logo


قديم 02-10-2020, 09:57 PM
  المشاركه #1
مشرف رقابي
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 8,327
 

ماذا  قال محمد العجلان عن ضريبة_التصرفات_العقارية

رجل الأعمال محمد العجلان

https://twitter.com/alajlanmohammed/...110391297?s=19

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر : منتدى هوامير البورصة السعودية

‏إن ضاقت عليك الأرض بما رحبت، فأخرج وانظر إلى السماء كيف رفعت فأن رافعها قادر على تفريج الكروب وإن عظمت.
 
 
قديم 02-10-2020, 11:02 PM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2011
المشاركات: 7,368
 

توقعنا تجار العقار هم المستفيدين



قديم 02-10-2020, 11:38 PM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2019
المشاركات: 981
 

يقضي على المضاربة بالعقار



قديم 02-10-2020, 11:40 PM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2013
المشاركات: 22,530
 

جميل جداً

كلام واقعي .....




قديم 03-10-2020, 11:00 AM
  المشاركه #5
مشرف رقابي
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 8,327
 

شكرا لكم جميعا



‏إن ضاقت عليك الأرض بما رحبت، فأخرج وانظر إلى السماء كيف رفعت فأن رافعها قادر على تفريج الكروب وإن عظمت.
قديم 03-10-2020, 11:06 AM
  المشاركه #6
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2020
المشاركات: 412
 

إنخفاض المضاربات في العقار لا يعني انخفاض الاسعار و العكس صحيح اصبحت الضريبه 5% ستجعل الأسعار تتماسك أكثر و ترتفع .



قديم 03-10-2020, 11:09 AM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 7,580
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابن روزه
رد: ماذا  قال محمد العجلان عن ضريبة_التصرفات_العقارية

رجل الأعمال محمد العجلان

https://twitter.com/alajlanmohammed/...110391297?s=19
أخي
كيف نزلت هذه الصورة في المنتدى..حاولت انزل صورة ما لقيت الطريقة الا اذا كان لها رابط




قديم 03-10-2020, 11:18 AM
  المشاركه #8
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 4,533
 

#مضاربات_الاراضي


سابقا كانت القيمه المضافة 5% او بعد رفعها 15% يتم تحميلها المستهلك النهائي ويستطيع اي شخص استعادتها بعد التسجيل بالضريبه حتى تنتهي السلعه عند اخر مستخدم فيتحملها هو الان مع #ضريبة_التوريدات_العقارية 5% غير مسترده لا للمطورين المعتمدين ولا غيرهم وهذا يعني انه اذا تم بيع الارض مثلا في السنه اكثر من 5 مرات كل بائع سيقوم بتحميل التكلفة لقيمه الارض مثلا 5% في 5 مرات بيع لارض قيمتها 500 الف بيكون عندنا تكلفة 125 الف توريدات عقارية اما يرضون بسعر السوق ويبيعون بخساره لان الاراضي الاخرى التي لم تخضع لعمليات بيع لاكثر من مره ستبقى بسعر منخفض او انتظار شخص يقبل بالسعر هذا


لذا اذا كان فعلا فيه مضاربات سابقا بالاراضي الان بيكون من الصعب جدا لان عند كل عملية بيع ترتفع قيمتها 5% ولا يمكن تعويضه الا بارتفاع الاسعار ،،، لاتستطيع رفع سلعتك لوحدك بسبب تكاليف المضاربه لكن اذا ارتفعت كل الاراضي تستطيع تعويض تكلفتك




قديم 03-10-2020, 11:20 AM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2007
المشاركات: 7,117
 

