logo




قديم 21-11-2020, 09:01 PM
  المشاركه #73
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 2,862
 



فعلا شي غريب

رواتب الاجانب اللاعبيين بملايين الدولارات

ومشاريع نيوم والقديه وغيرها قائمه على قدم وساق

وهذي من المفترض ان تتوقف على الاقل بالوقت الحالي وتوفيرها للضروريات

والدوله تقدر تدفع كل الاساسيات حتى لو كان سعر البتروب نازل

عندك معادن وغاز والضريبه وساهر والجمارك والكهرباء وغيرها وفوق هذا بعد يناظرون للرواتب






 
 
قديم 21-11-2020, 10:37 PM
  المشاركه #74
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2019
المشاركات: 2,643
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستعد99
جب لنا اسعار الفلل في الرياض

جب لنا اسعار الاراضي


لم تنزل ريال واحد لا بل ارتفعت ادخل على حراج كلم المكاتب


بس اذا تأكد كلامي لا تقول شاهي وتلقيمه ترى منتب لاقي الا عندهم
وهل العقار بالمملكة محصور بالرياض فقط ؟

واذا على الاسعار انت عارف انها ترتفع وتنزل حسب العرض والطلب

https://www.aleqt.com/2020/11/15/article_1969321.html




قديم 22-11-2020, 12:15 AM
  المشاركه #75
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 10,710
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو نسافه
وهل العقار بالمملكة محصور بالرياض فقط ؟

واذا على الاسعار انت عارف انها ترتفع وتنزل حسب العرض والطلب

https://www.aleqt.com/2020/11/15/article_1969321.html
عطنا في الدمام عطنا في جدة للان المدن الرئيسيه هي المؤشر الحقيقي للعقار ............حتى القرى ارض ب100الف كلفة بناءها 700الف وصلت المليون ..


اللي مامعه مهوب شاري واللي معه بيشتري هذي هي المعادلة التي تسري للشراء


واحد مايقدر يشتري ب800الف تبيه يشتري مليون ومائتين؟! الملاءة هي اللاعب الرئيسي للبيع والشراء فقط




قديم 22-11-2020, 04:21 AM
  المشاركه #76
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2018
المشاركات: 6,142
 



يعني الضرائب اللي ندفعها تروح رواتب موظفين

واحفر وادفن واهبش بالشوارع على حساب المساكين دافعين الضرائب والرسوم والاقامات

اجل الخصخصه بالطريق




قديم 22-11-2020, 04:25 AM
  المشاركه #77
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2020
المشاركات: 33
 



طبعا ماتكفي لان راتب الوزير اكثر من نص مليون شهريا



قديم 22-11-2020, 05:18 AM
  المشاركه #78
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Jan 2020
المشاركات: 366
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قلبه طيب


اجزم ان الرواتب يعاد تدويرها بنسبة تصل الى 50%
تتوقع يعني اللي راتبه 4 يصرف له الفين واللي عشر الالف يصرف خمسه والله مشكله هالتصريح يجيب اكتئاب




قديم 22-11-2020, 06:31 AM
  المشاركه #79
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2012
المشاركات: 5,136
 



تصريح الوزير طارد للاستثمار الاجنبي



قديم 22-11-2020, 06:35 AM
  المشاركه #80
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 2,731
 



حكومتنا ادرا بالامور وانتم متبطحين وتحللون على كيفكم كفايه لو مافيه رواتب إنا ننام مطمأنين وأمنين وهاذي أكبر نعمه



قديم 22-11-2020, 06:36 AM
  المشاركه #81
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2012
المشاركات: 62
 



انا من سنتين ما عاد اصدق اي تصريح



قديم 22-11-2020, 06:57 AM
  المشاركه #82
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 2,130
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستعد99
عطنا في الدمام عطنا في جدة للان المدن الرئيسيه هي المؤشر الحقيقي للعقار ............حتى القرى ارض ب100الف كلفة بناءها 700الف وصلت المليون ..


