«الزكاة والدخل»: 3 أنواع من الغرامات تُفرَض على مخالفي ضريبة التصرفات

صفحة 1 من 2

09-10-2020, 06:02 AM

المشاركه #1

kh26sa

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2016

المشاركات: 8,646

«الزكاة والدخل»: 3 أنواع من الغرامات تُفرَض على مخالفي ضريبة التصرفات

«الزكاة والدخل»: 3 أنواع من الغرامات تُفرَض على مخالفي ضريبة التصرفات العقارية

الخميس 8 أكتوبر 2020 17:11

«عكاظ» (الرياض)

أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل
أن مخالفة أحكام ضريبة التصرفات العقارية،
التي بدأ تطبيقها في الرابع من شهر أكتوبر الجاري،
بموجب الأمر الملكي الكريم بتاريـخ 14 / 2 / 1442هــ؛

يترتَّب عليها ثلاثة أنواع من الغرامات المالية،
تُفرَض على البائع الذي يُعَد مسؤولاً عن توريد قيمة الضريبة إلى الهيئة.

وأوضحت الهيئة أن المتأخِّر عن سداد قيمة الضريبة
تُفرَض عليه غرامة تعادل 5% من قيمة الضريبة غير المسدَّدة
عن كل شهرٍ أو جزءٍ منه لم تُسدَّد عنه الضريبة،

كما تَفرض الهيئة غرامة لا تقل عن 10 آلاف ريال ولا تزيد على قيمة الضريبة المستحقة في حالات مثل:

عدم الإفصاح في الوقت الصحيح،
أو عدم الإفصاح بشكل دقيق،
أو تقديم قيمة غير دقيقة للعقار،

فيما يترتَّب على التهرُّب من دَفْع ضريبة التصرفات العقارية
فرض غرامة لا تقل قيمتها عن الضريبة المستحقة ولا تتجاوز ثلاثة أمثالها.

وأكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل،
أن المعاملات العقارية كافة التي تتم على سبيل البيع وما فيه حكمه
خاضعة لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%،
مع إعفائها من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%،
مهما كانت حالة العقار وقت التصرف،
سواءً كان التصرف شاملاً لكامل العقار أو جزء منه.

وتشمل هذه المعاملات 7 حالات من التصرف العقاري،وهي:

بيع عقار مُوثَّق لدى كاتب العدل أو المُوثِّق المعتمد نظاماً،
وعقود الإيجار المنتهية بالتملُّك،
وعقود الإيجار التمويلي،
وعقود الانتفاع طويلة الأجل التي تزيد مدتها على 50 عاماً،
إضافة إلى توثيق بيع عقار بالمزاد العلني،
والتنازل عن حقوق الانتفاع،
وأخيراً بيع عقار على الخارطة.

ويُستثنى من ضريبة التصرفات العقارية 13 تصرفاً عقارياً،

أهمها: هبة العقار بدون مقابل للزوج أو الزوجة أو لأحد الأقارب حتى الدرجة الثانية
(الأب والأم وإن علوا – الأبناء ذكوراً وإناثاً وإن نزلوا)،
والتصرُّف في العقار عند قسمة التركة،
والتصرف بدون مقابل لصالح عمل خيري
أو لجهة حكومية
أو شخصية اعتبارية عامة،
أو التصرف من قبل جهة حكومية بصفتها سلطة عامة.

ودعت الهيئة العامة للزكاة والدخل جميع الراغبين في الحصول على مزيد من المعلومات
بشأن ضريبة التصرفات العقارية إلى الاطلاع على الدليل المبسط للضريبة
في موقعها الإلكتروني (gazt.gov.sa)،

كما يمكن للراغبين الحصول على مزيد من المعلومات بشأن خدمات الهيئة
التواصل معها عبر الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993)،
أو حساب العناية بالعملاء على تويتر (Gazt_care)،
أو البريد الإلكتروني الخاص بالهيئة ((تم حذف الإيميل لأن عرضه مخالف لشروط المنتدى))،

أو من خلال المحادثات الفورية عبر موقع الهيئة (gazt.gov.sa).