بالعكس سترتفع وترتفع
مادام القروض ماسكه الخط السريع
بدون تقنين سترتفع وستبدي لكم الايام ماكنت جاهل
هل تعرف ان الدوله تستطيع خفض أسعار السيارات والأراضي بقرار
وهو تقنين القروض واعاده دراستها لعام أو عامين
من معه كاش يشري الا القله
لكن قرض هات بأي سعر
الاكسنت قبل ٣سنوات ب٣٠ واليوم ب٦٠
العقار تضخم وتضخم
البترول قبل ٣سنواا ب٨٠ واليوم ب٤٠
من صالح البنوك القروض
وشريطيه العقار
ومصنعوا السيارت
انا متأكد ان إيقاف القروض بعد ٣/٤سنوات لانحتاج القروض المدعوم وسنرجع إلى ٣٠٠ الف قرض عقاري وترجع مكانه الريال
بدل ماتشتري بيت بمليون وثمانمائة أو أكثر الان سيكفيك
النص أو أقل بعد سنوات




قديم 03-10-2020, 11:30 AM
  المشاركه #10
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 1,021
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نوره بنت خالد
#مضاربات_الاراضي


سابقا كانت القيمه المضافة 5% او بعد رفعها 15% يتم تحميلها المستهلك النهائي ويستطيع اي شخص استعادتها بعد التسجيل بالضريبه حتى تنتهي السلعه عند اخر مستخدم فيتحملها هو الان مع #ضريبة_التوريدات_العقارية 5% غير مسترده لا للمطورين المعتمدين ولا غيرهم وهذا يعني انه اذا تم بيع الارض مثلا في السنه اكثر من 5 مرات كل بائع سيقوم بتحميل التكلفة لقيمه الارض مثلا 5% في 5 مرات بيع لارض قيمتها 500 الف بيكون عندنا تكلفة 125 الف توريدات عقارية اما يرضون بسعر السوق ويبيعون بخساره لان الاراضي الاخرى التي لم تخضع لعمليات بيع لاكثر من مره ستبقى بسعر منخفض او انتظار شخص يقبل بالسعر هذا


لذا اذا كان فعلا فيه مضاربات سابقا بالاراضي الان بيكون من الصعب جدا لان عند كل عملية بيع ترتفع قيمتها 5% ولا يمكن تعويضه الا بارتفاع الاسعار ،،، لاتستطيع رفع سلعتك لوحدك بسبب تكاليف المضاربه لكن اذا ارتفعت كل الاراضي تستطيع تعويض تكلفتك
أحسنتي يانور لذلك ستتجه كثير من السيوله لأسواق المال




قديم 03-10-2020, 11:42 AM
  المشاركه #11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2020
المشاركات: 164
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابن روزه
رد: ماذا  قال محمد العجلان عن ضريبة_التصرفات_العقارية

رجل الأعمال محمد العجلان

https://twitter.com/alajlanmohammed/...110391297?s=19
ابي اعرف ايش معنى ضريبة مستردة وغير مستردة
كل الضرايب تروح للدولة ولاترجع حسب النظام
يعني من اول ياخذون 15 والحين 5 بالمية
كلام العجلان غريب ولايمت بأرض الواقع

الموضوع باختصار تم تخفيض الضريبة ونقطة اخر السطر
وخلك من فلسفة العجلان




قديم 03-10-2020, 11:47 AM
  المشاركه #12
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2016
المشاركات: 2,177
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أديب السوق
إنخفاض المضاربات في العقار لا يعني انخفاض الاسعار و العكس صحيح اصبحت الضريبه 5% ستجعل الأسعار تتماسك أكثر و ترتفع .
انخفاض المضاربات تتسبب في خروج السيولة من السوق
للبحث عن اسواق او مجالات اكثر جدوى وربحية
وهذا ما سيتسبب في موجات بيع لسحب السيولة

هذا ان لم يكونوا خرجوا بالفعل الكبار
فمن لم يستطع ان يصرف عقاراته خلال السنتين الماضية مع البرامج الحكومية لا اعتقد ان يكون قادرا بعد انتهائها







الكلمات الدلالية (Tags)

ماذا

,

محمد

,

العجلان

,

ضريبةالتصرفاتالعقارية


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



07:50 AM