logo




قديم 17-10-2020, 12:51 AM
  المشاركه #37
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2009
المشاركات: 169
 



اسباب ارتفاع العقار كانت المضاربة من قبل التجار

و الان و بعد الضريبة لن يكون العقار وجبة شهية لتجار العقار

فمن الطبيعي عودة اسعار للمعقول حسب الطلب و العرض الحقيقي




 
 
قديم 17-10-2020, 02:18 AM
  المشاركه #38
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 2,094
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الضحيه
مايمدح السوق الا من ربح فيه ------------

كيف ينخفض سوق العقار والوزاره داخله فيه بثقلها ---- كرتون 250 متر مربع ب 800 الف ريال وهو ماكلف 200 الف ريال والارض بلاش ---------

مشاريع الوزاره تشتري فيها مصانع المواد الاوليه والتشطيبيه بأقل 80% ممايباع في السوق البناء -------------

يعني لازالت الجشاعه موجوده ولن تقف -------- ولكن لايصح الا الصحيح -- الأستثمار بطريقه جشعه لايعمر ولايطول أمده وسوف يكون من أمس بتوفيق من الله --

ياليت قومي يعلمون

ولكن مافيه حيله الا ركوب الأسنه من قبل الموظف البسيط.

المستفيد من حجز ٧٠% من راتب الموزف لسنوات طويله جدا في تعطيل لتكامل الدوره الاقتصاديه في كل اتجاهاتها

ومنها سيقل المصروف وتتعطل ايرادات ثانيه لخزينة الدوله حتى لو دبلت الضريبه ٣٠%

بيصير حالة كساد اثارها بتشمل كل شيء


اتوقع وزير الاسكان يفهم اكثر منا في هذه الامور




قديم 17-10-2020, 02:26 AM
  المشاركه #39
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2017
المشاركات: 2,156
 



اقولكم شيء ومن الاخر اذا فيه طفره للاسهم والمؤشر يروح فوق 14 الف نقطة صدقوني لاتاخذ احلى بيت بمليون ريال واحلى مكان هذه سيولة وتنتقل موفقين



قديم 17-10-2020, 02:45 AM
  المشاركه #40
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 5,945
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بدون اسم1
ياليت قومي يعلمون

ولكن مافيه حيله الا ركوب الأسنه من قبل الموظف البسيط.

المستفيد من حجز ٧٠% من راتب الموزف لسنوات طويله جدا في تعطيل لتكامل الدوره الاقتصاديه في كل اتجاهاتها

ومنها سيقل المصروف وتتعطل ايرادات ثانيه لخزينة الدوله حتى لو دبلت الضريبه ٣٠%

بيصير حالة كساد اثارها بتشمل كل شيء


اتوقع وزير الاسكان يفهم اكثر منا في هذه الامور



والله أننا مانفهم ماهي التجاره وماهي الوزاره وكيف نجعلها مستدامه وقويه وتنمو في حدود القوه والقدره الشرائيه وبمايتوافق ومعدل الدخل !!




قديم 17-10-2020, 02:46 AM
  المشاركه #41
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 2,369
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محبوب 2006
الجيل الناشيء ويمكن الجاي ماعندهم قدرة يشترون ارض ناهيك عن شراء فيلا

جيل مامعه فلوس ويسكن مع والديه

الوظائف شحيحة والتجارة تعقدت بالرسوم والضرائب وقدامه سنين عجاف

سيضطر صاحب العقار مع الوقت الى الاستسلام وتخفيض السعر طال الزمن او قصر

لو اخذنا الصالات التجارية كمثال فـ حالها لايسر صديق .اغلبها مليان عشش عناكب ونزلت ايجاراتها من متوسط 150 الف كانت قبل 5 سنوات الى 30 الف في دهرنا الحالي

