ماذا بعد أيها العقار --- آن الآوان للخروج بأقل الأرباح الآن ودون تأخير

25-08-2020, 05:02 AM

المشاركه #37

aboosad

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2010

المشاركات: 7,917

ماذا بعد أيها العقار --- آن الآوان للخروج بأقل الأرباح الآن ودون تأخير

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عيدان الخسران

العقار ولد بار لا ياكل ولا يشرب ؟؟؟ههههههههههههه هذه المقوله عفا عليها الزمن ؟الان العقار ياكل ويشرب ؟؟الضريبه 15%

واش يشرب بايسن ولا كود رد هههههههههههههههههههههه

25-08-2020, 05:02 AM

المشاركه #38

akm 2013

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Nov 2013

المشاركات: 31,389

تبون الحقيقة او اختها

ما شفنا انهيار ولا حتى نزول

العام الماضي بعت ارض لاخوي بسعر المتر 260 ريال

اليوم وبعد سنة طالبين فيه اصحابها دبل

500 ريال للمتر خلال سنة وكم شهر فقط

لا اعلم .... وصلت هذه الاسعار الى هذا السعر الفلكي علما ان المخطط داخلي يعني يبي لك كيلو وزيادة عشان تدخل الى المخطط .... من جهة واحدة فقط

والله المستعان

25-08-2020, 05:03 AM

المشاركه #39

عيدان الخسران

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2007

المشاركات: 6,979

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الديرع

العقار للذي اشترى من قبل 7 او 8 سنوات اما من اشترى من قبل سنتين يخلف الله عليه وسوق الاسهم الذي اشترى قبل 7 او 8 سنوات متعلق مع كراعينه والذي اشترى قبل سنتين هم متعلق مع كراعينه ، كل واحد يقول يالله السلامة

لماذا متعلق من كراعينه لمده 8 سنوات ؟؟يحصل على توزيعات كل ربع سنوى ؟

25-08-2020, 05:19 AM

المشاركه #40

ساعي البريد1

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2006

المشاركات: 394

ياكثر مواضيع العقار ويقل الصدق فيها وياقل الفائدة منها. للاسف الاغلبيه يكتب بناء على العاطفه وليس العقل والبعض يتخيل ثم يبداء يصدق هذا الخيال ويحاول يقنع الناس بما تخيل وهو يدري في قرارة نفسه انه غير صادق ولو طلبت منه المصدر قال مكتب عقار قالي
اسأل الله لنا ولهم الهدايه

25-08-2020, 02:07 PM

المشاركه #41

سـعود بن فهد

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2016

المشاركات: 30,049

ما طار طير وارتفع إلا كما طار وقع

25-08-2020, 07:49 PM

المشاركه #42

مراقب أسهم

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2006

المشاركات: 8,445

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أم عصام

كيف ينزل سعر العقار والاسمنت والحديد وجميع مواد البناء ارتفعت اسعارها بالاضافة الى الضريبة المضافة في البيع والشراء

يعني واحد اشترى عمارة للايجار بسعر 3 مليون وسبعمائة الف ريال هل ممكن يبيعها اليوم بمليونين ولا في الحلم
والي يدعي على العقار بان تنخسف ليش طيب ماذنب الي اشترى بالغالي هل يرمي حلالة باقل سعر اكيد لاء

طيب امسكوا افلوسكم لاتشترون كوب قهوة ب 25 ولا طبق فيه قطعة استيك او 6حبات ربيان ب 150 ريال ولا كل عطلة سفر وصرف اجمعوا فلوسكم واستغلوا الفرص واشتروا ارض على الاقل
بعدين ابتدوا في البناء فان الله يبارك في الزواج وبناء المنزل وشكرا

اللي اشترى فلة أو عمارة بهدف السكن أو الاستثمار طويل الأجل لن يهمه نزل العقار أو طلع لأنه اشترى بهدف السكن أو الاستثمار طويل الأجل

لكن من يدخل العقار الآن أو لديه عقار ويريد أن يبيعه وينتظر أن يرتفع العقار أكثر، ويؤمل في ارتفاعات مثل السابق ينسى ذلك

فالعقار تشبع من الارتفاعات غير المنطقية ووصل إلى حد الفقاعة التي توشك أن تنفجر

وأصبح غير مغرٍ من الناحية الاستثمارية، والعائد عليه يتناقص حتى وصل إلى 2% في بعض العقارات، مع الجهد ومتابعة المستأجرين والصيانة وخلافها.

