logo



قديم 20-10-2020, 03:28 AM
  المشاركه #49
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 18,056
 

ركود عقاري ودخول سيوله عقاريه لسوق الاسهم هذا ما يتضح كل الانشطه شبه توقف واولها العقار من قبل كورونا وهو في سبات وركود



 
 
قديم 20-10-2020, 03:31 AM
  المشاركه #50
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2020
المشاركات: 1,752
 

جزاك الله خير



قديم 20-10-2020, 04:03 PM
  المشاركه #51
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 11,547
 



"تداول": طلبات الشركات الراغبة بالدخول لسوق "نمو" ارتفع لأكثر من 80% بعد جائحة كورونا


كشف رئيس الإدارة العامة للإدراج -السوق المالية السعودية "تداول" نايف العذل، أن عدد طلبات الشركات الراغبة في الدخول لسوق "نمو" ارتفع بعد جائحة كورونا لأكثر من 80%، لافتا في الوقت نفسه بأن سوق "نمو" هو سوق موازي يمتاز بمتطلبات إدراج أقل، ويعتبر منصة بديلة للشركات الراغبة بالإدراج، كما أن الاستثمار فيه مخصص للمستثمرين المؤهلين.
وتحدث العذل، خلال لقاء -عن بعد- نظمته غرفة الشرقية ممثلة بمجلس شباب الأعمال مساء أمس (الاثنين) بعنوان (دور السوق المالية في دعم الشركات الصغيرة والمتوسطة)، بأن سوق "نمو" خصص للشركات التي يصل رأس مالها إلى 30 مليون ريال، مشيرا إلى أن عدد الصفقات في السوق ارتفع إلى 13%، مبينا خلال اللقاء، بأن الهدف الرئيسي من انشاء سوق "نمو" هو توفير مصدر إضافي لتمويل الشركات وزيادة رأس المال وزيادة تنوع الأدوات الاستثمارية المتاحة وتعميق السوق المالية السعودية، لافتا إلى أن سوق "نمو"، يتميز بمعايير ومتطلبات أكثر مرونة، مع إمكانية الانتقال إلى السوق الرئيسية بعد اخذ الموافقات من الجهات التنظيمية.
وأوضح العذل، أن هناك عدد من الإجراءات التي يتميز بها السوق والتي ساهمت في خلق مرونة لدى الشركات ومنها: طرح 20% على الأقل من الأسهم ، أو إدراج ما قيمته 30 مليون ريال سعودي كحد ادنى لقيمة الأسهم المدرجة، أيهما أقل، وتغيير مدة الإفصاح عن البيانات المالية من ربع سنوية الى نصف سنوية، لافتا في ذات السياق بان الشركات الراغبة في التحول من سوق "نمو" الى السوق الرئيسية تتمتع بمميزات حيث تستطيع استيفاء متطلبات السيولة من خلال خدمة الوعد المستقبلي، حيث يمكنهم استيفاء المتطلب بعد الطرح، كما تستطيع الشركات الانتقال إلى السوق الرئيسية مباشرة برأس مال مخفض من 300 مليون ريال وهو متطلب للإدراج في السوق الرئيسية، إلى 30 مليون ريال.
وأكد العذل، بأن السوق يشهد ازدهارا لافتا متوجها نحو هدفه الرئيسي في زيادة عدد الشركات مما يؤثر بشكل إيجابي على الاقتصاد الوطني، حيث شهد السوق مؤخرا انتقال سبع شركات وهذا يعد إنجازا للسوق السعودي وأيضا لقطاع الاعمال، الذي تفاعل مع المتطلبات واستطاع ترتيب أوراقه وحوكمة إجراءاته ليضمن اعمال متنامية ومستدامة.
ونصح العذل، الشركات العائلية إلى الابتعاد عن التخوف والقلق من التحول والبدء في حوكمة أعمالها قبل الادراج، حتى يكونوا جاهزين للإدراج، مشيرا إلى أن الشركات التي أدرجت عُزز مكانتها اقتصاديا وفي البنوك، وحصلت على امتيازات مختلفة، وأن هذا الإدراج له دور رئيسي في تنمية الشركة واستدامتها.
http://www.alriyadh.com/1848747




قديم 21-10-2020, 10:13 PM
  المشاركه #52
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 11,547
 
قديم 21-10-2020, 11:11 PM
  المشاركه #53
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 5,926
 

عزيزي كل قطاع محتفظ بسيولته
وسبب ارتفاع السيوله عوده كثير
من المتداولين القدماء للسوق
بمبالغ كبيره وهذا سبب الارتفاع .




