logo


قديم 03-10-2020, 10:21 AM
  المشاركه #13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 9,751
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فــوز
اهداف الرؤية لم تكن جديدة أو ابتكارا جديدا .. فكل أهدافها هي اهداف تنشدها كل الدول من تم تأسيس الدول ..

وهي اهداف أولية لكل دولة ومجتمع .
فكل دولة تعلن أنها ستنمي ثرواتها وتطور شعبها وتزيد الرفاهية . بمعني الرؤية هي نفس ما كان يعمل سابقا . اللهم انهم اشغلونا بالتصاميم وكثرة الاعلانات عنها . وكأنها وحي من السماء .

والفكرة ليس أن تقدم تصاميم وتقول اننا سنعمل هذا وهذا ..

القياس هو كيف ستعمل على تحقيق ذلك .. هنا القياس .. اي التطبيق ..

واذا شاهدت النتائج .. تعرف أن التطبيق عماوي ..

بس ابدعنا في العروض والمجمسمات والفديوهات

شئ خرافي😂😂😂

وكذلك الارقام ،،شئ مهول




 
 
قديم 03-10-2020, 10:24 AM
  المشاركه #14
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 2,274
 

انا يا نيوز .. كنت اعمل في التجارة
. وفكرة العقار هذي أراها فكرة غير جيدة وللكسالى .. يعني شغلة لا فيها إثارة ولا فيها متعة .. واقول ايش اشتري عقار أو ارض .. واقضي حياتي في الاستراحات لين ترتفع الأرض .. انا ابي انجاز ابي حركة ابي تفكير .. لذا كنت اشتغل في التجارة ..

لكن بعد تجربة وممارسة وبعد ايقنت اني تفكيري حتى لو كان صحيح إلا أنه في بيئة مشوهه .. ايقنت أن تفكيري غير ملائم لهذا البيئة .

فقلت إذن نتشوه فكريا مع القوم ونخليها عقار في عقار ..
فتحن في بلد مشوه تماما تماما في أغلب جنباته ..

وبصراحة لقيت أن العقار افضل واسلم الطرق .
اقلها ما تصاب بغبن .. وانت تكدح وتخلق أعمالا إبداعية .. وتبذل جهد جبار نفسي ويدني .. وفي الاخير تكتشف انك في بلد قاتل للأعمال




قديم 03-10-2020, 10:30 AM
  المشاركه #15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 9,751
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فــوز
انا يا نيوز .. كنت اعمل في التجارة
. وفكرة العقار هذي أراها فكرة غير جيدة وللكسالى .. يعني شغلة لا فيها إثارة ولا فيها متعة .. واقول ايش اشتري عقار أو ارض .. واقضي حياتي في الاستراحات لين ترتفع الأرض .. انا ابي انجاز ابي حركة ابي تفكير .. لذا كنت اشتغل في التجارة ..

لكن بعد تجربة وممارسة وبعد ايقنت اني تفكيري حتى لو كان صحيح إلا أنه في بيئة مشوهه .. ايقنت أن تفكيري غير ملائم لهذا البيئة .

فقلت إذن نتشوه فكريا مع القوم ونخليها عقار في عقار ..
فتحن في بلد مشوه تماما تماما في أغلب جنباته ..

وبصراحة لقيت أن العقار افضل واسلم الطرق .
اقلها ما تصاب بغبن .. وانت تكدح وتخلق أعمالا إبداعية .. وتبذل جهد جبار نفسي ويدني .. وفي الاخير تكتشف انك في بلد قاتل للأعمال
العقار ليس تجارة

العقار في كل العالم يستخدمة اصحاب الاموال الضخمة كملاذ امن لسيولتهم زي الذهب بالضبط ،،،،فهو لاينمي ثروة بل يحفظها،،ويفك ازمة تجارتك عند الضرورة بتسييلة

هذا ببساطة طال عمرك




قديم 03-10-2020, 10:32 AM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 2,274
 

والله اني مره عملت على مشروع قرابة سنة كاملة من الجهد والفكر وكلف قرابة مليون .. وفي الاسبوعين ما قبل افتتاح المشروع وصلت قيمة 10% من شركاء جدد أرادوا الانضمام قرابة ٦٠٠ الف ..اي بلغت قيمة المشروع قرابة ٦ مليون ..

