logo




قديم 14-10-2020, 10:01 PM
  المشاركه #13
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Nov 2005
المشاركات: 2,406
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فــوز
كشفت اللجنة العقارية المشكلة لحصر العقارات في المملكة .. عن أن هناك شروط لإصدار صك وهو ثبوت الأحياء في المصورات الجوية عام ١٣٨٧ هجري اي قبل ٥٥ سنة ... فضلا عن اشتراطات أخرى أن لا تكون في رؤؤس الجبال وغيرها من حيث المواقع ..

.......

ما اقول الا الله يرينا في مسلم مكروه ولا يخسر مسلم ..

قبل ٥٥ سنة ..؟!
طيب واللي احيا في ظل أنظمة كانت تتجاوز وتوصل كهرباء .. وتطبق التاصيل الشرعي .. الأرض لمن أحياها ..
ما مصيره .. ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابن روزه


اللي ما عنده صك وضعه صعب لأن الصور الجوية ستوضح إذا كان أحياها قبل 87 أو بعده وللعلم كل من طلع صك بعد هذا التاريخ كان يحضر اثنين شهود واثنين مزكيه يشهدون أنه احياها قبل 87 هـ وأغلبها شهادات زور نسأل الله السلامة
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوفيصل44
للتوضيح الذين هم داخل الهجر والمدن هناك الشرط الثاني ان يكون هناك مخطط تنظيمي من الامانة التابعة له وهذا يكفي اما الاراضي اشاسعة والبعيدة وليست داخل النطاق العمراني فقد ينطبق عليها المسح الجوي او دفع مبلغ يحدد بعد التقديم
مساكم الله بالخير الجميع
هذه الشروط ماهي جديده موجوده من زمان

تطبق على من لديه إحياء سواء سكني او زراعي ولا يوجد لديه إقطاع من الآمانات او وزارة الزراعه فهذه الشروط نا فذه عليه وكانت تنفذها المحكمه

في عام 1434 هجري طبقت على كلها بحذافيرها لا وازود من ذلك خاطبت المحكمه الثروه المعدنيه والأراد والبيئه حوالي 12 جهه خاطبتها المحكمه بأن الموقع لا يتعارض معها وذلك عندما قدمت على إصدار صك لمنزل إرث قديم في احد المدن الصغيره فأصدر الشيخ صك حجة إستحكام ومن كثر الكتابه فيه الصق ورقتين مع بعض ..

لذلك اللي ما معه صك سابق الشروط هذي لا جديد فيها موجوده من اول .




 
 
قديم 14-10-2020, 10:37 PM
  المشاركه #14
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2018
المشاركات: 6,140
 



اراضي 1387 كانت الاملاك طين
صارت الان وسط المدينة وفيها صكوك وحجج استتحكام
ولا خوف

المشلكة وضع اليد قبل 20-30-40 سنة ضواحي المدن واللي ماخذ صك فيها

هولاء مطلوبين لهيئة العقار فورا




قديم 14-10-2020, 10:38 PM
  المشاركه #15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 3,755
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فــوز
كشفت اللجنة العقارية المشكلة لحصر العقارات في المملكة .. عن أن هناك شروط لإصدار صك وهو ثبوت الأحياء في المصورات الجوية عام ١٣٨٧ هجري اي قبل ٥٥ سنة ... فضلا عن اشتراطات أخرى أن لا تكون في رؤؤس الجبال وغيرها من حيث المواقع ..

.......

ما اقول الا الله يرينا في مسلم مكروه ولا يخسر مسلم ..

قبل ٥٥ سنة ..؟!
طيب واللي احيا في ظل أنظمة كانت تتجاوز وتوصل كهرباء .. وتطبق التاصيل الشرعي .. الأرض لمن أحياها ..
ما مصيره .. ؟
للمعلومية المصورات الجوية المعتمدة هي المصورات الجوية للاعوام التالية 1384 - 1398 - 1402 - 1407 - 1418




قديم 15-10-2020, 12:00 AM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 713
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فــوز
كشفت اللجنة العقارية المشكلة لحصر العقارات في المملكة .. عن أن هناك شروط لإصدار صك وهو ثبوت الأحياء في المصورات الجوية عام ١٣٨٧ هجري اي قبل ٥٥ سنة ... فضلا عن اشتراطات أخرى أن لا تكون في رؤؤس الجبال وغيرها من حيث المواقع ..
؟
مدن المملكه قبل ارتفاع البترول سنة 1395 هجري اي بعد سبع سنوات عن عام 1387 كانت بحجم صغيرجدا مقارنتا بحجمها الان وقس على ذالك المدن الاخرى وكانت الاراضي القريبه من المدن مالها قيمه لانّها غير محياه و لانها بعيده عن الخدمات ولا يمكن الاستفاده منها . فما يعطي الاراضي قيمه اللا الاحياء لها و الاستيطان فيها ووجود الخدمات بها . وعلى ما نذكر و كمثال مدينة جده كانت حدودها قبل الثوره النفطيه الى شارع فلسطين من الشمال و يبعد عن مركز البلد 5 كم وكان من بعده يعتبر اراضي بيضاء ثم اتسعت جده بعد النفط الى ان وصلت لحدود ذهبان الان هاذا الاتساع طوله 45 كم و عرضه 15 كم تقريبا وهاذه الاراضي كلّها مخططات بصكوك وهي في الاصل اراضي بيضاء فمن اوجد لها صكوك و خططها وباعها باسعار عاليه طبعا هم المتنفذون في البلد ونحن لا نحسدهم ونقول بارك الله لهم فيما اخذو وفيما اعطو ولا لنا دخل فيما عملوا انما من العدل ان تاتي المصورات الجويه على الجميع وان كان هناك حساب و مصورات فلابد ان تكشف للجميع و يحاسب الجميع ولا تقع على الضعفاء فقط




