logo



قديم 25-08-2020, 11:12 AM
  المشاركه #37
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2018
المشاركات: 1,650
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حطين11
الي تملك وربي أنعم عليه ماهو ذكاء وشطاره أرزاق مقسمه من رب العالمين
صحيح توفيق من الله سبحانه اولاً واخيراً




 
 
قديم 25-08-2020, 11:47 AM
  المشاركه #38
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2012
المشاركات: 2,267
 



اللي فاز هو اللي على قده بيت واحد ملك ولا يملك شي ويادوب معيش نفسه

يأِنوون ويتشمتون باخوانهم ... اللي هم الان في راحه لانهم لا يملكون شيء
الغيره من الفقير ههههههه قتلتهم
حتى على فقره ما سلم منهم 😂😂

مساكين تجار التراب ..... اهم شي الصحه
ولا الفلوس تروح وتجي وانا اخوك

الدنيا دواره والعقار مثل ما انت شايف اخي تاجر التراب ... ما اكلها الا اللي يملك عقارات وان سلم من السجن بسبب بعض الفزعات القديمه ما يدري كيف يصرف ... الله يكون بعون كل مسلم وبعونكم

تذكروا ايها التجار ان الصحه هي اهم شي
ونصيحه لا تتشمت 😂




قديم 25-08-2020, 11:52 AM
  المشاركه #39
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2007
المشاركات: 539
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قولف
الحين ابي افهم انا يوم ان الاراضي رخيصه وبتراب الفلوس وينك ليش مااشتريت .. عارف انك جالس توّن الحين وحالتك صعبه وطاقها هواجيس اغلب الوقت لكن تأكد انك انت السبب الاول والاخير .. بعض الناس (ماجاه اكله) لاتخطيط للمستقبل ولاتفكير ولا شيء .. بس عايش مع ذا العالم ويدربي راسه ويوم الناس سكنت وكل شي ارتفع وعياله كبروا توه ينتبه بعدين يجيك بالمنتدى مطفي النور يتكلم عن العقاريين واللي يملكون عقار .. ويبي الدوله تتدخل وتعطيه الارض المتر بريال لازم تعترف انك فشلت فشل ذريع في هذا الموضوع تحديدا وادري انك تحط فشلك هذا شماعه على اشياء اخرى كل انسان يتحمل مسؤليته واللي خطط لقدام لقى واللي عاش بدون تخطيط هذي هي النتيجه .. فأتمنى من هذي الفئه العزيزه على قلبونا انهم لايعتقدون ان فيه احد بهذي الدنيا بيحل له مشكله السكن (زندك والا مت واتكل على الله) لاني اشوف عندي عينات من الخمسينيين المهمومين وحاطين حرتهم بكل شيء ويعتقدون انهم مظلومين بينما لايوجد احد ظالمهم الا انفسهم .. كتبت الموضوع لاني اشوف الوضع زايد عن حده عموما الله يرزقكم ويفتحها عليكم
يرمون فشلهم علي الدولة البعض ومنهم كان من دولة الاخري بشرق اسيا اما الاراضي كانت رخيصة جدا 5 الف الي 20 الف والسيولة متوفرة و ميسره اشترينا اراضي 20 الف والقسط 700 ريال والمساحة 800 والان تساوي 600 الف واكثر ===== والدولة وزعت اراضي مجانية ومساحات كبيرة لكن بعوها بابخس الاثمان حتي ان البعض باعها بسيارة او فديو واشرطة




قديم 25-08-2020, 11:55 AM
  المشاركه #40
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2019
المشاركات: 7,883
 



وانا تعال ابعطيك كلمه راس
اذا كانت كل حياتك تقول للناس وراك ماسويت وراك ماعملت راح يجيك بلوى تعلمك الحياه صح فتدارك نفسك وابعد عن وراك وليه تسوي كذا اهتم بروحك واسئل الله العفو والعافيه وبس




قديم 25-08-2020, 11:56 AM
  المشاركه #41
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2018
المشاركات: 4,573
 



كان لي موضوع مشابهة عن دور الأب في تأسيس مستقبل ابنائه وانقسم الاعضاء بين مؤيد ومعارض مثل موضوعك بالضبط وأذكر أحد الاعضاء وقف معيبقوة ويقول ان المعارضين لك يتهربون من مسؤوليتهم تجاه ابنائهم

شوف انت تتكلم عن مرحلة مختلفة كانت الامور مختلفة فيها من عام 1430 وتحت فيه منحة من البلدية تقدم عليها ببطاقة الأحوال وتنتظر من سبع الى عشر سنوات على حسب المدينة ثم تقدم بها على الصندوق العقاري وتاخذ رقم ويجيك بعد كم سنة وخلاص انحلت المشكلة

لكن الحين الوضع مختلف
وعموما حركة العقار قبل 2006 كانت شبه ميتة وضعيفة والنشاطات التجارية ايضا محدودة والتوسع التجاري قليل




قديم 25-08-2020, 12:00 PM
  المشاركه #42
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2009
المشاركات: 5,021
 



العقار من انهيار 1406هـ حتى 1426هـ أسعاره رخيصة ومعقولة
بدأ الارتفاع الجنوني والتضخم بعد انهيار الاسهم في فبراير 2006

خلال أقل من 10 سنوات من 2006 إلى 2015
كان العقار مرتفع 1000٪
والسبب مضاربات واكتناز واحتكار لتشحيح العرض مقابل الطلب
حتى أراضي المنح اللي بلا خدمات كانت تباع بمبالغ بسيطة تضاعفت أسعارها وهي إلى الحين بلا خدمات.!!!

