logo



قديم 02-10-2020, 02:37 AM
  المشاركه #37
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 1,469
 

العقار عندنا ماله حل الا تقييم اسعار العقار من قبل لجنة خاصة عند البيع والشراء
لانه فرض عليه ضرائب مسكوه
شالوا الضرائب رفعوا سعره
يعني مالهم حل الا استعمال القوة




 
 
قديم 02-10-2020, 02:39 AM
  المشاركه #38
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2020
المشاركات: 39
 

السؤال اللي يطرح نفسه .. اللي شرا بيت قبل الامر الملكي ودفع 15٪ ضريبة هل يحق له يسترجع فرق الضريبة ولا راحت عليه ..



قديم 02-10-2020, 02:39 AM
  المشاركه #39
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2015
المشاركات: 78
 

اعتقد الضريبة ٥% على التوريدات العقارية للمطورين العقاريين اي مواد البناء وليس على المنتج النهائي كفلل جاهزه وشقق فما زالت ١٥% والاراضي كذلك



قديم 02-10-2020, 02:39 AM
  المشاركه #40
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 3,601
 

اسمنت وجبس وخزف .....هي اصل العقار
فوق هام السحب




قديم 02-10-2020, 02:41 AM
  المشاركه #41
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2013
المشاركات: 2,551
 

الأركان نسبه الأحد بإذن الله



قديم 02-10-2020, 02:41 AM
  المشاركه #42
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 4,139
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة pure
الخبر سلبي على القطاع العقاري ضريبة القيمة المضافة ال 15٪ السابقة كانت مستردة هذي ضريبة توريد العقار 5٪ على كل عملية بيع غير مستردة
الشيء الايجابي الوحيد هو رفع تحمل الدولة لضريبة التوريد للمسكن الاول من 850 الف الى مليون ريال
القرار هذا اخر رصاصة اطلقت على القطاع العقاري
كيف الاولى كانت مستردة ؟
انا دخلت موقع هيئة الزكاة والدخل وحصلت ان من يسترد ضريبة القيمة المضافة جهات محدوده
"الجمعيات والمؤسسات الخيرية والجهات الدبلوماسية والمنظمات الدولية"




قديم 02-10-2020, 02:42 AM
  المشاركه #43
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2020
المشاركات: 512
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اندفيجوال
اعتقد الضريبة 5% على التوريدات العقارية للمطورين العقاريين اي مواد البناء وليس على المنتج النهائي كفلل جاهزه وشقق فما زالت 15% والاراضي كذلك
البيع ونقل الملكية ... يعني المنتح النهائي




قديم 02-10-2020, 02:42 AM
  المشاركه #44
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 43
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة pure
الخبر سلبي على القطاع العقاري ضريبة القيمة المضافة ال 15٪ السابقة كانت مستردة هذي ضريبة توريد العقار 5٪ على كل عملية بيع غير مستردة
الشيء الايجابي الوحيد هو رفع تحمل الدولة لضريبة التوريد للمسكن الاول من 850 الف الى مليون ريال
القرار هذا اخر رصاصة اطلقت على القطاع العقاري
كيف مسترده




قديم 02-10-2020, 02:45 AM
  المشاركه #45
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 2,111
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حي المروج
كيف الاولى كانت مستردة ؟
انا دخلت موقع هيئة الزكاة والدخل وحصلت ان من يسترد ضريبة القيمة المضافة جهات محدوده
"الجمعيات والمؤسسات الخيرية والجهات الدبلوماسية والمنظمات الدولية"
غير صحيح التجار الفترة السابقة كانوا يحملون الضريبة على المستخدم النهائي الي في الغالب كانت تتحملها عنهم الدوله ويستردون الضريبة الان سوف يتم ايقاف كل التلاعب الي صار سابقا خصوصا في سوق بيع الشقق وكان المستفيد منه مضاربي العقار الان كل عملية بيع عليها ضريبه 5٪ تراكمية




قديم 02-10-2020, 02:50 AM
  المشاركه #46
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 6,333
 

العقار الابن البار



قديم 02-10-2020, 02:58 AM
  المشاركه #47
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 21
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الرعد
سيدي الفاضل العقار رافد من روافد الاقتصاد والدفع بعجلة العقار هي مساهمة في الناتج القومي حيث ان تحريك العقار من الارض الى البناء الى السكن يعود بريعه على اقتصاد البلد


حيث يتم تحريك قطاع المقاولات - البنوك - جميع قطاع الخدمات من اشتراك كهرباء - ماء اتصالات - وغيرها


البعض نظرتة بسيطة وينظر من ارتفاع اسعار اراضي ويمني نفسة بهبوطها ولاينظر للجانب الايجابي من تطوير القطاع العقاري
هذا صحيح من الناحية النظرية لكن من الناحية العملية لدينا غير صحيح
لأن تجارة العقار لدينا أغلبها نتيجة الاحتكار وليس نتيجة الإنتاج
عزيزي الغالبية العظمى لدينا من المنازل هي بناء شخصي وليس مطورين
والغالبية العظمى لدينا من تجار العقار لدينا سبب تجارتهم شراء أراضي وبيعها بأسعار مضاعفة وليس نتيجة تطوير وتحويل أراضي إلى منازل
هل الأولى بخفض الضريبة هو الطعام الذي يشتريه الموطن كل يوم ام السكن الذي لا يشتريه الا مرة في العمر وهو شبه معفي حسب التظام
لكن من الأكثر نفوذ تاجر عقار ام تاجر طعام؟؟؟؟ هنا يكمن السر




قديم 02-10-2020, 03:00 AM
  المشاركه #48
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 21
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الرعد
سيدي الفاضل العقار رافد من روافد الاقتصاد والدفع بعجلة العقار هي مساهمة في الناتج القومي حيث ان تحريك العقار من الارض الى البناء الى السكن يعود بريعه على اقتصاد البلد


حيث يتم تحريك قطاع المقاولات - البنوك - جميع قطاع الخدمات من اشتراك كهرباء - ماء اتصالات - وغيرها


البعض نظرتة بسيطة وينظر من ارتفاع اسعار اراضي ويمني نفسة بهبوطها ولاينظر للجانب الايجابي من تطوير القطاع العقاري
هذا صحيح من الناحية النظرية لكن من الناحية العملية لدينا غير صحيح
لأن تجارة العقار لدينا أغلبها نتيجة الاحتكار وليس نتيجة الإنتاج
عزيزي الغالبية العظمى لدينا من المنازل هي بناء شخصي وليس مطورين
والغالبية العظمى لدينا من تجار العقار لدينا سبب تجارتهم شراء أراضي وبيعها بأسعار مضاعفة وليس نتيجة تطوير وتحويل أراضي إلى منازل
هل الأولى بخفض الضريبة هو الطعام الذي يشتريه الموطن كل يوم ام السكن الذي لا يشتريه الا مرة في العمر وهو شبه معفي حسب التظام







الكلمات الدلالية (Tags)

العقار

,

ضريبة

,

ضريبة العقار


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



11:34 PM