logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

وداعا لشريطيه العقار ..... اهم ملامح القرارت الكريمه



صفحة 1 من 4
1
2
3
4
قديم 02-10-2020, 03:43 AM
  المشاركه #1
F01
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2017
المشاركات: 1,892
 


وداعا لشريطيه العقار ..... اهم ملامح القرارت الكريمه

** يعفى المسكن الاول ما دون المليون من ضريبه التصرفات العقاريه **


طيب .... شرح بسيط

م . م تاجر شنطه غير مرخص قام ببناء فله ايا كانت وباعها بمليون

المشتري يستطيع تقديم شهادة الاعفاء ولا يتطلب منه ضريبه

تاجر الشنطه هذا اشترى مواد البناء بضريبة 15 %

سابقا كان يستطيع توريد فواتيره ويحق له استراد الضرائب التي دفعها

الان لايستطيع استردادها .... وممكن يحملها المشتري من ضمن المبلغ ....( طبعا هذا جانب منفصل )


خ . خ مطور عقاري مرخص..... نفس الفله نفس الوضع ...

بس يستطيع استرداد توريد فواتيره للمواج اللي اشتراها ب 15 %



طبعا تاجر الشنطه بيصير عنده ضغط على هامش الربح اذا ما وجد مشتري يتحمل الضريبه

المشتري قد يذهب للمطور المرخص لان لديه مجال
الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة
 
  
قديم 02-10-2020, 03:50 AM
  المشاركه #2
aabuferas
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 4,220
 



الي مابناء من قبل الضرايب او ماشراء بيت صعب يمتلك الحين





قديم 02-10-2020, 04:03 AM
  المشاركه #3
قلم أزرق
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2020
المشاركات: 983
 



يعني سماسرة العقار شلوا حركتهم في بيع الفلل الجاهزه فقط.


الاراضي لابأس.

صحيح؟



قديم 02-10-2020, 06:03 AM
  المشاركه #4
عآبرقآرآت
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2013
المشاركات: 15,963
 



العقار من غير اي قرارات رايح الى الهاوية 🤣



قديم 02-10-2020, 06:13 AM
  المشاركه #5
ابو قصي
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 991
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة f01
** يعفى المسكن الاول ما دون المليون من ضريبه التصرفات العقاريه **


طيب .... شرح بسيط

م . م تاجر شنطه غير مرخص قام ببناء فله ايا كانت وباعها بمليون

المشتري يستطيع تقديم شهادة الاعفاء ولا يتطلب منه ضريبه

تاجر الشنطه هذا اشترى مواد البناء بضريبة 15 %

سابقا كان يستطيع توريد فواتيره ويحق له استراد الضرائب التي دفعها

الان لايستطيع استردادها .... وممكن يحملها المشتري من ضمن المبلغ ....( طبعا هذا جانب منفصل )


خ . خ مطور عقاري مرخص..... نفس الفله نفس الوضع ...

بس يستطيع استرداد توريد فواتيره للمواج اللي اشتراها ب 15 %



طبعا تاجر الشنطه بيصير عنده ضغط على هامش الربح اذا ما وجد مشتري يتحمل الضريبه

المشتري قد يذهب للمطور المرخص لان لديه مجال
اخي الكريم لا اعتقد ان فيه نظام يسمح لأحد توريد فواتير مواد البناء ويسترد الضريبه لاسابقاً ولا لاحقاً .. تأكد بارك الله فيك



قديم 02-10-2020, 08:06 AM
  المشاركه #6
خريطة الأسهم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 2,535
 



بسم الله
ضرب حقن في العقار من أجل التصريف .
أسعار العقار متضخمة جدا جدا جدا .
البنوك وأذنابهم من العقاريين واللوبي المتنفذ بعد التصريف على الأسهم عام 2006 م وبأسعار خيالية جدا جدا جدا ...... توجهو للعقار .
هم هم بنفس الأسلوب وبنفس الطريقة مع نفس الوجوه ومن نفس الشبيحة يعيدون نفس التسحيبة فهم يعيدون الكـّــره ولكن في السوق العقاري .
القادم قد يكون سوق الصكوك والسندات أو الذهب أو التأمين أو البتروكيماويات ومشتقاتها والله أعلم .



قديم 02-10-2020, 09:20 AM
  المشاركه #7
تـــ شبح ــداول
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2006
المشاركات: 7,802
 



المطورين هم المستفيد الأول من هذا القرار



البناء الشخصى والبيع بيكون متعب وصعب التصريف بسبب عدم شموله بالأعفاء الضريبي



قديم 02-10-2020, 10:18 AM
  المشاركه #8
الحُب السعودي
قلم هوامير الماسي
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 161,827
 



الله يخسف باسعار العقار الى اسفل سافلين



قديم 02-10-2020, 10:26 AM
  المشاركه #9
News2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 18,457
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قلم أزرق
يعني سماسرة العقار شلوا حركتهم في بيع الفلل الجاهزه فقط.


الاراضي لابأس.

صحيح؟
لا هي الاراضي اللي اندمرت

وراها 20٪ ضريبة. عند البناء



قديم 02-10-2020, 10:36 AM
  المشاركه #10
hurt73
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 14,605
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
لا هي الاراضي اللي اندمرت

وراها 20٪ ضريبة. عند البناء
------------------------------------------------------------------------------

يعني لا جديد ؟!!!



قديم 02-10-2020, 10:37 AM
  المشاركه #11
تعليم الشرقية
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2017
المشاركات: 1,327
 



بسم الله
ضرب حقن في العقار من أجل التصريف .
أسعار العقار متضخمة جدا جدا جدا .
البنوك وأذنابهم من العقاريين واللوبي المتنفذ بعد التصريف على الأسهم عام 2006 م وبأسعار خيالية جدا جدا جدا ...... توجهو للعقار .
هم هم بنفس الأسلوب وبنفس الطريقة مع نفس الوجوه ومن نفس الشبيحة يعيدون نفس التسحيبة فهم يعيدون الكـّــره ولكن في السوق العقاري .
القادم قد يكون سوق الصكوك والسندات أو الذهب أو التأمين أو البتروكيماويات ومشتقاتها والله أعلم .




قديم 02-10-2020, 10:58 AM
  المشاركه #12
عنوان النجاح
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2020
المشاركات: 188
 



العقار لن يعود للتداول من جديد بنفس قوته السابقه الابعد انفجار فقاعة تضخمه دعونا نكون منطقيين

فحين نزول اسعاره الى مستويات مقبوله حينها تنشط حركته من جديد وبالتالي يستفيد الجميع من طالب للسكن ومطور وخلافه

اما مجرد النفخ به بين فتره واخرى سيصيبه بالشلل التام وعدم الجدوى الاقتصادية منه



صفحة 1 من 4
1
2
3
4



الكلمات الدلالية (Tags)

ملامح

,

وداعا

,

الكريمه

,

العقار

,

القرارت


«

المرجفون .. حرموا المساكين من امتلاك منازل

 |

فضلا استفسار عن وضع السائق والتأمين

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


03:39 PM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.