logo


قديم 10-12-2020, 11:40 AM
  المشاركه #85
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 602
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة وتد
هذا الاعلان مهم ويوضح سعر الارض والاثر المالي للشركه

الشركة كانت قد سجلت في حساباتها ما مساحته 101254000 متر مربع في عام 2017، وذلك بناء على الرفع المساحي المعد من قبل جهات مختصة تحت إشراف وزارة البيئة والمياه والزراعة، حيث تم تقييم إجمالي قيمة الأرض المسجلة في حينه بمبلغ 220.68 مليون ريال، وقيدت كأرباح مبقاة في ذلك الوقت، وبناء عليه تم إطفاء كامل خسائر الشركة السابقة واللاحقة حتى 31/12/2019، لتنخفض الأرباح المبقاة حتى تبلغ 130.34 مليون ريال، وذلك قبل إثبات فرق المساحة.

وأضافت أنه نظرا لكون قرار التملك المشار إليه أعلاه قد صدر خلال العام 2020 فإن الشركة وبناء على توجيه مباشر من مراجع حساباتها القانوني، والذي أوصى بضرورة إظهار الأثر المالي الناجم عن إصدار هذا القرار في قوائم السنة المالية 2019، وذلك بالاستناد على المعيار الدولي رقم ( 10 ) – الأحداث اللاحقة لتاريخ الميزانية العمومية، الأمر الذي ترتب عليه وجود فرق مساحي بين ما تم إثباته سابقا وما تملكته الشركة فعليا كما ظهر في قرار وزارة البيئة والمياه والزراعة والمشار إليه أعلاه مما ترتب عليه ضرورة استبعاد فرق المساحة، والذي يبلغ 29075300 متر مربع من سجلات الشركة، حيث تم تقييم اجمالي قيمة مساحة الأرض المستبعدة بمبلغ 63.37 مليون ريال باستخدام معادلة المتوسط المرجح، وقد عمدت الشركة إلى استبعاد كامل قيمة الفرق المساحي من الأرباح المبقاة لينخفض هذا الحساب في قوائم الشركة إلى 66.97 مليون ريال، الأمر الذي أدى إلى حدوث ارتفاع ملحوظ في معدل خسائر الشركة للسنة المالية 2019، وكذلك انخفاض القيمة الدفترية للسهم من 28.36 ريال إلى 19.36 ريال.


ممكن تقنعني لبش الشركة قيمت جزء من الأرض بمقدار 6 هللات والجزء الآخر ب 6 ريال
مع أنهما في نفس الموقع ..!!
والفارق بين التقييمين كبير ..
إذا لم يكن هذا تضليل وتدليس فماذا يكون؟





 
 
قديم 10-12-2020, 12:01 PM
  المشاركه #86
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 696
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هامووور10
الشرقية ماراح يتعدى 92 ولاراح يقفل عليه
هذه مشكلة المضارب
عرفنا حركاته
ثبات 94 فالكم السعد غيرها لا
اضرب ونحش واشتر من تحت ٨٧
رجع المضارب كعادته القديمة
لن يثبت على92




قديم 10-12-2020, 12:30 PM
  المشاركه #87
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 52,393
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هامووور10
اضرب ونحش واشتر من تحت ٨٧
رجع المضارب كعادته القديمة
لن يثبت على92

ان شاء الله تشوفه فوق 95




قديم 10-12-2020, 12:32 PM
  المشاركه #88
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 342
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو خاطوف
ممكن تقنعني لبش الشركة قيمت جزء من الأرض بمقدار 6 هللات والجزء الآخر ب 6 ريال
مع أنهما في نفس الموقع ..!!
والفارق بين التقييمين كبير ..
إذا لم يكن هذا تضليل وتدليس فماذا يكون؟

يابو خاطوف هذا اعلانهم ، ولم يذكرو طريقه التقييم ، وليس الشركه نفسها التي قيمت .
ولكن الواضح من الاعلان ان سجلت كارباح وتم بواسطتها اطفاء الخساير ، وانتهى موضوع الارض .




قديم 10-12-2020, 12:46 PM
  المشاركه #89
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 52,393
 



يخضر السوق وراح يرتفع من جديد ........

فرق بينه وبين وفره 100 ريال مايصير




قديم 10-12-2020, 12:54 PM
  المشاركه #90
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 6,949
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المغامر 2029
يخضر السوق وراح يرتفع من جديد ........

فرق بينه وبين وفره 100 ريال مايصير
انا اشوف بالسهم 120 والله اعلم
ليست توصيه بل توقع
اهم شي استقرار السوق




قديم 10-12-2020, 12:56 PM
  المشاركه #91
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 52,393
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هجاد الغامدي
انا اشوف بالسهم 120 والله اعلم
ليست توصيه بل توقع
اهم شي استقرار السوق
طريقته الشخل يشخل الخوافين ويجمع منهم مثله مثب باعظيم سهمه يستاهل 90 ريال والورق ماهو افضل منه واسهمه قربت من 19 مليون وباعظيم 10 ملايين والفرق لصالح الورق




قديم 10-12-2020, 01:27 PM
  المشاركه #92
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 52,393
 



وفره بيقل نسبه والشرقيه يتفرج ......



قديم 10-12-2020, 01:58 PM
  المشاركه #93
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 696
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المغامر 2029
ان شاء الله تشوفه فوق 95
ان شاء الله نتمنى
ولكن المضارب ماراح يثبته حتى 92
له اسابيع على هالموال
اشتر من تحت واجني ربحك على 93_92 اسلوب المضارب
الا في حالى استقراره ان شاء معاه نمشي بالدرب غيرها لا وراح تشوف اليوم ان ماراح يقفلها على 92




قديم 10-12-2020, 02:02 PM
  المشاركه #94
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 696
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المغامر 2029
وفره بيقل نسبه والشرقيه يتفرج ......
مضارب جبان وخواف




قديم 10-12-2020, 02:18 PM
  المشاركه #95
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 696
 



قلناها تكرار عدة مرات
هذا هو اسلوب مضارب الشرقية
ننتظر الاسبوع القادم تحت 87




قديم 10-12-2020, 02:33 PM
  المشاركه #96
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 52,393
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هامووور10
قلناها تكرار عدة مرات
هذا هو اسلوب مضارب الشرقية
ننتظر الاسبوع القادم تحت 87

يمكن غير التكتيك الى هجومي وليس دفاعي

اهم شي السوق يخضر ويكون خيـــــــــــــر







الكلمات الدلالية (Tags)

وفره

,

الزراعيه

,

الشرقيه


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



10:01 AM