ولذلك المستثمرين يبحثون عن فرص أفضل وخيارات تحقق عوائد أكبر ومنها سوق الأسهم وغيرها

25-08-2020, 07:57 PM

المشاركه #43

البولينجر

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 6,322

من يعمل في مجال العقار ليس كعقلية من يقامر في الاسهم
ومن الصعوبة ان تجد من يبيع في العقار يستثمرها في سوق المال
وخصوصا عندنا في السعودية
الا في حالتين فقط
اما ان يكون دخول جزء من السيولة في مناطق معينه والخروج السريع
وهذه سمة السيولة الانتهازيه الساخنة
او يكون بائع العقار من الصغار جدا وليس من المستثمرين في هذا النشاط
سيولة العقار راكده ولم يتم تسييلها حتى الان
فالبيع الان بعد رفع الضرائب اصبح صعب

25-08-2020, 07:59 PM

المشاركه #44

الرعد

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Apr 2005

المشاركات: 1,714

ماهذا الكلام يارجل تريد العالم تبيع الاصول لاجل الدخول بشركة ممكن تعلن باي وقت خسائر مثل ساب اليوم وهو بنك !!!

العقار اصل في كل مكان وزمان والق نظره على جميع دول العالم العقار لدينا لازال باسعار معقوله

25-08-2020, 08:00 PM

المشاركه #45

News2

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2019

المشاركات: 18,457

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البولينجر

من يعمل في مجال العقار ليس كعقلية من يقامر في الاسهم
ومن الصعوبة ان تجد من يبيع في العقار يستثمرها في سوق المال
وخصوصا عندنا في السعودية
الا في حالتين فقط
اما ان يكون دخول جزء من السيولة في مناطق معينه والخروج السريع
وهذه سمة السيولة الانتهازيه الساخنة
او يكون بائع العقار من الصغار جدا وليس من المستثمرين في هذا النشاط
سيولة العقار راكده ولم يتم تسييلها حتى الان
فالبيع الان بعد رفع الضرائب اصبح صعب

اللي داعية له امة يقدر يسيل لو جزء بسيط ،،شبة مستحيل الحصول على كاش من العقار هذة الايام حتى بخسارة

25-08-2020, 08:01 PM

المشاركه #46

ahmdmqq

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2019

المشاركات: 331

لأي شخص في العقار.

خروجك بمكسب الأن هو أمر محمود وفرصة ثمينة قد لا تتكرر.

راقب حركة الأموال في سوق العقار وكمية التداول وستعي أن الأمور بالنسبة لللعقار انتهت.

15%

25-08-2020, 08:03 PM

المشاركه #47

ابو أضواء

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2019

المشاركات: 5,365

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة News2

اللي داعية له امة يقدر يسيل لو جزء بسيط ،،شبة مستحيل الحصول على كاش من العقار هذة الايام حتى بخسارة

كلام صحيح بيع العقار والشراء الان يمر بصعوبة جدا للحصول على الكاش

25-08-2020, 08:07 PM

المشاركه #48

ابو أضواء

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2019

المشاركات: 5,365

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مراقب أسهم

اللي اشترى فلة أو عمارة بهدف السكن أو الاستثمار طويل الأجل لن يهمه نزل العقار أو طلع لأنه اشترى بهدف السكن أو الاستثمار طويل الأجل

لكن من يدخل العقار الآن أو لديه عقار ويريد أن يبيعه وينتظر أن يرتفع العقار أكثر، ويؤمل في ارتفاعات مثل السابق ينسى ذلك

فالعقار تشبع من الارتفاعات غير المنطقية ووصل إلى حد الفقاعة التي توشك أن تنفجر

وأصبح غير مغرٍ من الناحية الاستثمارية، والعائد عليه يتناقص حتى وصل إلى 2% في بعض العقارات، مع الجهد ومتابعة المستأجرين والصيانة وخلافها.

ولذلك المستثمرين يبحثون عن فرص أفضل وخيارات تحقق عوائد أكبر ومنها سوق الأسهم وغيرها

كلام صحيح بيع العقار والشراء الان يمر بصعوبة قوية جدا للتسييل وللحصول على الكاش هذا هو واقع السوق في هذة الايام .

للخروج

الأرباح

العقار

تأخير

اقرا ايضا

www ابشـــــــــــــــركم فتح الراجــــــــحي wwww

سهم الاهلي

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى