logo


قديم 02-10-2020, 02:02 AM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2018
المشاركات: 909
 

‏‎
عااااجل امر ملكي يخص العقار

#عاجل
أمر ملكي : أولاً : إعفاء التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من ضريبة القيمة المضافة . https://t.co/MKaoPtmROu‎

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر : منتدى هوامير البورصة السعودية

 
 
قديم 02-10-2020, 02:03 AM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2018
المشاركات: 909
 

‏أمر ملكي: ثانياً : رد ما يتم دفعه بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من قيمة ضريبة القيمة المضافة على المدخلات للمطورين العقاريين المرخصين ..

‏أمر ملكي: ثالثاً : فرض ضريبة باسم ( ضريبة التصرفات العقارية ) على التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر ، وذلك بنسبة قدرها ( 5% ) من قيمة التوريد العقاري ، تستحصل عند توثيق التصرف العقاري.

‏أمر ملكي: رابعاً : لأغراض تنفيذ ما ورد في البندين ( أولاً ) و ( ثالثاً ) من هذا الأمر ، يحدد وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل التوريدات العقارية التي تعفى من ضريبة القيمة المضافة ، وتخضع لضريبة التصرفات العقارية..

‏أمر ملكي: خامساً: تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية عما لا يزيد عن مبلغ (1.000.000) مليون ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن. ويعتمد وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل الضوابط والإجراءات اللازمة لذلك.

‏أمر ملكي: سادساً: تتولى الهيئة العامة للزكاة والدخل مسؤولية إدارة ضريبة التصرفات العقارية وتحصيلها، ويصدر وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل ما يلزم من قرارات بما في ذلك تحديد ما يسري على هذه الضريبة من أحكام واردة في نظام ضريبة القيمة المضافة..




قديم 02-10-2020, 02:09 AM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 1,019
 

احد يفهمنا بشكل بسيط وش السالفة ؟! هل تم إلغاء الضريبة ال15٪ عن العقار ؟ و بداله صار ضريبة 5٪



قديم 02-10-2020, 02:11 AM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 6,799
 

خبر جميل جدا

وليت انهم يلغون الدفعه الاولى 10 بالميه




قديم 02-10-2020, 02:16 AM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2010
المشاركات: 4,070
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة investor 2010
احد يفهمنا بشكل بسيط وش السالفة ؟! هل تم إلغاء الضريبة ال15٪ عن العقار ؟ و بداله صار ضريبة 5٪
الله يسمع منك

ياليت احد يشرحلنا




قديم 02-10-2020, 02:18 AM
  المشاركه #6
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 3,721
 

هل هذا يعني الغاء الضريبه ال١٥% ؟؟؟؟ معناه العقار فوووووق



قديم 02-10-2020, 02:18 AM
  المشاركه #7
F01
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2017
المشاركات: 1,223
 

سبحان الله كأن صار في السوووق ركود لنا شهر او اكثر ....


ولعوه بهذه القرارات




قديم 02-10-2020, 02:18 AM
  المشاركه #8
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2014
المشاركات: 835
 

واس: صدر اليوم أمر ملكي فيما يلي نصه:

أولاً : إعفاء التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من ضريبة القيمة المضافة .

ثانياً : رد ما يتم دفعه بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من قيمة ضريبة القيمة المضافة على المدخلات للمطورين العقاريين المرخصين ، وفقاً لضوابط الاسترداد والقواعد ذات الصلة التي يعتمدها وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل بالتنسيق مع وزير الإسكان ويعتمد وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل قائمة ـ تحدث دورياً ـ بأسماء أولئك المطورين.

ثالثاً : فرض ضريبة باسم ( ضريبة التصرفات العقارية ) على التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر ، وذلك بنسبة قدرها ( 5 % ) من قيمة التوريد العقاري ، تستحصل عند توثيق التصرف العقاري.

رابعاً : لأغراض تنفيذ ما ورد في البندين ( أولاً ) و ( ثالثاً ) من هذا الأمر ، يحدد وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل التوريدات العقارية التي تعفى من ضريبة القيمة المضافة ، وتخضع لضريبة التصرفات العقارية.

خامساً: تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية عما لا يزيد عن مبلغ (1.000.000) مليون ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن. ويعتمد وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل الضوابط والإجراءات اللازمة لذلك.

سادساً: تتولى الهيئة العامة للزكاة والدخل مسؤولية إدارة ضريبة التصرفات العقارية وتحصيلها، ويصدر وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل ما يلزم من قرارات بما في ذلك تحديد ما يسري على هذه الضريبة من أحكام واردة في نظام ضريبة القيمة المضافة، بالقدر الذي يتفق مع طبيعة هذه الضريبة.
سابعاً: تتولى لجنة الفصل في المخالفات والمنازعات الضريبية، واللجنة الاستثنائية للمخالفات والمنازعات الضريبية ـ المنصوص على تشكيلهما واختصاصاتهما في المرسوم الملكي رقم ( م / 113 ) في 2 / 11 / 1438هـ ـ الفصل في المخالفات والمنازعات الناشئة عن تطبيق الأحكام المشار إليها في البند (سادساً) من هذا الأمر.

ثامناً: يطبق ما ورد في البندين (سادساً) و (سابعاً) من هذا الأمر إلى حين صدور نظام ضريبة التصرفات العقارية والعمل بموجبه.
تاسعاً: تنشر البنود السابقة في الجريدة الرسمية، ويحدد وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل تاريخ العمل بها، على أن يكون تالياً لنشرها، وبما لا يتجاوز خمسة عشر يوماً من تاريخ صدورها.

عاشراً: تعد الهيئة العامة للزكاة والدخل مشروع نظام لضريبة التصرفات العقارية في ضوء ما اشتملت عليه البنود السابقة، وترفع عنه خلال مدة لا تتجاوز تسعين يوماً من تاريخ هذا الأمر لاستكمال الإجراءات النظامية اللازمة في شأنه.




قديم 02-10-2020, 02:18 AM
  المشاركه #9
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 5,649
 

الضريبه على البيع والشراء
للعقارات
اصبحت 5٪
بدل 15٪
حسب تغريدة عبدالله البرقاوي




قديم 02-10-2020, 02:19 AM
  المشاركه #10
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 1,700
 

رفع مبلغ الاعفاء للمسكن الأول إلى مليون ريال
بدلا من 850 الف




قديم 02-10-2020, 02:20 AM
  المشاركه #11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 3,721
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة $1000$
رفع مبلغ الاعفاء للمسكن الأول إلى مليون ريال
بدلا من 850 الف
رااااائع جدآ




قديم 02-10-2020, 02:24 AM
  المشاركه #12
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 2,754
 

اتوقع القصد كمثال اشتريت ب 950 الف ريال ضريبة 5٪ فقط بدل 15٪
فوق المليون ضريبة 15٪
مين خبير يشرح ؟







الكلمات الدلالية (Tags)

ملكي

,

العقار

,

عااااجل


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



04:45 AM