logo



قديم 02-10-2020, 08:22 AM
  المشاركه #85
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2019
المشاركات: 2,908
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmadmn
الغريب منطوق الخبر صالح ابناء الوطن والواقع لصالح عقرجية الوطن فقط
ستعود المضاربات بالعقار والتدوير
انسى المضاربات في العقار انتهت وباقي يلتفتون للي يشترون العقارات ويكنزونها و الاراضي




 
 
قديم 02-10-2020, 08:24 AM
  المشاركه #86
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2019
المشاركات: 2,908
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوسليمان$
سؤال الحين لو ابني بيت يشملني الاعفاء الضريبي للمواد والحديد والأسمنت
وكيف ذلك احد عنده علم
أصبر يابو سليمان شوي والايام القادمة يبين كل شي من وزارة الاسكان وهيئة الزكاة والدخل .




قديم 02-10-2020, 08:27 AM
  المشاركه #87
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 354
 

طيب وكيف اخذ شقه بي ٢٥٠ وش الشروط
انا مستحق سكني وباقي ما اخترت النتجي
كل الي راحو يقلون اسعار خياليه والاستلام بعد سنتين
المهم الي عنده علم لا يبهل علينا
والي مو موظف ليه ما يعطونه غير بكفيل طيب ارهن البيت اذا ما تم السداد اسحب البيت وانتهينا ليه الدوخه ذي كلها
وشروط واسعار في الاعلام غير مووجوده في ارض الواقع




قديم 02-10-2020, 08:32 AM
  المشاركه #88
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 50,255
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السنجاب الطائر



انا اشوف امس سهم التعمير متماسك وشراء بقوة شكل الخبر تسرب قبل وصوله للعام
عموما جميع الشركات العقارية مستفيدة من هذا القرار وكذلك المواطن الذي يرغب شراء ارض
مرعب الصالات التعمير يستاهل ..........




قديم 02-10-2020, 08:48 AM
  المشاركه #89
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 1,540
 

هل من دفع ضريبة العقار مسبقاً تعاد له

استفسار اعرف شخص قام بشراء عقار وعلاوة على ذلك تحمل الضريبة هل الان تعاد

وإلا يعتبر من تاريخه




قديم 02-10-2020, 08:49 AM
  المشاركه #90
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 485
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كآآآش
بالعكس خبر من صالح العقاريات وريتات خاصه
👍👍
العقاريات التي لديها عقار تجاري ستصبح عقود الإيجار خاضعة للضريبة 15٪
أما شركات التطوير العقاري التي تبيع منتجاتها العقارية فستستفيد من خفض الضريبة
لتكون 5٪ بدلاً من 15٪




قديم 02-10-2020, 08:51 AM
  المشاركه #91
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2020
المشاركات: 262
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة omer2006
لا بد من حل جذري لاسعار العقار
هل تتوقع ان من اوجد هذه المشكلة سيعمل على حلها ؟!!!! ربما !!!!




قديم 02-10-2020, 08:52 AM
  المشاركه #92
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2016
المشاركات: 1,533
 

التعديلات على ضريبة العقار  ستدفع الأموال أكثر لسوق المال !!!!

والاسباب عده ؛
- كان الأمل بالإلغاء وإنما تخفيض
- لاتزال أسعار العقارات مبالغ فيها
- القوه الشرائيه للمتوقع إستهدافهم( الباحثين عن العقار ) لانزال مقيده بضريبة القيمه المضافه
- سيرتفع سعر الاصل بمقدار الفرق للحد المسموح له وكأنه إحلال للتخفيض ال10٪ إنتفاء الفائده

- بيع وشراء الأراضي لاتزال القيمه المضافه ب15٪
- الشركات المطوره تستفيد لحدٍ ما ولا يعني فتح باب المبيعات بشكل كبير والسبب ارتفاع تكلفة منتجاتها فلاتزال القيمه المضافه مرتفعه للمواد
- موردي مواد البناء لن ولن ولن ولن يتنازلون عن ال15٪ ستدخل بطرق أخرى السعر البيعي
- المستفيد النهائي لمره واحده ولن بتم تدوير الأموال بأكثر من عملية شراء للفرد أو مقدم الأصل

مالم يتبع القرار بفتح السوق العقاريه للأجانب لن تعود الأموال بسهوله للعقار

التغييرات محدودة الأثر والله أعلم




قديم 02-10-2020, 08:55 AM
  المشاركه #93
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Sep 2018
المشاركات: 1,848
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmadmn
شوشتك مع الخبر صارت منفوشة بالحيل
عموما لاتفرح كثير
يقول انفخ ياشريم
ماهنا برطم
التخبط بالقرارات قد يكون في ظاهره
طبعا لصالح العقرجي وتاجر ومحتكر التراب
ولكن صدقني لن يصب في صالح الوطن ولا المواطن
المواطن تم تجفيفه تماما
وهو غير قادر على التملك بالاسعار الحالية ولا حتى بنصفها
والقرار اذعان لتجار التراب ومساعدة لهم
مع فرط التمويل المدعوم الوهمي لتوريط اكبر كم من المواطنين لتصريف الكراتين
وقطع التراب والغبار المطورة والتي سيطالها الرسوم
Ahmadmn جن جنونه




قديم 02-10-2020, 08:58 AM
  المشاركه #94
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 50,255
 

سهم شركة الاركان سيكون اكثر المستفيدين من القرار

لرخص سعره وعدم مواكبته لاارتفاع غيره و تخصص الشركه التطوير العقاري

وعلى قولة مديرها الاركان عامره ............