اللي مامعه مهوب شاري واللي معه بيشتري هذي هي المعادلة التي تسري للشراء


واحد مايقدر يشتري ب800الف تبيه يشتري مليون ومائتين؟! الملاءة هي اللاعب الرئيسي للبيع والشراء فقط
بسم الله
كل المعنيون بالشأن العقاري يقولون الأسعار عالية ومتضخمة جدا جدا ....بل مجنونة .
خذ لك لفة على الأسواق وسوف ترى عشرات بل مئات المحلات معروضة للتقبيل والبعض معروضة للبيع والبعض أغلق نشاطه والبعض خسر خسائر كبيرة والبعض مكبل بتمويل عقاري يمتد لأكثر من 20 سنة والوظائف محدودة ........ من وين تحصل مشتري كاش بهذه الأسعار المجنونة .
الأرقام لا تكذب فالأرقام هي الحد الفاصل بين العاطفة والرغبة وبين الواقع : فالأستثمار بالعقار أصبح غير مجدي بالأسعار الحالية .
مثال : لنفرض أنك أشتريت أرض بسعر 300 الف ريال وقمت ببنائها دورين من أربع شقق وملحق .....وكلفتك العمارة مع الأرض مليون وثمان مئة ألف .
سكنت أنت بالمحلق وأجرت الشقق الأربع كل شقة من 20 ألف كأقل سعرتحوطا لأسعار السوق ...... يعني العائد السنوي هو 80 الف ريال .
80000 ÷ 1800000 = 4.44 % فقط وبعد أربع أو خمس سنوات سوف تحتاج لتجديد الشقق وصيانة ......الخ .
بينما يوجد استثمارات تعطيك أكثر من 15 % والمخاطرة فيها أقل بكثير وأنت مرتاح .
ناهيك عن الحالة السياسية بالمنطقة والأوضاع المتوترة والمشحونة .
والله أعلم وأكرم .




قديم 22-11-2020, 07:00 AM
  المشاركه #83
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Jan 2020
المشاركات: 366
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aabuferas
حكومتنا ادرا بالامور وانتم متبطحين وتحللون على كيفكم كفايه لو مافيه رواتب إنا ننام مطمأنين وأمنين وهاذي أكبر نعمه

يعني انت شايف المواطنين مغفلين ومايعرفون يحللون الاوضاع
يارجال الكثير من المواطنين عنده ذكاء وخبره ومعرفه اكثر من مليون مره من بعض المسؤلين الكبار بس مالقى فرصه بسبب الواسطه والمحسوبيات




قديم 22-11-2020, 07:01 AM
  المشاركه #84
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 2,130
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستعد99
العقار ماله دخل


دول منهاره سياسيا سعر البيوت فيها مثل سعر عقارات لندن ادخل على قوقل وشوف اسعار بيوت يبغداد ودمشق ماله
بسم الله
كل المعنيون بالشأن العقاري يقولون الأسعار عالية ومتضخمة جدا جدا ....بل مجنونة .
خذ لك لفة على الأسواق وسوف ترى عشرات بل مئات المحلات معروضة للتقبيل والبعض معروضة للبيع والبعض أغلق نشاطه والبعض خسر خسائر كبيرة والبعض مكبل بتمويل عقاري يمتد لأكثر من 20 سنة والوظائف محدودة ........ من وين تحصل مشتري كاش بهذه الأسعار المجنونة .
الأرقام لا تكذب فالأرقام هي الحد الفاصل بين العاطفة والرغبة وبين الواقع : فالأستثمار بالعقار أصبح غير مجدي بالأسعار الحالية .
مثال : لنفرض أنك أشتريت أرض بسعر 300 الف ريال وقمت ببنائها دورين من أربع شقق وملحق .....وكلفتك العمارة مع الأرض مليون وثمان مئة ألف .
سكنت أنت بالمحلق وأجرت الشقق الأربع كل شقة من 20 ألف كأقل سعرتحوطا لأسعار السوق ...... يعني العائد السنوي هو 80 الف ريال .
80000 ÷ 1800000 = 4.44 % فقط وبعد أربع أو خمس سنوات سوف تحتاج لتجديد الشقق وصيانة ......الخ .
بينما يوجد استثمارات تعطيك أكثر من 15 % والمخاطرة فيها أقل بكثير وأنت مرتاح .
ناهيك عن الحالة السياسية بالمنطقة والأوضاع المتوترة والمشحونة .
والله أعلم وأكرم .







الكلمات الدلالية (Tags)

وزير

,

الموظفين

,

الماضي

,

النفط

,

الاعلام

,

العام

,

يغطي

,

رواتب



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



12:10 AM