حتى بهذا السعر الزهيد ماحد يستاجر الا اصحاب الاسماء المعروفة والخبرة السابقة

وهذا اللي بيصيب السكني والايام بيننا
اذكر جدي كان يعمل حارص براتب ٣٠٠٠ ريال زمان عمر ٢ بيوت كلفه اصتصلاح الأرض وجسور استنادية قرب ٢٠٠ الف
يقول كان الأسمنت من ١٣ الي ١٤ ريال
يعني نفس سعر اليوم يقول ناخذ الخروف من ٨٠٠ الي ١١٠٠ والصغير ٥٠٠ ريال
الان الرواتب زادت اعرف شباب رواتبهم على ١٥ و١٨ الف
وين المشكلة الناس ماتبي تعمر بيوت
انا عن نفسي الحق اشتري ارض حتى لو بعدت شوي تنفعني وتنفع أولادي
كل شي ارتفع الابسألك كم سعر سيارة الانترا ٢٠٢١ اليوم




قديم 17-10-2020, 04:04 AM
  المشاركه #42
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 20,465
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خس وجرجير
يقول ليس هدفنا خفض الأسعار وانما تحقيق ( التوازن)
قصده اسعار لاتنخفض وتضر الملاك والمطورين .. ولاترتفع وتضر المستهلك أو الشاري.
اما اللي ينتظر ان العقار ينهار فأقول له احلم احلم .. الاحلام ببلالااش
كما يشكر معاليه مؤسسة النقد لتخفيضها نسبة الضريبه



كلمة توازن او التوازن رساله كافيه ودبلومسيه لايجيد استخدامها الا الخبراء وهي قاموس من الاهداف لايعرف معناها الا الخبراء واهل الاختصاص مو لازم يقول بنركع العقار ال>ي ارتفع ارتفاع فاححش

علما بان جميع القرارات الصادره بالعقار الهدف منها العوده لاسعار الطبيعيه والمعقوله والغاء المضاربات التي رفعت الاسعار من 100 الف الى 500 بدون مبررات مقنعه ما جعل العقار في جميع المدن في ركود وهدوء لم يسبق ان حصل من قبل




قديم 17-10-2020, 06:12 AM
  المشاركه #43
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2018
المشاركات: 1,194
 



( البنكوك : العقار )
خط احمر لاقتصاد الدوله؟

( ارتباط البنوك بالعقار )
( للاسف : لم يكن هناك بد من ذلك بسبب احتكارات منذ زمن طويل )

اصبح انهيار العقار ( من الاحلام )

الدوله لم تستطيع الهروب من العقار
بسبب ارتباطها بالبنوك

واذا بقية على هذا الحال سيصبح ( العقار ) فل تضخم واسعار خيليه لندنيه ( الشق اكبر من الرقعه )

احداهما مر ( العقار / البنوك )






قديم 17-10-2020, 06:20 AM
  المشاركه #44
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 7,639
 



وَيَمْكُرُونَ وَيَمْكُرُ اللَّهُ ۖ وَاللَّهُ خَيْرُ الْمَاكِرِينَ



قديم 17-10-2020, 06:44 AM
  المشاركه #45
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 18,568
 



لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير
حَسْبِيَ اللَّهُ لا إِلَـهَ إِلاَّ هُوَ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ وَهُوَ رَبُّ الْعَرْشِ الْعَظِيمِ
«اللهمَّ صلِّ على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما صليتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد. اللهمَّ بارِك على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما باركتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد»




قديم 17-10-2020, 06:52 AM
  المشاركه #46
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2019
المشاركات: 720
 



يدقون على الإسكان إلى اليوم يبوني اشتري مسكن واجوع أولادي بقسطهم اللي يكلف 5000 أو يشترون لي الارضيه ويعطوني قرض يعمر دور واقعد اقسط لهم طول عمري قلت لهم يا اخوان انا ماعاد ابي شي والغيت تقديمي وطلبي اللي بالاسكان



قديم 17-10-2020, 07:23 AM
  المشاركه #47
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2011
المشاركات: 3,278
 



حسبي الله ونعم الوكيل
كل ثلاثة شهور يكلموني من الخرج
انت فلان بن فلان
نعم
استلمت القرض العقاري المدعوم
لا
ومن ذا المواواويل
اربع سنوات والبنك الاهلي يسحب فينا




قديم 17-10-2020, 08:05 AM
  المشاركه #48
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2014
المشاركات: 2,532
 



وزاره الاسكان
تنافس العقاريين
لنهب المواطن
المغلوب على امره







الكلمات الدلالية (Tags)

الآن

,

الحقيل

,

العربيه



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



05:41 AM