logo


قديم 02-10-2020, 03:41 AM
  المشاركه #13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2019
المشاركات: 2,951
 

أعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل أنه تطبيقاً للأمر الملكي الكريم الصادر اليوم، ودعماً لأبناء الوطن وبناته وتخفيفاً عنهم، وحرصاً على رعايتهم، وتلمساً لحاجاتهم ومراعاةً لظروفهم، وبهدف تقديم الدعم المستمر لهم، بما يحقق رفاهيتهم ويوفر أسباب الحياة الكريمة لهم، سيتم البدء من يوم الأحد المقبل الموافق الرابع من أكتوبر من العام الجاري 2020م، بإعفاء كافة التوريدات العقارية التي تتم بالبيع من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، وفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، والتي تعرّف بأنها “أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، ومن ذلك على سبيل المثال: البيع، والهبة والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية”، وزيادة قيمة المبلغ الذي ستتحمله الدولة كمقابل للضريبة المستحقة عن المسكن الأول للمواطنين من 850 ألف ريال، إلى مليون ريال، مع تطبيق التحمل على ضريبة التصرفات العقارية.
وأوضحت الهيئة أن قرار الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة يشمل جميع التوريدات العقارية التي تتم على سبيل البيع ونقل الملكية أو حق التصرف في العقار كمالك (بما فيها الإجارة المنتهية بالتملك، والتأجير التمويلي، والمرابحة التمويلية).
وتؤكد الهيئة بأن ضريبة التصرفات العقارية ستتضمن عدداً من الاستثناءات، ومنها على سبيل المثال لا الحصر: توزيع ونقل ملكية العقارات بين الورثة كجزء من توزيع التركة، وهبة العقار بدون مقابل للزوج أو الزوجة أو لأحد الأقارب حتى الدرجة الثانية (الأب والأم وإن علوا – الأبناء ذكوراً وإناثاً وإن نزلوا)، ونقل ملكية العقار بدون مقابل لوقف ذري (أهلي) أو خيري أو لجمعية خيرية مرخصة، وغيرها من الاستثناءات التي سيتم تفصيلها في التشريعات ذات الصلة بضريبة التصرفات العقارية.
وتؤكد الهيئة على استمرار العمل بإعفاء إيجارات العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة
،
وخضوع الإيجارات التجارية لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%.




 
 
قديم 02-10-2020, 03:44 AM
  المشاركه #14
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2019
المشاركات: 2,951
 

الزبدة في السطر الاخير خضوع الايجارات التجارية جميعها للقيمة المضافة 15%



قديم 02-10-2020, 04:37 AM
  المشاركه #15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 240
 

1. الغاء ضريبة القيمة المضافة التي يتحملها المشتري الاخير للعقار واستبدالها بضريبة 5% على كل عملية بيع عقارية.

2. للمطورين العقاريين المرخصين فستكون ضريبة القيمة المضافة لهم ل شراء مواد البناء 0%.

3. الدولة تتحمل ضريبة ال 5% لحد 1 مليون للمسكن الاول.

واضح ان القرارات هي لصالح المشتري النهائي للعقار وللمطور المرخص الذي سيبيع للمشتري النهائي.

قطاعات سوق الاسهم التي ستستفيد:

١. البنوك التي ستتوسع في القروض العقارية.

٢. شركات الاسمنت ومواد البناء والمواد الصحية والخزف.

٣. المطورون العقاريون المرخصون من وزارة الاسكان.




قديم 02-10-2020, 04:49 AM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 7,627
 

الخبر فيه تأثير على الريتات والا لا



قديم 02-10-2020, 04:51 AM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 1,684
 

يعني ان فيه سيوله راح تنسحب من السوق وبيكون فيه تأثير!