وماهي الا اسبوعين قبل الافتتاح الا ويصدر قرار غبي .. يضرب كل ما بنيته ..

الغريب أن القرار بعد سنتين تم إلغاؤه لانه افشل السوق تماما واضر الناس المستهلكة والعاملة




قديم 03-10-2020, 10:43 AM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 9,751
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فــوز
والله اني مره عملت على مشروع قرابة سنة كاملة من الجهد والفكر وكلف قرابة مليون .. وفي الاسبوعين ما قبل افتتاح المشروع وصلت قيمة 10% من شركاء جدد أرادوا الانضمام قرابة 600 الف ..اي بلغت قيمة المشروع قرابة 6 مليون ..

وماهي الا اسبوعين قبل الافتتاح الا ويصدر قرار غبي .. يضرب كل ما بنيته ..

الغريب أن القرار بعد سنتين تم إلغاؤه لانه افشل السوق تماما واضر الناس المستهلكة والعاملة
اي مستثمر اول نقطة يفحصها ويدقق فيها هي ثبات القوانين وصرامة تطبيقها والبعد عن الفساد

فهو يضع نسبة مخاطرة حسب تقييمة

علشان كذا تحصل الغالبية يتجة للاستثمار في الدول التى لديها قوانين ثابتة وقضاء صارم وواضح

هذا بديهي

مصر مثلا

عبدالناصر امم كل الشركات

هربت من عندة كل الاموال

والى يومك مصر تعاني بعد ما كانت افضل دول الشرق الاوسط اقتصاديا




قديم 03-10-2020, 10:59 AM
  المشاركه #18
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2015
المشاركات: 7,589
 

تدبيل الضريبة وتبخر بدل الغلاء
اثر بشكل كبير على الإيرادات المتوقعة
بل وتسبب في بوادر كساد


اقتصادي محنك قبل شهور قال
سيتم تخفيض الضريبة جبرا


جزء من نظرته تحقق




قديم 03-10-2020, 11:56 AM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 9,429
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فــوز
للمعلومية ترى السعودية من أكثر الدول في العالم في نسبة عدم التملك للسكن ..

مصر نسبة التملك أكثر منا ..
وهم ١٠٠ مليون ودولة فقيرة ..

سوريا نسبة الغير متملكين قليلة مقارنة بالسعودية .. الاردن افضل منا ..

نحن بلا منازع اعلي دولة في نسبة عدم التملك في ظل وجود أموال ضخمة ومساحات تكفي لشعب الصين ١٠ مرات ..

وهذا بسبب التشوه الاقتصادي ..
وللاسف توقعنا ان رؤية 2030 تأتي بحلول كما تم الإعلان عن أهدافها .. فإذا بها تزيد الأعباء المعيشية أكثر وأكثر وتجعل الحلم مستحيلا ..
المواطن السعودي لا يريد تملك سكن

يريد يتزوج وسياره وسفر للخارج

اخر اهدافه تملك سكن




قديم 03-10-2020, 12:38 PM
  المشاركه #20
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 6,710
 

[quote=الشيخ عبدالله;42347090]المواطن السعودي لا يريد تملك سكن

يريد يتزوج وسياره وسفر للخارج

اخر اهدافه تملك سكن[/quote

-----------------------------------------------------------------------------

عندما تجبرني أن أرهق نفسي وميزانيتي لمدة 25 عام ، طبيعي سأختار الترفيه ، العمر مرة واحدة فقط !!




