logo


قديم 02-10-2020, 01:34 PM
  المشاركه #61
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 4,909
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الجواد الفارس
لا يمكن تنسى نقاشى معك عن العقار قبل تطبيق الضريبة
لكن اليوم اقول لك بعد تخفيض الضريبة سوف يكون فيه حركة نشطة على العقار لكن سوف يتراجع العقار بحدود 20% من اليوم من الاسعار الحقيقية وليس من الاسعار الى يعطونها السماسرة وتذكر هذا الكلام
تم الغاء الضريبة وتم تنشيط الرسوم في بعض المناطق
يعلم الله في هذه الساعة اني ناسيه ولا اتذكر منه شيئا


لايهمني العقار بذاته

مهتم بالاقتصاد ومن هذه الزاوية ادخل للعقار كمحلل


(لاقرب لك الفكرة الاقتصاد هو السوق العقار هو احد شركات السوق)

دمت بود




 
 
قديم 02-10-2020, 02:25 PM
  المشاركه #62
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 6,139
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حلمي امتلك بيت
هههههههههههه والله اني داري

لو عندي مليون ما نزلت ردي بالموضوع 😃

انا اقصد اخذ البيت ابو مليون ومتين والمليون من الدولة من دون فوائد والميتين ادفعها انا كاش من عندي

بكذا انا خذيت البيت من دون فوائد ولا

لا تقولي بعد مجودها للحين هههههههه

فاهم غلط بارك الله فيك

القرارات عن الضريبة على شراء الوحدات السكنية بحيث أصبحت معفاة من الضريبة حتى مليون ريال وقبل كانت إلى 850 ألف

وأصبح ما زاد على المليون فيه ضريبة بمقدار 5%

أما الفوائد على القروض فمن هو مستحق للقرض تتحمل عنه الدولة إلى 500 ألف فقط وما زاد فيتحمله المقترض




قديم 02-10-2020, 02:39 PM
  المشاركه #63
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 6,139
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة memories
غير واضح

التوريدات العقارية المذكورة هل تشمل ايجارات العقار التجاري التي فرض عليها ضريبة ( داككاكين محطات بنزين مكاتب) ؟

هل تشمل مواد البناء للي بيبني مسكن اول؟

القرارات لم تبين ما يشمله الإعفاء وما لايشمله

وأوكلت ذلك إلى وزير المالية حيث يحدد التوريدات العقارية التي تعفى من ضريبة القيمة المضافة ، وتخضع لضريبة التصرفات العقارية




قديم 02-10-2020, 02:46 PM
  المشاركه #64
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 6,139
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مراقب أسهم


القرارات لم تبين ما يشمله الإعفاء وما لايشمله

وأوكلت ذلك إلى وزير المالية حيث يحدد التوريدات العقارية التي تعفى من ضريبة القيمة المضافة ، وتخضع لضريبة التصرفات العقارية

وقد أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل بعض الأمور حول القرارات في بيانها التالي :



أعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل أنه تطبيقاً للأمر الملكي الكريم الصادر اليوم، ودعماً لأبناء الوطن وبناته وتخفيفاً عنهم، وحرصاً على رعايتهم، وتلمساً لحاجاتهم ومراعاةً لظروفهم، وبهدف تقديم الدعم المستمر لهم، بما يحقق رفاهيتهم ويوفر أسباب الحياة الكريمة لهم، سيتم البدء من يوم الأحد المقبل الموافق الرابع من أكتوبر من العام الجاري 2020م، بإعفاء كافة التوريدات العقارية التي تتم بالبيع من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، وفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، والتي تعرّف بأنها “أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، ومن ذلك على سبيل المثال: البيع، والهبة والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية”، وزيادة قيمة المبلغ الذي ستتحمله الدولة كمقابل للضريبة المستحقة عن المسكن الأول للمواطنين من 850 ألف ريال، إلى مليون ريال، مع تطبيق التحمل على ضريبة التصرفات العقارية.

وأوضحت الهيئة أن قرار الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة يشمل جميع التوريدات العقارية التي تتم على سبيل البيع ونقل الملكية أو حق التصرف في العقار كمالك (بما فيها الإجارة المنتهية بالتملك، والتأجير التمويلي، والمرابحة التمويلية).

وتؤكد الهيئة بأن ضريبة التصرفات العقارية ستتضمن عدداً من الاستثناءات، ومنها على سبيل المثال لا الحصر: توزيع ونقل ملكية العقارات بين الورثة كجزء من توزيع التركة، وهبة العقار بدون مقابل للزوج أو الزوجة أو لأحد الأقارب حتى الدرجة الثانية (الأب والأم وإن علوا – الأبناء ذكوراً وإناثاً وإن نزلوا)، ونقل ملكية العقار بدون مقابل لوقف ذري (أهلي) أو خيري أو لجمعية خيرية مرخصة، وغيرها من الاستثناءات التي سيتم تفصيلها في التشريعات ذات الصلة بضريبة التصرفات العقارية.

وتؤكد الهيئة على استمرار العمل بإعفاء إيجارات العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة، وخضوع الإيجارات التجارية لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%.

ونوهت الهيئة على أنه تطبيقاً للأمر الملكي الكريم المشار إليه سلفاً، سيتم تمكين المطورين العقاريين المرخصين، من استرداد ضريبة القيمة المضافة المتكبدة على مدخلاتهم من السلع والخدمات الخاضعة لضريبة القيمة المضافة، والمرتبطة بالعقارات التي سيتم إعفاؤها منها، وفقاً للشروط والضوابط التي ستصدرها الهيئة لاحقاً.




قديم 03-10-2020, 01:09 AM
  المشاركه #65
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2020
المشاركات: 960
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مراقب أسهم


فاهم غلط بارك الله فيك

القرارات عن الضريبة على شراء الوحدات السكنية بحيث أصبحت معفاة من الضريبة حتى مليون ريال وقبل كانت إلى 850 ألف

وأصبح ما زاد على المليون فيه ضريبة بمقدار 5%

أما الفوائد على القروض فمن هو مستحق للقرض تتحمل عنه الدولة إلى 500 ألف فقط وما زاد فيتحمله المقترض

ليتك ما شرحت لي الله يجزاك خير !

حيرررتني اكثر وضعت ..

الان رفع سعر المسكن الاول الى مليون من دون فايدة

يعني معي كاش 500 الف
واخذ ال500 الثانية من الدولة
بما اني مستحق القرض ..
واشتري البيت ابو مليون من دون ضريبة ؟







الكلمات الدلالية (Tags)

ملكية

,

العقار

,

اومر

,

اومر ملكية


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



08:00 AM