logo



قديم 03-10-2020, 08:04 PM
  المشاركه #13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 3,740
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهــند
ابيها تكون لهم بيت ثاني، لان بيتهم بالرياض ماهو عاجبهم لصغر الحجم، وشراء بيت في الرياض هو أمر مستحيل تماما، اسعار البيوت الكرتونية 400 متر على مليون ونص، بينما استراحة 5000 متر بربع هالقيمة وتبعد ساعة عن الرياض

وحاولت بصراحة ادور شئ افضل لكن زي ما انت شايف اسعار العقارات متضخمة بشكل خيالي يفوق استطاعة اي انسان، والمزرعة بتكون لهم وللجمعات العائلية الثانية وناوي احط فيها حيوانات من مختلف الانواع
ليش الخرج

الوالد والوالده سكنهم جنوب الرياض

الخرج طريقها ماهو شرح سبحان الله

دور جهة المزاحمية وضرماء




 
 
قديم 03-10-2020, 08:30 PM
  المشاركه #14
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2014
المشاركات: 881
 

دور بالعفجة علي طريق الخرج الرياض المنطقة كلها استراحات وشاليهات وتبعد عن الخرج 20 كيلو وعن الرياض تقريبا 60 كيلو

ومستقبلها افضل




قديم 03-10-2020, 08:41 PM
  المشاركه #15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2015
المشاركات: 129
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهــند
حصلت منطقة مزارع في الهياثم قريب الخرج وافكر اشتريها لامي وابوي، لقيت المتر بين 24 - 29 ريال وابي شوركم بهالحسبة هل هي صحيحة او لا

ارض زراعية 5000 متر ب145 الف ريال مع صك الكتروني
الضريبة 7250 ريال
تكلفة بناء الجدار مع التشطيب حوالي 75الف ريال (حصلت مقاول يقول يبني المتر ب14 ريال)
حفر بئر بعمق 200 متر بيكلف حوالي 16 الف ريال (80 ريال للمتر) سألت اغلب الجيران يقولون انهم وصلوا للمويه على هالمستوى
ملاحق داخلية (5 غرف بحمامات ومطبخ وصالتين) التكلفة التقريبية 100 الف ريال (مسطح البناء تقريبا 300 متر ولقيت مقاول يقول يبني المتر المربع ب340)
اثاث (مكيفات سخانات كنبات ومطبخ) التكلفة التقريبية 80 الف ريال
تركيب عداد كهربا 26 الف ريال
خزانات وتصريف مياه 25 الف ريال

التكلفة التقريبية بحدود 500 الف ريال

عطوني شوركم بتكلفة هالمزرعة، وهل مجدية، هل عندكم اراء بخصوص الموقع، هل فيه اشياء تحسون ان الاسعار مبالغ فيها، هل تحسون ان فيه اشياء ممكن اوفر فيها، ساعدوني جزاكم الله كل الخير

المزرعة بتكون لامي وابوي لان الرياض اصبحت غير مناسبة لهم والوالد الان متقاعد واشوف معيشة المزارع والهجر افضل لهم من زحمة وازعاج وتلوث الرياض، خصوصا ان بيتهم صغير حوالي 400 متر وماعندهم حديقة ولا مكان يجلسون فيه ومعظم وقتهم في الصالة قدام التلفزيون، واعتقد ان المزرعة بتغير جو عليهم وبحط لهم فيها حيوانات واشجار ونباتات عشان تسعدهم، وبجيب فيها عمال يساعدونهم


يالمهند بيض الله وجهك وكثر الله من امثالك
ابشر بالخير دام هذا تفكيرك يستاهلون اكثر
فكرتك حلوه جداً جداً وأيدك عليها لكن انتبه من الخسائر يعني احسب حسابك قبل تقدم أي خطوة واعرف صح كم المصروفات عشان ماتتورط بعدين

يارجل انا ساكن في الرياض وصلحت استراحة في اطراف الرياض للوالد والوالدة والله يوم اشوف سعادتهم فيها ووناستهم فيها اني كاني مالك العالم ومافيه
ينبسطون الكبار في الاماكن الوسيعة خصوصا مع الاشجار ومد النظر والبعد عن الرياض والزحمة




قديم 03-10-2020, 09:05 PM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2020
المشاركات: 49
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهــند
حصلت منطقة مزارع في الهياثم قريب الخرج وافكر اشتريها لامي وابوي، لقيت المتر بين 24 - 29 ريال وابي شوركم بهالحسبة هل هي صحيحة او لا