قديم 02-10-2020, 04:52 AM
  المشاركه #18
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 6,612
 

خبر غير جيد



قديم 02-10-2020, 04:53 AM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 74
 

اتوقع هذا سبب نزول الريتات



قديم 02-10-2020, 04:53 AM
  المشاركه #20
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 2,992
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المدى البعيد
راح يصحح غصبن عنه وان ما صحح ستوجه له الحكومة ضربة قاضية


الدولة حفظها الله لن تسمح بتبديد مدخرات المواطنين في فقاعة أخرى

وللمعلومية الدولة هي من تدخلت في 2006 واعطت اشارة تنسيم فقاعة كانت ستأكل الاخضر واليابس

واوقفت محافظ هوامير وخفضت نسبة التذبذب الى 5% وهذا مذكور في تقرير هيئة السوق المالية
المنشور 2017 عن انهيار 2006

ولا استبعد ايقاف محافظ كبيرة اليوم كان الوضع غير طبيعي

وسوف يستجيب السوق لنتائج الربع الثالث ويتناسق معها بوجود صانع السوق

ولا كان الناس كلها تركت تجارتها واعمالها واتجهت للسوق وستكون كارثة اكبر
مافى شىء اسمه ان الدولة ستتدخل لكى ينهار سوق الاسهم فهذا الشىء غير وارد اطلاقا فالسوق الان به مستثمرين اجانب والدولة لن تتعمد ان تتسبب فى خسارتهم او خسارة المتداولين المحليين وهناك انظمة لمعاقبة المخالفين ومنتهكى الانظمة ولكن ان تتدخل الدولة لكى تتعمد نزول السوق فهذا الشىء لايمكن ان يحدث فالسوق متروك للعرض والطلب وحتى لو بلغ مستويات الفقاعة لان المفروض بالمستثمر ان يعرف مالذى يضره ومالذى ينفعه وتأكد ان الدولة لو تدخلت فى السوق ( وهذا مستبعد ) فان التدخل سيكون لدعمه لا لانهياره




قديم 02-10-2020, 04:56 AM
  المشاركه #21
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2012
المشاركات: 35
 

القطاع التجاري كما هو 15 % مثل ما كان .... الخوف فقط من خروج السيوله




قديم 02-10-2020, 05:02 AM
  المشاركه #22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 580
 

انا بالنسبه لي ماله اي تأثير
مجرد توجيه فقط لا اكثر ولا اقل




قديم 02-10-2020, 05:05 AM
  المشاركه #23
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2019
المشاركات: 2,951
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ..قوقل الاسهم..
الخبر فيه تأثير على الريتات والا لا
نعم أعتقد الريتات الي اعمالها لها علاقة بالايجارات التجارية




قديم 02-10-2020, 05:07 AM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2019
المشاركات: 2,951
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة falcon7
يعني ان فيه سيوله راح تنسحب من السوق وبيكون فيه تأثير!
نقول الله يستر ولكن اصحاب المحلات الي سيولتهم في السوق القرار ليس في صالحهم







الكلمات الدلالية (Tags)

للتوريدات

,

للعقار

,

لسوق

,

لضريبة

,

ماجد

,

مسبقاً

,

أسعار

,

أشهر

,

نجاه

,

إلغاء الضريبة المضافة

,

واليوم

,

والدخل”

,

واستبدالها

,

وتطوير

,

وزير

,

الملكى

,

الملكي

,

الأموال

,

الأمر

,

الأول

,

المالية

,

المستفيد

,

المسكن

,

الأضافة

,

الإيجارات

,

الإسكان

,

الإعفاء

,

الإعفاء الضريبي

,

الوزير

,

التجارية

,

التصرفات

,

التعديلات

,

الحقيل

,

الريت

,

السوق

,

السوق العقاري

,

السكني

,

السكنية

,

الضريبه

,

الضريبي

,

الكساد

,

الظريبة

,

العقار

,

العقاري

,

العقاريه

,

العقارية

,

الغاء

,

القيمة

,

القطاع

,

ادارة

,

ارسلوا

,

اعفاء

,

بنسبة

,

بالأنهيار

,

بضريبه

,

تاثير

,

تخفيض

,

تخفيض الضريبه

,

تسربت

,

تصريح

,

تعاد

,

يعفى

,

خضوع

,

رأيي

,

شركات

,

ضريبة

,

كلما

,

قرار

,

قطاع

,

“الزكاة


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



04:25 PM