يشار إلى أن ضريبة التصرفات العقارية التي أُعلن عنها أخيرا بموجب الأمر الملكي الكريم
تُعرّف بأنها «أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته،
ومن ذلك على سبيل المثال:
البيع، والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية».

https://www.okaz.com.sa/economy/saudi/2044058

الموضوع الأصلي : اضغط هنا || المصدر :
ساحات الهوامير المفتوحة

09-10-2020, 11:46 AM

المشاركه #2

CLS 500

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2011

المشاركات: 4,122

يعني عقد الايجار عليه ضريبه ٥ %

09-10-2020, 11:43 PM

المشاركه #3

kh26sa

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2016

المشاركات: 8,646

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة CLS 500

يعني عقد الايجار عليه ضريبه ٥ %

تاجير عقار تجاري معفى

https://www.argaam.com/ar/article/ar...ail/id/1411601

09-10-2020, 11:54 PM

المشاركه #4

انترميلان

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2012

المشاركات: 4,439

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh26sa

تاجير عقار تجاري معفى

https://www.argaam.com/ar/article/ar...ail/id/1411601

بارك الله فيك.

09-10-2020, 11:55 PM

المشاركه #5

نيترون

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 6,686

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh26sa

تاجير عقار تجاري معفى

https://www.argaam.com/ar/article/ar...ail/id/1411601

الصحيح
تاجير عقار سكني معفي
تاجير عقار تجاري 15%

10-10-2020, 12:03 AM

المشاركه #6

kh26sa

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2016

المشاركات: 8,646

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة انترميلان

بارك الله فيك.

وفيك اخي الفاضل

10-10-2020, 12:03 AM

المشاركه #7

kh26sa

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2016

المشاركات: 8,646

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نيترون

الصحيح
تاجير عقار سكني معفي
تاجير عقار تجاري 15%

رد: «الزكاة والدخل»: 3 أنواع من الغرامات تُفرَض على مخالفي ضريبة التصرفات

مركز الخليج

10-10-2020, 12:06 AM

المشاركه #8

نيترون

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 6,686

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh26sa

مركز الخليج

أنت شايف 15% دقق النظر يعني ماتغيرت
يعني سابقاً 15% وحالياً 15%

10-10-2020, 12:09 AM

المشاركه #9

kh26sa

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2016

المشاركات: 8,646

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نيترون

أنت شايف 15% دقق النظر يعني ماتغيرت
يعني سابقاً 15% وحالياً 15%

الموضوع عن التصرفات العقاريه
ان كان عليه ضريبه مضافة هذه تختلف
ماني متاكد منها

10-10-2020, 12:12 AM

المشاركه #10

نيترون

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 6,686

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh26sa

الموضوع عن التصرفات العقاريه
ان كان عليه ضريبه مضافة هذه تختلف
ماني متاكد منها

أساساً التصرفات العقارية هي لتخفيف الضريبة المضافة بس تاجير عقار تجاري مافيه تخفيف ضريبة مضافة
هي نفس الضريبة 15%

10-10-2020, 12:16 AM

المشاركه #11

kh26sa

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2016

المشاركات: 8,646

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نيترون

أساساً التصرفات العقارية هي لتخفيف الضريبة المضافة بس تاجير عقار تجاري مافيه تخفيف ضريبة مضافة

التجاري المفروض يتم التخفيف عليه

لان فيه ركود حسب راي بعض الاعضاء هنا

10-10-2020, 12:37 AM

المشاركه #12

ثعلب الهوامير 5

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2018

المشاركات: 13,498

يا ذا الهيئة انها منشار تأكل فلوس الناس طالعة ونازلة وين تروح ذا الدراهم وخصوصا الضرائب بالمليارات الله حسيبكم

صفحة 1 من 2

الكلمات الدلالية (Tags)

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

اجعل كافة الأقسام مقروءة

03:41 PM

«الزكاة والدخل»: 3 أنواع من الغرامات تُفرَض على مخالفي ضريبة التصرفات

ساحات الهوامير المفتوحة

والدخل»

التصرفات

الغرامات

ضريبة

اقرا ايضا

الاحترازات

&&& عندما كانت علاقتنا بـ أردوغان حميمه &&&