ارض زراعية 5000 متر ب145 الف ريال مع صك الكتروني
الضريبة 7250 ريال
تكلفة بناء الجدار مع التشطيب حوالي 75الف ريال (حصلت مقاول يقول يبني المتر ب14 ريال)
حفر بئر بعمق 200 متر بيكلف حوالي 16 الف ريال (80 ريال للمتر) سألت اغلب الجيران يقولون انهم وصلوا للمويه على هالمستوى
ملاحق داخلية (5 غرف بحمامات ومطبخ وصالتين) التكلفة التقريبية 100 الف ريال (مسطح البناء تقريبا 300 متر ولقيت مقاول يقول يبني المتر المربع ب340)
اثاث (مكيفات سخانات كنبات ومطبخ) التكلفة التقريبية 80 الف ريال
تركيب عداد كهربا 26 الف ريال
خزانات وتصريف مياه 25 الف ريال

التكلفة التقريبية بحدود 500 الف ريال

عطوني شوركم بتكلفة هالمزرعة، وهل مجدية، هل عندكم اراء بخصوص الموقع، هل فيه اشياء تحسون ان الاسعار مبالغ فيها، هل تحسون ان فيه اشياء ممكن اوفر فيها، ساعدوني جزاكم الله كل الخير

المزرعة بتكون لامي وابوي لان الرياض اصبحت غير مناسبة لهم والوالد الان متقاعد واشوف معيشة المزارع والهجر افضل لهم من زحمة وازعاج وتلوث الرياض، خصوصا ان بيتهم صغير حوالي 400 متر وماعندهم حديقة ولا مكان يجلسون فيه ومعظم وقتهم في الصالة قدام التلفزيون، واعتقد ان المزرعة بتغير جو عليهم وبحط لهم فيها حيوانات واشجار ونباتات عشان تسعدهم، وبجيب فيها عمال يساعدونهم
وفقك الله لبر والديك .. ورزقك بر أبنائك
أهنيك ع قرارك .. وأتمنى لك التوفيق
عندي بس تعقيب ع سعر البير .. راح تكلفك أكثر من هذا المبلغ .. أنت حسبت تكلفة الارتواز .. يبقى عندك تكلفة الكيسيات تقريبا بحدود 12 الف .. وعندك الغطاس 30 حصان مع الكيبل والمواصير أحسب ع 30 ألف .. وعندك بركة أو خزان أحسب 15 ألف ..هذا حسبة تقريبية .. وياليت الأخوة من أهل الخبرة يعقبون عليها إذا فيها خطأ أو نقص
وأسأل الله أن يسهل أمرك




قديم 03-10-2020, 09:54 PM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2019
المشاركات: 5,465
 

بالتوفيق فكرة ممتازة
نسأل الله لك التوفيق

لكن كأني لمست من كلامك أنك ستترك أمرهم بيد العمال!!
الوالدين في ذمتك ويحتاجونك بجانبهم .

.
ملاحظة،الهياثم منطقة مستقلة عن الخرج.


.




قديم 03-10-2020, 10:17 PM
  المشاركه #18
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 693
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهــند
رد: بشتري مزرعة في الخرج، هل حسبتي صحيحة ، ساعدوني لاهنتوا

حصلت منطقة مزارع في الهياثم قريب الخرج وافكر اشتريها لامي وابوي، لقيت المتر بين 24 - 29 ريال وابي شوركم بهالحسبة هل هي صحيحة او لا

ارض زراعية 5000 متر ب145 الف ريال مع صك الكتروني
الضريبة 7250 ريال
تكلفة بناء الجدار مع التشطيب حوالي 75الف ريال (حصلت مقاول يقول يبني المتر ب14 ريال)
حفر بئر بعمق 200 متر بيكلف حوالي 16 الف ريال (80 ريال للمتر) سألت اغلب الجيران يقولون انهم وصلوا للمويه على هالمستوى
ملاحق داخلية (5 غرف بحمامات ومطبخ وصالتين) التكلفة التقريبية 100 الف ريال (مسطح البناء تقريبا 300 متر ولقيت مقاول يقول يبني المتر المربع ب340)
اثاث (مكيفات سخانات كنبات ومطبخ) التكلفة التقريبية 80 الف ريال
تركيب عداد كهربا 26 الف ريال
خزانات وتصريف مياه 25 الف ريال

التكلفة التقريبية بحدود 500 الف ريال

عطوني شوركم بتكلفة هالمزرعة، وهل مجدية، هل عندكم اراء بخصوص الموقع، هل فيه اشياء تحسون ان الاسعار مبالغ فيها، هل تحسون ان فيه اشياء ممكن اوفر فيها، ساعدوني جزاكم الله كل الخير

