logo



قديم 23-08-2020, 09:50 AM
  المشاركه #1
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 6,814
 



ان كان صحيح ماذكر في التقرير ممتاز جدا للسهم الربع الاول حقق دخل اكثر من 47 مليون ريال والربح التشغيلي للوحده 64هلله



يعنى اكثر من دخل سنه كامله



ان صح ماذكر اهداف روعه للسهم



https://mefic.com.sa/ar/rs-reit-2/






file:///C:/Users/lenovo/Downloads/MEFICREITQ12020-1(2).pdf

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

الاسهم السعودية



 
 
قديم 23-08-2020, 01:14 PM
  المشاركه #2
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 6,814
 



47,209,579 صافي الدخل بعد استبعاد كافة البنود الاستثنائية (ريال* )0.64صافي الدخل التشغيلي للوحدة (ريال/وحدة)0.63توزيعات الأرباح للوحدة (ريال/وحدة( )منذ بداية الصندوق)40%الدخل التأجيري على سعر الوحدة (على أساس سنوي% )6.26%عائد التوزيع الي السعر الأولي لطرح الوحدة ( %منذ بداية الصندوق)8.31%نسبة المصروفات %إلي إجمالي ايرادات التأجير **0.6%نسبة المصروفات %إلي إجمالي الأصول **22%نسبة الدين إلي إجمالي الأصول



قديم 23-08-2020, 02:08 PM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 11,067
 



الريتات اسهم ميته ... بسبب ضبابية مستقبلها ..



قديم 23-08-2020, 02:59 PM
  المشاركه #4
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 6,814
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تاجربدون رصيد
الريتات اسهم ميته ... بسبب ضبابية مستقبلها ..
هلا تاجر الضبابيه لكل السوق غير معروف الوضع ككل للسوق بس على ماتم ذكره في تقرير الصندوق ان كان صحيح ....خذ العلم منى راح تكسب برصيد ممتاز
باذن الله




قديم 23-08-2020, 03:11 PM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2014
المشاركات: 2,337
 



التقرير غير دقيق أخوي .. وعليه علامات إستفهام كثيرة ... النتائج المعلنه تشير إلى عام 2019

* بكل الأحوال .. صناديق الريت إعلاناتها بشكل نصف سنوي ... ولا يمكن إعتبار هذا التقرير كنتائج مالية للربع الأول

رد: ميفك ريت للعالم الرايقه اغلاق 6.64انظر اتاحة التقرير الربع سنوى




قديم 23-08-2020, 03:18 PM
  المشاركه #6
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 6,814
 



هلا ..عزيزى.....تقرير 2019 ...هناك 8عقارات التقرير للربع الاول 7عقارات



الاعتماد على تقرير 2019 هو وفقا للتقرير المالي وفقا للقوائم الماليه ولو افترضنا ان كلامك صحيح كيف تم صرف 63هلله لعام 2019 والربع الاول ل 2020 عائد للوحده 64هلله .....انا مثلك مشوش في التقرير لكن معقوله يخرج تقرير للربع الاول ل 2020 ونفترض انهم يضحكوا علينا ما اعتقد


بعدين افتح هذا الرايط https://mefic.com.sa/ar/rs-reit-2/
وادخل علي التقارير الدوريه

تجد كل ربع على حده




قديم 23-08-2020, 03:23 PM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 16,808
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تاجربدون رصيد
الريتات اسهم ميته ... بسبب ضبابية مستقبلها ..
بالعكس الريتات مستقبلها اوضح بكثير من مستقبل اللجين والباحة وتهامة وثمار وشمس والتأمين




قديم 23-08-2020, 03:34 PM
  المشاركه #8
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2014
المشاركات: 2,337
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الدرoبoيل
هلا ..عزيزى.....تقرير 2019 ...هناك 8عقارات التقرير للربع الاول 7عقارات



الاعتماد على تقرير 2019 هو وفقا للتقرير المالي وفقا للقوائم الماليه ولو افترضنا ان كلامك صحيح كيف تم صرف 63هلله لعام 2019 والربع الاول ل 2020 عائد للوحده 64هلله .....انا مثلك مشوش في التقرير لكن معقوله يخرج تقرير للربع الاول ل 2020 ونفترض انهم يضحكوا علينا ما اعتقد


بعدين افتح هذا الرايط https://mefic.com.sa/ar/rs-reit-2/
وادخل علي التقارير الدوريه

تجد كل ربع على حده

ذكرت لك بارك الله فيك ... أن التقرير فيه غموض وغير دقيق ... وأذكر أنه أثار جدل كثير حوله حين نُشر

ممكن أن الشركة تقصد بالتقرير الربع سنوي .. تحديث بيانات .. مثل ما ذكرت تغير في عدد العقارات مثلاً

لكن لا يمكن الاعتماد عليه كنتائج ماليه ... وبالنسبة للتوزيعات النقدية الصناديق تعتمد في توزيعاتها على الدخل التشغيلي ( ffo ) وليس على صافي الربح

* الصندوق راح يعلن عن النتائج النصف سنوية قريباً ... وإن شاء الله تكون الصورة أوضح للجميع

موفق خير




قديم 23-08-2020, 04:35 PM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 11,067
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الدرoبoيل
هلا تاجر الضبابيه لكل السوق غير معروف الوضع ككل للسوق بس على ماتم ذكره في تقرير الصندوق ان كان صحيح ....خذ العلم منى راح تكسب برصيد ممتاز
باذن الله
الله يسمع منك وانت ثقة لكن سعر السهم والرش اللي فيه يقول كلام ثاني والله اعلم ..




قديم 24-08-2020, 01:39 AM
  المشاركه #10
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 783
 



دربلة ممتازة .. وصيدة جزلة
وان شاء الله التدبيلة عن قريب وفوقها ارباح النصف الاول .. وبالتوفيق ان شاء الله




قديم 25-08-2020, 12:58 AM
  المشاركه #11
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 6,814
 



ميفك تذبذب ضيق جدا بدخول سيوله جيده ...تداول الثلاثاء ان شاء الله سنلاحظ فرق ملفت



قديم 25-08-2020, 01:09 AM
  المشاركه #12
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2008
المشاركات: 7,027
 



للمتاااااااابعه






الكلمات الدلالية (Tags)

664انظر

,

للعالم

,

ميفك

,

التقرير

,

الرايقه

,

الربع

,

اتاحة

,

اغلاق

,

سنوى


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



01:48 AM