قديم 02-10-2020, 09:04 AM
  المشاركه #95
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2020
المشاركات: 561
 

وزير المالية يحدد الهدف من الإعفاء الضريبي للتوريدات العقارية

"الاقتصادية" من الرياض
رفع وزير المالية وزير الاقتصاد والتخطيط المكلّف محمد بن عبدالله الجدعان، شكره وتقديره لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود بمناسبة صدور الأمر الملكي الكريم بإعفاء جميع التوريدات العقارية التي تتم على سبيل نقل الملكية والبيع (بما فيها الإجارة المنتهية بالتملك والتأجير التمويلي والمرابحة التمويلية) من ضريبة القيمة المضافة.

وأكد في تصريح بهذه المناسبة أن الأمر الملكي يهدف إلى دعم أبناء الوطن وبناته والتخفيف عنهم، والحرص على رعايتهم، وتلمس حاجاتهم ومراعاة ظروفهم وتقديم الدعم المستمر لهم، بما يحقق رفاهيتهم ويوفر أسباب الحياة الكريمة لهم.

ونوّه بالدعم الذي يحظى به القطاع العقاري والسكني، الذي يشكّل محوراً مهماً في رؤية المملكة 2030 ويساهم بشكل كبير في تنمية اقتصاد المملكة من خلال تحفيز الحركة التجارية في هذا القطاع الواعد الذي يعزز الشراكة مع القطاع الخاص والمطورين العقاريين وشركات التمويل العقاري، ويساهم في تمكين المواطنين من امتلاك مساكنهم، مشيراً إلى أن الأمر الملكي أعفى التوريدات العقارية التي تتم بالبيع من ضريبة القيمة المضافة والتي تشمل (توريد العقارات على سبيل نقل الملكية والبيع بكافة صورها سواء كانت سكنية أو تجارية أو زراعية أو أراضي فضاء مطوّرة وغير مطوّرة) والتي كانت خاضعة لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% مع منح المطورين العقاريين المرخصين الحق في استرداد ضريبة القيمة المضافة المتكبدة على مدخلاتهم من السلع والخدمات الخاضعة لضريبة القيمة المضافة و المرتبطة بالعقارات التي سيتم إعفاؤها من الضريبة وفق الشروط والضوابط التي ستصدرها الهيئة العامة للزكاة والدخل، ووفقاً للأمر الملكي المشار إليه ستخضع تلك التوريدات لضريبة التصرفات العقارية بنسبة قدرها5% فقط من إجمالي قيمة العقار وقت البيع.

ومن الجدير بالذكر أن الأمر الملكي أشار إلى أن الدولة ستتحمل ضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول عمّا لا يزيد على مليون ريال من سعر شراء المسكن، وذلك لكافة المواطنين الراغبين في تملك مسكنهم الأول




قديم 02-10-2020, 09:06 AM
  المشاركه #96
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 43,079
 

(( دعم أبناء الوطن وبناته والتخفيف عنهم !!! ))






الكلمات الدلالية (Tags)

للتوريدات

,

للعقار

,

لسوق

,

لضريبة

,

ماجد

,

مسبقاً

,

أسعار

,

أشهر

,

نجاه

,

إلغاء الضريبة المضافة

,

واليوم

,

والدخل”

,

واستبدالها

,

وتطوير

,

وزير

,

الملكى

,

الملكي

,

الأموال

,

الأمر

,

الأول

,

المالية

,

المستفيد

,

المسكن

,

الأضافة

,

الإيجارات

,

الإسكان

,

الإعفاء

,

الإعفاء الضريبي

,

الوزير

,

التجارية

,

التصرفات

,

التعديلات

,

الحقيل

,

الريت

,

السوق

,

السوق العقاري

,

السكني

,

السكنية

,

الضريبه

,

الضريبي

,

الكساد

,

الظريبة

,

العقار

,

العقاري

,

العقاريه

,

العقارية

,

الغاء

,

القيمة

,

القطاع

,

ادارة

,

ارسلوا

,

اعفاء

,

بنسبة

,

بالأنهيار

,

بضريبه

,

تاثير

,

تخفيض

,

تخفيض الضريبه

,

تسربت

,

تصريح

,

تعاد

,

يعفى

,

خضوع

,

رأيي

,

شركات

,

ضريبة

,

كلما

,

قرار

,

قطاع

,

“الزكاة


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



09:19 PM