المزرعة بتكون لامي وابوي لان الرياض اصبحت غير مناسبة لهم والوالد الان متقاعد واشوف معيشة المزارع والهجر افضل لهم من زحمة وازعاج وتلوث الرياض، خصوصا ان بيتهم صغير حوالي 400 متر وماعندهم حديقة ولا مكان يجلسون فيه ومعظم وقتهم في الصالة قدام التلفزيون، واعتقد ان المزرعة بتغير جو عليهم وبحط لهم فيها حيوانات واشجار ونباتات عشان تسعدهم، وبجيب فيها عمال يساعدونهم
بما انه لكبار السن الله يحفظهم

هل بيسكن في نفس المزرعه او يروح لها مشوار
لانك لازم حساب هذا الشيء من وجهه نظري
الاهم تنقلاته لها هل عليه خطر

مساحة 5000 حلوه ماتتعب بالحيل




قديم 03-10-2020, 10:30 PM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2015
المشاركات: 392
 

بما أنها بصك الكتروني، توكل على الله وأشتر ولا تشاور وفكر بالبيوت المحمية والزراعة الانتقائية لصغر حجم المزرعة .



قديم 03-10-2020, 11:01 PM
  المشاركه #20
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Nov 2005
المشاركات: 2,286
 

الأخ المهند

بيض الله وجهك على هذه اللفته تجاه والديك
الله يطول بأعمارهم ويوفقك في برهم

كذا الرجال وإلا بلاش

/
اخوي المهند انت تقول المساحه 5000 متر مربع

المساحه صغيره هذي مفرزه من مساحه كبيره

لذلك ممكن يكون الصك مشاع ..؟؟ لأن إقطاعات الزراعه اكبر من 5000 م

يجب عليك قبل الشراء التأكد من الصك لأساس هل هو سليم

وهل المخطط اللي فيه الصك زراعي وإلا الصك الأساس بالنطاق العمراني وتم تحويله من زراعي إلى سكني

تأكد من معلومات الصك كامله ترا ما يكفي انه الكتروني

الأوضاع الآن اختلفت .. واهم شي عندك الصك الأساس هل هو سليم
طبعا المعلومات هذي من كتابة العدل بالمنطقه

وموفق خير وكثر الله من امثالك




قديم 04-10-2020, 07:49 AM
  المشاركه #21
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2018
المشاركات: 2,708
 

اذا الفلوس عندك زايده اشتر

بس انتبة لا يجي يوم تقول الشياول دخلت مزرعتي ومسحوها عن بكرة ابيها




قديم 04-10-2020, 08:04 AM
  المشاركه #22
مشرف رقابي
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 8,323
 

الله يوفقك ويرزقك من حيث لا تحتسب
اهم شيء تأكد من الصك الأساس مثل ما ذكر أحد الإخوة قبلي وهذا مهم جدا جدا

لاتبني بدون صبة قواعد واعمدة سواء للحوش أو للغرف لأن البناء بطوب فقط قد يسقط في أي لحظة

انتبه يكون الخزان صغير لانك تحتاج الماء للزراعه والاستخدام العائلي

ثالثا أعتقد أن الآبار سيركبون عليها عدادات لذلك تأكد قبل حفر البئر وعليها غرامات كبيره




‏إن ضاقت عليك الأرض بما رحبت، فأخرج وانظر إلى السماء كيف رفعت فأن رافعها قادر على تفريج الكروب وإن عظمت.
قديم 04-10-2020, 08:18 AM
  المشاركه #23
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2017
المشاركات: 41
 

اذا عندك مساحة بالسطح او الحوش فكر بالزراعة المائية ولها مقاطع كثير باليوتيوب لناس مسوين بيوت محمية في بيوتهم بالسطح او بالحوش زراعة مائية وانتاج



قديم 04-10-2020, 08:20 AM
  المشاركه #24
مشرف رقابي
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 27,667
 

جزاك الله خيرا على حرصك على والديك

فكرة الانتقال من الرياض و زحمته فكرة أكثر من رائعة ........ الهياثم أفضل من العفجة و تقر يبا مكتملة حتى العثيم فاتح فرع في الهياثم

اذا عقدت العزم اجعل المنزل في زاوية حتى تستفيد من باق الارض بشكل جيد

انا من سكان في الخرج ومن فترة أفكر الشراء في الهياثم







الكلمات الدلالية (Tags)

لاهنتوا

,

مزرعة

,

الخرج،

,

بشتري

,

حسبتي

,

ساعدوني

,

صحيحة


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



11:22 PM