قديم 03-10-2020, 01:46 PM
  المشاركه #21
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 8,467
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh26sa
لا ضرر ولا ضرار

فالتوازن مطلوب
حتى ينتعش الاقتصاد

فالاقتصاد ليس عقار فقط

تجمع البنوك الناس وتستقطع من رواتبهم
قسط شهري عالي

من اجل 300 متر
لا تستطيع تزوج عيالك وتسكنهم
سيذهبون للايجار

يعني عيشتهم في تقشف
ويوم كبرو راحو للايجار

ولو يتوظف الابناء الذكور
برواتب ضعيفه ما تقدر تزوجهم
لان رواتبهم بتروح للايجار
كلام جميل جدا جدا يعني بدفع للبنك اكثر من نصف راتبي واجلس ع بساط الديون والشحاده
لكن ماقول الاحسبنا الله ونعم الوكيل على من رفع العقار السكني بالذات




قديم 04-10-2020, 09:49 AM
  المشاركه #22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 512
 

بعيداً عن العمري والمويموني وتصريحاتهم السنين السابقة عن الإنخفاض المزعوم الذي جاء بالعكس تماماً ولا نعلم ماهي أهدافهم ونواياهم ومن يدفعهم ويبرزهم للمجتمع عبر وسائل الإعلام .
———
اليوم العالم يتغير وللأسف للأسوأ خاصة الدول المستهلكة ونحن منها
كارثة إقتصادية عالمية قادمة تلوح بالأفق
خلال السنوات القادمة سيتغير كل شي والله اعلم عالم جديد ستواكب تغيره دول قليلة جداً وستتخلف اغلب دول العالم .
اصبروا فكما نزلت الضريبة الى 5٪ قد تكون بعد فترة 0٪ وذلك لتحريك سوق العقار الذي دخل في العناية المركزة منذ أزمة كورونا وتوابعها .
وانتظروا فأصحاب العقارات سيملوا من انتظار المشتري الذي لن يتصل ولن يسأل بسبب ضيق ذات اليد




قديم 04-10-2020, 09:52 AM
  المشاركه #23
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 6,710
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبومحمد_ 1441
بعيداً عن العمري والمويموني وتصريحاتهم السنين السابقة عن الإنخفاض المزعوم الذي جاء بالعكس تماماً ولا نعلم ماهي أهدافهم ونواياهم ومن يدفعهم ويبرزهم للمجتمع عبر وسائل الإعلام .
———
اليوم العالم يتغير وللأسف للأسوأ خاصة الدول المستهلكة ونحن منها
كارثة إقتصادية عالمية قادمة تلوح بالأفق
خلال السنوات القادمة سيتغير كل شي والله اعلم عالم جديد ستواكب تغيره دول قليلة جداً وستتخلف اغلب دول العالم .
اصبروا فكما نزلت الضريبة الى 5٪ قد تكون بعد فترة 0٪ وذلك لتحريك سوق العقار الذي دخل في العناية المركزة منذ أزمة كورونا وتوابعها .
وانتظروا فأصحاب العقارات سيملوا من انتظار المشتري الذي لن يتصل ولن يسأل بسبب ضيق ذات اليد
-----------------------------------------------------------------------------

لا أهداف ولا نوايا ، الضخ المالي الهائل والذي حصل فترة تحذيرهم هو من غير البوصلة (بكل بساطة) !!!

الان أصبح اللوبي العقاري وحيدا ينتظر بارقة أمل !!!




قديم 04-10-2020, 12:48 PM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 512
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hurt73
-----------------------------------------------------------------------------

لا أهداف ولا نوايا ، الضخ المالي الهائل والذي حصل فترة تحذيرهم هو من غير البوصلة (بكل بساطة) !!!

الان أصبح اللوبي العقاري وحيدا ينتظر بارقة أمل !!!
الضخ والدعم حصل عام 2018 دعم العسكر ومنسوبي الصحة والتعلم
وهؤلاء كانوا ينادون بالسقوط منذ أكثر من 13 سنه .
——
الخلاصة أن أصحاب العقار في مأزق ولن ينفعهم تخفيض الضريبة حتى لو يصل لصفر
السنتين القادمة كل شهر عن الآخر هناك مفاجآت سياسية واقتصادية عالمية ومحلية مش حاتخليك تقدر تغمض عنيك







الكلمات الدلالية (Tags)

العقار

,

ضريبة

,

ضريبة العقار


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



04:51 PM