتمت الموافقه واستخرجت شهادة الاعفاء الضريبي
ووقعت العقد مع دار التمليك ومع موسسه التقاعد

فالبيت راح يكون باسمي ومرهون لمؤسسه التقاعد

وباذن الله الافراغ بيكون خلال كم يوم

علما بان عمي ليس لديه رقم ضريبي في وزارة الزكاة والدخل

النظام الان ماهو ..
1- سداد الضريبه ومن ثم الافراغ ومن ثم استرجاع الضريبه بشهاده الاعفاء
2- لا ضريبه موجوده بالاساس وسيتم الافراغ مباشره

3- او الافراغ ومن ثم الزام البايع بسداد الضريبه خلال مدة معينه ومن ثم الاسترداد بشهادة الاعفاء


افيدونا بالنظام الحاصل الان

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة



 
 
قديم 23-08-2020, 04:40 AM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2017
المشاركات: 2,986
 



تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد عن مبلغ ( 000ر850) ثمان مئة وخمسين ألف ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن.



قديم 23-08-2020, 04:44 AM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 5,256
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المحير990
تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد عن مبلغ ( 000ر850) ثمان مئة وخمسين ألف ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن.
كلامك سليم ..

ولكن ما نوع هذا التحمل

هل يتم دفع الضريبه ومن ثم الاسترداد
او لا تدفع الضريبه بالاساس




قديم 23-08-2020, 04:53 AM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 7,045
 



لابد يكون عنده رقم ضريبي ولا بياكلها مفلفله بعدين ،،،

قل لعمك يسجل في الزكاة والدخل ويطلع له رقم ضريبي

بعدين يستلم منك شهادة الاعفاء الضريبي ويسجلها في موقع الزكاة والدخل عشان يعفونك من الضريبه وعمك يبري ذمته منها

وصل الله وسلم




قديم 23-08-2020, 04:57 AM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 5,256
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة madmad99
لابد يكون عنده رقم ضريبي ولا بياكلها مفلفله بعدين ،،،

قل لعمك يسجل في الزكاة والدخل ويطلع له رقم ضريبي

بعدين يستلم منك شهادة الاعفاء الضريبي ويسجلها في موقع الزكاة والدخل عشان يعفونك من الضريبه وعمك يبري ذمته منها

وصل الله وسلم
حبه حبه علي تكفى

كيف الطريقة الان

يعني لو سوى اللي قلت لي ما راح يدفع ضريبه

وكيف بياكلها مفلفله

وضح لي تكفى




قديم 23-08-2020, 05:09 AM
  المشاركه #6
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 7,045
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmadd07
حبه حبه علي تكفى

كيف الطريقة الان

يعني لو سوى اللي قلت لي ما راح يدفع ضريبه

وكيف بياكلها مفلفله

وضح لي تكفى
أي شخص يبغى يبيع عقار ارض ، شقة ، فيلا ، عماره ..ألخ

لابد يفتح له حساب في هيئة الزكاة والدخل عشان يكون لديه رقم ضريبي حاله حال القطاعات الاخرى فكل محل او متجر او ورشه لها رقم ضريبي .


الان الرجال باع عليك البيت بـ 800000 الف ريال إذا انت يا مشتري ما عليك الا ان تعطيه صورة من شهادة الاعفاء الضريبي ، تروح موقع وزارة الاسكان وتطبعها وعليها رقم

البائع يستلم الشيك + صورة من شهادة الاعفاء الضريبي ويسلم مندوب دار التمليك الصك وانت معهم واقف وعند القاضي في المحكمة سلم واستلم القاضي او كاتب العدل يستخرج لك الصك وهنا انت انهيت مهمتك

تبقى البائع يروح ويدخل على موقع الزكاة والدخل ويفتح حسابه ويدخل رقم شهادة الاعفاء الضريبي .


======================================================

بياكلها مفلفله لان البائع اذا ما سدد الضريبة تتراكم عليه فرضا الضريبه 50 الف بعد فتره تزيد وهكذا حتى لو طنش وما فتح حساب فكل شي مسجل ومعلوم فالدوائر الحكومية مربوطه محكمة ، الزكاة والدخل ، البنوك ...ألخ

فمن الافضل اذا استلم الشيك يسدد الزكاة والدخل وذلك بادخال او تحميل صوة من شهادة الاعفاء الضريبي حتى يتم اعفاءهـ وعدم مطالبته فيما بعد




قديم 23-08-2020, 05:17 AM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 1,773
 



البائع لازم يسجل بالضريبة المضافة ويسوي الإقرار الربع السنوي في وقته ويدفع الضريبة لهيئة الزكاة والدخل ،، ويأخذ شهادة الاعفاء من المشتري ويقدم طلب استرداد للضريبة من وزارة الإسكان اللي تدرس الطلب وبعد الموافقة تحوله للمالية اللي تحول للبائع قيمة الضريبة ..



