logo



قديم 02-10-2020, 06:46 AM
  المشاركه #13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 3,033
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الماكد الاسود
لانك ماتعرف الفرق بين المطور العقاري المرخص ومضاربين العقار
المطور هو من يبني العقار ثم يبيعه وهذا مستفيد لانه معفي من رسوم الاسمنت والمواد الصحية وكل مايحتاجه

لكن مضاربين العقار من يكتنزون الاراضي والعمائر بغرض التربح انتهى دورهم لانه كل تصرف في العقار تدفع عليه خمسة بالمئه تخيل عمارة تباع لخمس اشخاص تصل ضريبتها 25 بالمئه
يا الحبيب ليس هذه المشكلة فقط كلنا نعرف ان هناك مساحات من الأراضي محجوزة حجز نايمه من عشرات السنين وليس للمضاربات وبعد فترة طويلة يتم تصريفها مباشرة على المواطنين هل وضعوا حل لمثل هذه المشكلة لا ولكنهم وضعوا حل للمرتزقة من الشريطية وهؤلاء ليسوا مشكلتنا الأكبر




 
 
قديم 02-10-2020, 06:58 AM
  المشاركه #14
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشاركات: 2,750
 

الحل برسوم الاراضي البيضاء تطبيقه بالتدريج ايضا تداول العقار بين المضاربين سبب ارتفاع اسعارها



قديم 02-10-2020, 07:21 AM
  المشاركه #15
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 23,785
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اقرب الناس
كيف ؟

ضريبة بيع العقار التجاري خمسه بالمئه

يينما ضريبة ايجار العقار التجاري خمسة عشر بالمئه
خلاص مافيه ضريبه الان صفر بالغصب ياكونان تخليها ١٥%




قديم 02-10-2020, 07:25 AM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2020
المشاركات: 90
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الماكد الاسود
ليس في صالح العقاريين لانه عند كل عملية بيع هناك ضريبة على التصرف فيه يعني كل عملية بيع تتم تزيد قيمة العقار 5 بالمئه يعني مايقدر يبيع الا على من يرغب بالسكن ام الشريطيه والمضاربه انتهت

المستفيد المطور العقاري

نعم اخي الفاضل اتفق معك
اكبر مستفيد هما اثنين
المطور العقاري و المواطن الذي ليس لديه سكن




قديم 02-10-2020, 07:26 AM
  المشاركه #17
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 23,785
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الماكد الاسود
ليس في صالح العقاريين لانه عند كل عملية بيع هناك ضريبة على التصرف فيه يعني كل عملية بيع تتم تزيد قيمة العقار 5 بالمئه يعني مايقدر يبيع الا على من يرغب بالسكن ام الشريطيه والمضاربه انتهت

المستفيد المطور العقاري
انت فاهم غلط مع احترامي لك
التوريدات العقارية هي البيع - الهبة - الوصية - المقايضة - الإجارة - والإيجار التمويلي - نقل حصص في الشركات العقارية - الإجارة المنتهية بالتملك - والتأجير التمويلي - والمرابحة التمويلية




قديم 02-10-2020, 07:43 AM
  المشاركه #18
عضو هوامير نشيط
تاريخ التسجيل: Nov 2007
المشاركات: 23,191
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلطان 2014

خلاص مافيه ضريبه الان صفر بالغصب ياكونان تخليها ١٥%

اقرأ زين ......


رد: القرار ضربة للعقاريينمركز الخليج




قديم 02-10-2020, 07:46 AM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 16,262
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جذع
بالعكس كانت 15 % صارت 5% ... الخبر هذا في صالح العقار و السوق العقارية الراكد الفترة الماضية . والله اعلم

رد: القرار ضربة للعقاريين

ماذكرت اخي جذع هو الكلام الصحيح
وبتشوف الاسبوع القادم سيتضح اين ستتجه السيولة ومالشركات التي ستحقق النسب




قديم 02-10-2020, 07:47 AM
  المشاركه #20
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2018
المشاركات: 7,781
 

بالعكس كانت 15 ٪ صارت 5٪
زي اول وكانوا يلعبون اول فيها
ال15 الجمتهم لذا زعل البلطان وشلته
وضغطوا لاعادة اللعب كأول




قديم 02-10-2020, 07:49 AM
  المشاركه #21
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2017
المشاركات: 184
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الماكد الاسود
كيف صالح العقار تخيل عماره بمليون تبيعها ب مليون وخمسين الف على شريطي الشريطي يبيعها بمليون ومئه في كل مره تزيد قيمتها 50 الف لاحظ ان الضريبه مختلفه عن السلع فلا يخصم منك مادفعته ضريبه للبائع الي قبلك
غير صحيح كلامك تدفع لمره واحده وفيها حال بيع الأرض مره أخرئ يدفعها المشتري الجديد والبائع يذهب ويسوي طلب ل هيئه الزكاه والضريبه أنه تم الدفع من المشتري الجديد ويسوي طلب بسحب الضريبه المدفوعه من قبله قبل فتره ... وأهم شرط يكون مسجل ويكون له رقم ضريبي للبائع




قديم 02-10-2020, 09:54 AM
  المشاركه #22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2020
المشاركات: 407
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الماكد الاسود
لانك ماتعرف الفرق بين المطور العقاري المرخص ومضاربين العقار
المطور هو من يبني العقار ثم يبيعه وهذا مستفيد لانه معفي من رسوم الاسمنت والمواد الصحية وكل مايحتاجه

لكن مضاربين العقار من يكتنزون الاراضي والعمائر بغرض التربح انتهى دورهم لانه كل تصرف في العقار تدفع عليه خمسة بالمئه تخيل عمارة تباع لخمس اشخاص تصل ضريبتها 25 بالمئه
الدوله سوف تتحمل الضريبه اذا كان المسكن الأول
القرار يعتبر إيجابي للعقاريين




قديم 02-10-2020, 10:42 AM
  المشاركه #23
قلم هوامير الماسي
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 141,066
 

الله يخسف باسعار العقار الى اسفل سافلين



قديم 02-10-2020, 10:44 AM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2018
المشاركات: 227
 

كان ردود الاعضاء تنبع من المصالح الخاصة

الايام القادمة سوف تتضح الامور







الكلمات الدلالية (Tags)

للعقاريين

,

القرار

,

ضربة


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



06:49 AM