logo



قديم 02-10-2020, 07:44 PM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2019
المشاركات: 81
 

بِسْم الله الرحمن الرحيم


1/انتم تعلمون ياخواني واخواتي بأن شركة دار الأركان تتملك أراضي فضاء بمساحات كبيرة فنزول الضريبة بقيمة 5% تساعد على الطلب للأراضي وعودة الحركة للقطاع

2/ ايضا دار الأركان من اكبر شركات التطوير العقاري في المملكة والواضح من القرار ان جميع المطورين المعتمدين سيكون لهم إعفاءات من الضريبة فيما يخص أمور البناء على حسب مفهومي اَي بمعنى 0%

3/سعر السهم جدا رخيص فيما لايعكس متانة الشركة وقوة اصولها فلا نستطيع ان ننكر حجم الأصول الموجودة لديها بغض النظر عن عدم الاستفادة من الكثير من هذا الأصول بينما تعتبر صمام امان للشركة

4/ القيمة الدفترية العالية للسهم فهي تعكس ماتم ذكرة في النقطة رقم (3)

5/ (اعتقادي الشخصي) المبني على لغة الارقام مع التسهيلات المقدمة للقطاع ككل وللشركة كخصوص في حال عدم تقلبات السوق الحاد لي اَي امر كان وفي حال الاستقرار سنرى( 14ريال ) للسهم في نهاية السنة الميلادية

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر : منتدى هوامير البورصة السعودية

 
 
قديم 02-10-2020, 07:48 PM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2015
المشاركات: 2,498
 

مستفيده وبقـوه
مثل ماتأثرت سلبآ بتتأثر أيجابآ هي والقطاع ككل




قديم 02-10-2020, 07:57 PM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 240
 

الله يفك عوقكم ويرزقكم من ملهي الرعيان



قديم 02-10-2020, 08:02 PM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 12,031
 

خامساً: تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية عما لا يزيد عن مبلغ (1.000.000) مليون ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن. ويعتمد وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل الضوابط والإجراءات اللازمة لذلك. ((( هل تشمل الاراضي ؟)))



قديم 02-10-2020, 08:06 PM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 12,031
 

ابرز ما جاء في القرار // كلام واحد من اعضاء المنتدى الله يجزاه خير منقول

- لا يوجد ضريبة على شراء ارض قيمتها 375 الف ريال واقل
- الاراضي التي اسعارها اعلى من 375 الف يطبق عليها ضريبة 5٪
- اعفاء من الضريبة للمسكن الاول لعقار بسعر مليون واقل
- العقارات التي تزيد عن مليون ريال يطبق عليها ضريبة 5٪
- اعفاء المطورين العقاريين المعتمدين من دفع اي ضريبة على مواد البناء والانشاء
- للاسف ما زالت ضريبة ال 15٪ موجودة على الافراد لمن يشتري مواد بناء وتشييد


لحد يشتري الى تتضح الصوره العقارين ماهم دارين يرفعون وينزلون براحتهم هههه




قديم 02-10-2020, 08:42 PM
  المشاركه #6
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2019
المشاركات: 81
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابـومـحـمد
خامساً: تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية عما لا يزيد عن مبلغ (1.000.000) مليون ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن. ويعتمد وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل الضوابط والإجراءات اللازمة لذلك. ((( هل تشمل الاراضي ؟)))

نعم القرار يشمل الاراضي الفضاء




قديم 02-10-2020, 09:02 PM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2019
المشاركات: 81
 

الواضح من التوجه للدولة حفضها الله انهم سيعطون شركات التطوير العقاري كافة الصلاحيات وإبعاد تجار العقار الأفراد



قديم 02-10-2020, 09:06 PM
  المشاركه #8
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2016
المشاركات: 1,525
 
قديم 02-10-2020, 09:06 PM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 12,031
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة selndr
نعم القرار يشمل الاراضي الفضاء
الاراضي التي اسعارها اعلى من 375 الف يطبق عليها ضريبة 5٪ مش مذكور بالقرار الى مذكور المسكن الاول للمواطن




قديم 02-10-2020, 09:16 PM
  المشاركه #10
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2019
المشاركات: 81
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابـومـحـمد
الاراضي التي اسعارها اعلى من 375 الف يطبق عليها ضريبة 5٪ مش مذكور بالقرار الى مذكور المسكن الاول للمواطن
اَيا كان ارض فضاء او وحده سكنية جاهزة بحدود مليون ريال تتحملها الدولة




قديم 02-10-2020, 10:09 PM
  المشاركه #11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2019
المشاركات: 221
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة selndr
اَيا كان ارض فضاء او وحده سكنية جاهزة بحدود مليون ريال تتحملها الدولة
المسكن يقصد به المنزل المعمور الجاهز للسكني ولا يشمل الأراضي،، الأرض ضريبتها 5% بكامل المبلغ سواء كانت من ريال او مليار ليس في القرار اعفاء الأراضي التي اقل من 375 الف من الرسوم




قديم 02-10-2020, 10:23 PM
  المشاركه #12
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2007
المشاركات: 780
 

جميع شركات التطوير العقاري مستفيدة حتى الشركات غير المدرجة في سوق الأسهم .. دار الأركان ستكون مستفيدة بشكل أكبر في حال تولت تنفيذ مشروعاتها بنفسها وعدم تسليم التنفيذ لشركات أخرى كما هو الحال الآن .






الكلمات الدلالية (Tags)

مستفيدة

,

الأركان

,

القرار

,

اكثر

,

شركة


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



06:47 AM