قديم 23-08-2020, 05:19 AM
  المشاركه #8
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 1,773
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة madmad99
أي شخص يبغى يبيع عقار ارض ، شقة ، فيلا ، عماره ..ألخ

لابد يفتح له حساب في هيئة الزكاة والدخل عشان يكون لديه رقم ضريبي حاله حال القطاعات الاخرى فكل محل او متجر او ورشه لها رقم ضريبي .


الان الرجال باع عليك البيت بـ 800000 الف ريال إذا انت يا مشتري ما عليك الا ان تعطيه صورة من شهادة الاعفاء الضريبي ، تروح موقع وزارة الاسكان وتطبعها وعليها رقم

البائع يستلم الشيك + صورة من شهادة الاعفاء الضريبي ويسلم مندوب دار التمليك الصك وانت معهم واقف وعند القاضي في المحكمة سلم واستلم القاضي او كاتب العدل يستخرج لك الصك وهنا انت انهيت مهمتك

تبقى البائع يروح ويدخل على موقع الزكاة والدخل ويفتح حسابه ويدخل رقم شهادة الاعفاء الضريبي .


======================================================

بياكلها مفلفله لان البائع اذا ما سدد الضريبة تتراكم عليه فرضا الضريبه 50 الف بعد فتره تزيد وهكذا حتى لو طنش وما فتح حساب فكل شي مسجل ومعلوم فالدوائر الحكومية مربوطه محكمة ، الزكاة والدخل ، البنوك ...ألخ

فمن الافضل اذا استلم الشيك يسدد الزكاة والدخل وذلك بادخال او تحميل صوة من شهادة الاعفاء الضريبي حتى يتم اعفاءهـ وعدم مطالبته فيما بعد

هيئة الزكاة مالها علاقة بشهادة الإعفاء ،، البائع ملزم بالدفع للهيئة بضريبة البيع .. والبائع يرفع شهادة الإعفاء لوزارة الإسكان ويسترد الضريبة




قديم 23-08-2020, 05:28 AM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 5,256
 



الحين مين اللي كلام صحيح
محمد والا ابو عبدالله




قديم 23-08-2020, 05:40 AM
  المشاركه #10
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 7,045
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmadd07
الحين مين اللي كلام صحيح
محمد والا ابو عبدالله
انا اعطيتك الخطوات الي اتبعتها بحذافيرها،،، سلمته واستلمت الصك

عاد هو راح وسدد وبعدها استرد او ادخلها في الموقع لانه اتصل علي وقال ارسل الشهاده ارفعها للموقع




قديم 23-08-2020, 05:55 AM
  المشاركه #11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 4,816
 



اللي انا فهمته ولكني لم اجربه
عمك لازم يسجل وياخذ رقم ضرايبي وتدفع له انت فلوس الضريبه
ويقوم هو بدفعها للزكاه بعد كذا تقوم انت باخذ شهادة الاعفاء وتسلمه
عمك يقوم عمك بمراجعة الزكاه والدخل لاسترجاع المبلغ بموجب شهادة
الاعفاء الزكاه والدخل ترجع لعمك المبلغ في حسابه عمك يقوم بتحويل
المبلغ الى حسابك


ولكن شف فيه استثناءت بيع الفروع على بعضها ما عليها ضريبه
مثل انت تشري من ابوك اوجدك او تبيع عليهم ماعليهاضريبه العم
مادري




قديم 23-08-2020, 06:02 AM
  المشاركه #12
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2018
المشاركات: 8,742
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المحير990
تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد عن مبلغ ( 000ر850) ثمان مئة وخمسين ألف ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن.
الله يجزاها خير الدولة تتحمل الضريبة الي هي اصلا فارضتها عن القيمة المضافة الي هي اصلا ضايفتها ووتكرم علينا وتتفضل انها تحملتها والله يعينها خوش
والله كوهين مافكر بها التفكير برافو👏👏😳







الكلمات الدلالية (Tags)

السداد

,

الضريبه

,

العقار

,

افراغ

,

سداد


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



11:03 AM