هذا الاعلان مهم ويوضح سعر الارض والاثر المالي للشركه
الشركة كانت قد سجلت في حساباتها ما مساحته 101254000 متر مربع في عام 2017، وذلك بناء على الرفع المساحي المعد من قبل جهات مختصة تحت إشراف وزارة البيئة والمياه والزراعة، حيث تم تقييم إجمالي قيمة الأرض المسجلة في حينه بمبلغ 220.68 مليون ريال، وقيدت كأرباح مبقاة في ذلك الوقت، وبناء عليه تم إطفاء كامل خسائر الشركة السابقة واللاحقة حتى 31/12/2019، لتنخفض الأرباح المبقاة حتى تبلغ 130.34 مليون ريال، وذلك قبل إثبات فرق المساحة.
وأضافت أنه نظرا لكون قرار التملك المشار إليه أعلاه قد صدر خلال العام 2020 فإن الشركة وبناء على توجيه مباشر من مراجع حساباتها القانوني، والذي أوصى بضرورة إظهار الأثر المالي الناجم عن إصدار هذا القرار في قوائم السنة المالية 2019، وذلك بالاستناد على المعيار الدولي رقم ( 10 ) – الأحداث اللاحقة لتاريخ الميزانية العمومية، الأمر الذي ترتب عليه وجود فرق مساحي بين ما تم إثباته سابقا وما تملكته الشركة فعليا كما ظهر في قرار وزارة البيئة والمياه والزراعة والمشار إليه أعلاه مما ترتب عليه ضرورة استبعاد فرق المساحة، والذي يبلغ 29075300 متر مربع من سجلات الشركة، حيث تم تقييم اجمالي قيمة مساحة الأرض المستبعدة بمبلغ 63.37 مليون ريال باستخدام معادلة المتوسط المرجح، وقد عمدت الشركة إلى استبعاد كامل قيمة الفرق المساحي من الأرباح المبقاة لينخفض هذا الحساب في قوائم الشركة إلى 66.97 مليون ريال، الأمر الذي أدى إلى حدوث ارتفاع ملحوظ في معدل خسائر الشركة للسنة المالية 2019، وكذلك انخفاض القيمة الدفترية للسهم من 28.36 ريال إلى 19.36 ريال.
09-12-2020, 09:07 PM