قديم 22-10-2020, 12:00 AM
  المشاركه #54
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 1,506
 

ما اعتقد انها سيولة اتت من العقار العقاريين كل واحد مبتلش في ارضه



قديم 22-10-2020, 12:11 AM
  المشاركه #55
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 353
 

تجار العقار ما حابو علم عن الاسهم ولا اهتمو فيها ولا فكر فيها غير قليل جدا وتجار العقار سيولتهم ما تنتقل بي سهوله على شان يبيع ويدخل في الاسهم ممكن يدخل من عقد اجار لكن يبيع عقارة ويدخلها في الاسهم
قلت لي شخص اعرفه عنده ٤ فنادق ومجموعة محلات واراضي كان يقولي انو السوق داقد والمستجرين يبغون تخفيض قلتله ادخل سوق الاسهم فيه فرص قال لو انا دخلت سوق الاسهم ما كان عندي الخير هاذا كله
يقول اكبر مربح ربحته كنت ابيع سيارات تقسيط على الموظفين يدخلون فيها سوق الاسهم ايام ال ٢٠٠٦
لا تفكر احد صحب عقار يبي الاسهم




قديم 22-10-2020, 12:17 AM
  المشاركه #56
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2007
المشاركات: 11,615
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد محمد العوين
أبرز التغيّرات بين ضريبة القيمة المضافة وضريبىة التصرفات العقارية


*********************************************

المقطع الآخر


هل بالامكان استرداد الضريبة بعد ضريبة التصرفات العقارية؟

https://youtu.be/u8h_y0jlexg
بل العكس ضريبة التصرفات العقارية أقل الضرائب وستشجع عشرات الآلاف من المواطنين على توجيه مدخراتهم والاستدانة لشراء عقار سكني أو شراء أرض للبناء عليها
رخصة التطوير العقاري سهل استخراجها وضريبة التصرفات سيحسبها المطور من ضمن مصروفات الاستثمار والتطوير
دخول صندوق الاستثمارات العامة سوق العقار وتحويل صندوق التنمية العقاري لصندوق استثماري مؤشر على توجه الاستثمارات الضخمة للسوق العقاري




قديم 22-10-2020, 02:20 AM
  المشاركه #57
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 11,547
 


.

رد: هل تخرج مزيد من السيولة من العقار وتذهب للأسهم بعد هذا القرار؟

.




قديم 22-10-2020, 04:15 AM
  المشاركه #58
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 1,613
 

كتب الله أجرك



قديم 22-10-2020, 01:47 PM
  المشاركه #59
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 11,547
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جاميكا



هل ارتفاع تاسي 2,000 نقطة يعكس الوضع الاقتصاد العالمي المتدهور في ظل " الجائحة " ؟


قبل الجائحة كانت الأوضاع الاقتصادية " عالمياً ومحلياً " جيدة ووقتها لم نكن نحلم ولا بــ (100 نقطة)
ونظراً للأوضاع الاقتصادية " المتدهورة " عالمياً ومحلياً في ظل هذه " الجائحة " وتفادياً لإفلاس شركات ما تسمونها بــ (الخشاش) تم التغافل عن هوامير تلك الشركات في عمليات " التدوير الوهمية " ورفع أسعارها بنسب متتالية وبشكل جنوني وبفترة قصيرة جداً) وبمؤزرة هوامير الشركات القيادية " مكانك سر "
وذلك بهدف
استدراج السيولة " تقطير سعابيل " ملاك الأسهم القيادية وسيولة العقاريين " الراكدة " والسيولة المتبقية تحويشة ملاك أسهم الخشاش (لتعديل)
ليتم بعد ذلك تتوافد إعلانات تلك الشركات عن خسائرها وطلباتها (بتخفيض رأس المال + وزيادة رأس المال) بمعنى إعادة تأسيس تلك الشركات من (الصفر) من أول وجديد دون حسيب أو رقيب؟
أما بالنسبة لملاك أسهم الشركات القيادية (بين من تقطرت سعابيلة وباع ومن فضل البقاء (يبنى على الشيء مقتضاه؟)


رد: هل تخرج مزيد من السيولة من العقار وتذهب للأسهم بعد هذا القرار؟


" حالة استثنائية ؟ وكثر الله خيرهم "

السوق أرتفع وما لأحد شطارة " السوق وصى على نفسه "


وتيتي تيتي مثل ما رحتي جيتي


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جاميكا
.
رد: هل تخرج مزيد من السيولة من العقار وتذهب للأسهم بعد هذا القرار؟
.
.

رد: هل تخرج مزيد من السيولة من العقار وتذهب للأسهم بعد هذا القرار؟

.




قديم 22-10-2020, 04:36 PM
  المشاركه #60
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 11,547
 

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جاميكا

.

رد: هل تخرج مزيد من السيولة من العقار وتذهب للأسهم بعد هذا القرار؟

.
.

رد: هل تخرج مزيد من السيولة من العقار وتذهب للأسهم بعد هذا القرار؟

.







الكلمات الدلالية (Tags)

للأسهم

,

مزيد

,

وتذهب

,

السيولة

,

العقار

,

القرار؟

,

تخرج


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



09:55 AM