لكن جت الضرايب مع ارتفاع فواتير الخدمات مع تأسيس شركة لصندوق الاستثمارات
ستعيد العقار المتضخم الى وضعه الطبيعي
وحسبنا الله ونعم الوكيل على اللي وقف رسوم الأراضي ولا كان أسعار الأراضي نزلت من سنتين بما لايقل عن 50٪




قديم 25-08-2020, 12:27 PM
  المشاركه #43
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2007
المشاركات: 3,769
 



وزير الاسكان ومن وراه هم اللي ضيعونا وضيعوا حقوقنا في القرض

والان يحولنا علي البنوك لذبحنا بالطريقة الاسلامية

ياعزيزي البلد منهوبة من زمان من عليه القوم والفاسدين الكبار

الي الان تاتيهم منح ملكية ومساحات كبيرة جدا




قديم 25-08-2020, 01:08 PM
  المشاركه #44
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2018
المشاركات: 4,573
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حطين11
الي تملك وربي أنعم عليه ماهو ذكاء وشطاره أرزاق مقسمه من رب العالمين
بالضبط توفيق من الله

أعرف واحد اشترى ست قطع متجاورة نفس المساحة وتركها الى ان كبروا عياله وباع على كل واحد منهم الأرض تقسيط وعمروا وهم جنبه ولو ما سوى كان راعي الموضوع ينتقدهم ليش ماتملكتوا

التدبير ثلاث أرباع المعيشة




قديم 25-08-2020, 01:19 PM
  المشاركه #45
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 1,704
 



العقار لن يرجع لاسعار اول

بسبب الزيادة السكانية

شاهد مدن العالم ترتفع ولا تنزل

اتكلم عن المدن الكبيرة

في السبعينات قالوا بتوصل الاسعار 800 ريال
قالوا انتم مجانين

في الثمانينات بتوصل ل 1500 ريال
قالولهم لا لا غير منطقي

في التسعينات بتوصل ل 2000 ريال
قالوا حدث العاقل بما يعقل

وبعدها الاسعار في زيادة


وانتم خلوكم في ( قالوا وقلنا ) وقالوا ان العقار بينهار




قديم 25-08-2020, 01:25 PM
  المشاركه #46
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2017
المشاركات: 2,128
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alhilaly
العقار لن يرجع لاسعار اول

بسبب الزيادة السكانية

شاهد مدن العالم ترتفع ولا تنزل

اتكلم عن المدن الكبيرة

في السبعينات قالوا بتوصل الاسعار 800 ريال
قالوا انتم مجانين

في الثمانينات بتوصل ل 1500 ريال
قالولهم لا لا غير منطقي

في التسعينات بتوصل ل 2000 ريال
قالوا حدث العاقل بما يعقل

وبعدها الاسعار في زيادة


وانتم خلوكم في ( قالوا وقلنا ) وقالوا ان العقار بينهار
بعد الحج بينهار واصبروا لبعد العيد ههههههههه
وعلى ذا المنوال حتى يتقاعد وهو ماتملك صندقة وعمره كله على الايجارات رحال من حاره لحاره الى مايفطس وعياله من بعده يدعون عليه عمرهم كله.




قديم 25-08-2020, 01:29 PM
  المشاركه #47
مشرف رقابي
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 1,025
 



اؤيدك..

كانت الاراضي في مناطق اعرفها من ١٥ الي ٣٥ الف ريال..

َكانت مكاتب عقاريه تقسط لك.. لو تبي كل شهر ٥٠٠..

هذه الاراضي الان وصلت ٧٠٠ الف..

وهي ارزاق اولا واخيرا




قديم 25-08-2020, 01:40 PM
  المشاركه #48
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 6,607
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غني الذات
بعد الحج بينهار واصبروا لبعد العيد ههههههههه
وعلى ذا المنوال حتى يتقاعد وهو ماتملك صندقة وعمره كله على الايجارات رحال من حاره لحاره الى مايفطس وعياله من بعده يدعون عليه عمرهم كله.
الحين يقولك
في الشتاء بينهار العقار
لأن الناس بردانه ومالها خلق تطلع تشتري أراضين







الكلمات الدلالية (Tags)

وماملك

,

اللي

,

الخمسين

,

ابيك

,

بكلمة

,

تعال

,

عمره

,

عمرك


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



06:27 PM