قديم 15-10-2020, 12:16 AM
  المشاركه #17
600
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Oct 2013
المشاركات: 5,498
 



تفاءلو بالخير تجدوه اللجنة توها حديثة وليس لديها خبرة ومع تكدس المعاملات وشكاوي المواطنين سوف يكون هناك دراسة يتم خلالها اعطاء المواطن وثيقة او صك مقابل مبلغ مالي للدولة وتسوى الامور . بالعقل عام 1387 لا يوجد عمران الا في المناطق المهمة حوالين الحرم والمسجد النبوي والرياض اما بقية المحافظات فقليل جدا العمران . واصلا طفرة العمران لم تبدأ في المملكة الا مع استحداث البنك العقاري في مطلع عام 1400 هـ



قديم 15-10-2020, 12:36 AM
  المشاركه #18
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: May 2020
المشاركات: 236
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاسم الذهبي
مافهمت وش معنى مصور جوي يعني قوقل إيرث بعد عام ٧٨ هجري يشوف إذا بني فيها المواطن والا تروح الأرض احد يفهمني.. طيب المصور الجوي اي تاريخ عشان افهم لحد يقول قديم لأن قوقل إيرث عمره صغير البرنامج.. فهموني ارجوكم
المصورات الجوية
هي تصوير جوي يشمل المدن والقرى وجميع التضاريس التي على ظهر الأرض
وقد تم تصوير المملكه عام
1384
و1398
و1402
و1407
و1418
وتستخدمهاالبلدية في معارضة حجة الاستحكام وهي بينة نفي تنفي إحياء المنهي عام التصوير ولكنها أقل من بينة الإثبات تظهر كل شي ارتفاعه متر فأعلى




قديم 15-10-2020, 12:40 AM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2013
المشاركات: 29,885
 



في الجنوب اغلب الناس بنت بعد حرب الخليج الاولى ايام الغزو
تنبه سكان المد ان الديرة يجب ان يكون لهم بيت فيها فقامت البيوت من تلك الفترة
وتوسع الناس في املاكهم التي ورثوها اب عن جد
موضوع المصورات لن يفيد في حل المشكلة
لكن نزل مقطع قبل ايام يبشر بخير ان شاء الله
وستبقى حقوق الناس لهم بحول الله




قديم 15-10-2020, 05:45 AM
  المشاركه #20
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 2,494
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فــوز
كشفت اللجنة العقارية المشكلة لحصر العقارات في المملكة .. عن أن هناك شروط لإصدار صك وهو ثبوت الأحياء في المصورات الجوية عام ١٣٨٧ هجري اي قبل ٥٥ سنة ... فضلا عن اشتراطات أخرى أن لا تكون في رؤؤس الجبال وغيرها من حيث المواقع ..

.......

ما اقول الا الله يرينا في مسلم مكروه ولا يخسر مسلم ..

قبل ٥٥ سنة ..؟!
طيب واللي احيا في ظل أنظمة كانت تتجاوز وتوصل كهرباء .. وتطبق التاصيل الشرعي .. الأرض لمن أحياها ..
ما مصيره .. ؟
خذ العلم من اخوك القصد من عام 87 ماتدفع رسوم نهائي تاخذ صك مباشرة
اما بعد هذا التاريخ تدفع رسوم ع كل متر




قديم 15-10-2020, 07:42 AM
  المشاركه #21
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2013
المشاركات: 29,885
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خيالي غير عادي
خذ العلم من اخوك القصد من عام 87 ماتدفع رسوم نهائي تاخذ صك مباشرة
اما بعد هذا التاريخ تدفع رسوم ع كل متر
الله يبشرك بالجنة




قديم 15-10-2020, 09:44 AM
  المشاركه #22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2015
المشاركات: 10,995
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خيالي غير عادي
خذ العلم من اخوك القصد من عام 87 ماتدفع رسوم نهائي تاخذ صك مباشرة
اما بعد هذا التاريخ تدفع رسوم ع كل متر

مصر عندهم التصالح العقاري يدفع 300 جنيه للمتر ونزل في الارياف فقط الى 50 جنيه
واذا دورين يدبل المبلغ
ظنك عندنا يصير بكم سعر المتر




قديم 15-10-2020, 12:32 PM
  المشاركه #23
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 4,131
 



كيف نجيب هالمصورات الجوية؟



قديم 15-10-2020, 12:40 PM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 4,891
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اندبندنتي
مصر عندهم التصالح العقاري يدفع 300 جنيه للمتر ونزل في الارياف فقط الى 50 جنيه
واذا دورين يدبل المبلغ
ظنك عندنا يصير بكم سعر المتر
اذا بيكون فيه تثمين اتوقع والله اعلى واعلم انه حسب تسعيرة كل منطقة
احنا قرى جنوب المملكة اعتقد صعب نعامل مثل معاملة اللي في المدن الكبيرة والله اعلى واعلم







الكلمات الدلالية (Tags)

١٣٨٧

,

مصور

,

هحري

,

اللجنة

,

العقارية

,

تشترط



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



07:35 AM