logo


قديم 09-12-2020, 08:31 PM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2011
المشاركات: 51
 



السلام عليكم جميعاً،،،

اليوم كلمت مكتب عقار بحي الملقا في الرياض، ادور على ارض سكنية، يقول لي سعر المتر في بعض المناطق بالحي وصل الى 5000 ريال؟؟؟

بالنسبة لاي فيلا بين 350 الى 400 متر سعرها 3 مليون وطالع حسب التشطيب، ولا تحلم باكثر من هذه المساحة.

الاسعار صايرة جنون، شي غير منطقي ابدا..

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة



 
 
قديم 09-12-2020, 08:40 PM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 14,700
 



5000 الاف
نعوذ بالله من الغلا
وين اللي يقولون انهار العقار ؟




قديم 09-12-2020, 08:47 PM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2015
المشاركات: 150
 



بصراحة اسعار الاراضي في شمال الرياض وصلت إلى مستويات عالية جداً .. يارجل حي الخير اخر نقطة في شمال الرياض قبل سنوات بسيطة كان ب 60 الف و 70 الان في مخطط ب واصل الكهرباء مساحة 800 ماتحصلها اقل من 750 الف

مازالت اقولها وانا مؤمن بما أقول سبب ارتفاع الاراضي لدينا هي ( الندرة )

الندرة ثم الندرة ثم الندرة

الاراضي الكبيرة والصحاري الشاسعة التي في اطراف الرياض والتي من الممكن ان تخفف الضغط على مدينة الرياض جمعيها ( مملوكة)

ولو استغلت هذه الاراضي بشكل ممتاز بصناعة مدن نموذجية متميزة تحت اشراف وزارة الاسكان لكان الحال افضل بكثير مما عليه نحن الان

مدن نموذجية متميزة ( مدارس / مراكز صحية / مساجد / شوارع / ) في اطراف الرياض

يارجل انا رحت لارض وزارة الاسكان غرب مطار الملك خالد ف مدينة الرياض ( جتني كتمه ) بنيه تحتيه صفر شوارع متكسره دفان يمين المخطط ويساره منظر محزن للاسف



باختصار الكلام لن تنزل سعر الارض طالما هناك طلب ( الطلب كبير جداً ) والمعروض قليل وهذه قاعدة تعلمناها في المدراس والجامعات في مجال التسويق

العرض والطلب




قديم 09-12-2020, 08:55 PM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2014
المشاركات: 2,446
 



لازم شمال الرياض روحو شرق او غرب او جنوب الرياض
او خذ بيت قديم ورممه اشوف بيوت في حي الملك فهد قديمه جدا ورممت وصارت روعه اللي اشتراه كلش غيره من الي
لو يسمح يبني الواحد ٤ ادوار في فلته كان فك ازمه




قديم 09-12-2020, 08:56 PM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2019
المشاركات: 149
 



السلام عليكم
اليوم العصر اخذت لفه بحي الملقا
السوق راكد
حصلت فله بحطين الثغر
جديد
مساحتها 500 فله وشقتين مسروقه
ب4مليون
الملقا مب زي بعض
فيه مربعات بالملقا
ماتنبغي




قديم 09-12-2020, 08:56 PM
  المشاركه #6
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 13,879
 



انا عندي ارض حادها ب10 الاف للمتر



قديم 09-12-2020, 08:58 PM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 14,700
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فيسفور
بصراحة اسعار الاراضي في شمال الرياض وصلت إلى مستويات عالية جداً .. يارجل حي الخير اخر نقطة في شمال الرياض قبل سنوات بسيطة كان ب 60 الف و 70 الان في مخطط ب واصل الكهرباء مساحة 800 ماتحصلها اقل من 750 الف

مازالت اقولها وانا مؤمن بما أقول سبب ارتفاع الاراضي لدينا هي ( الندرة )

الندرة ثم الندرة ثم الندرة

الاراضي الكبيرة والصحاري الشاسعة التي في اطراف الرياض والتي من الممكن ان تخفف الضغط على مدينة الرياض جمعيها ( مملوكة)

ولو استغلت هذه الاراضي بشكل ممتاز بصناعة مدن نموذجية متميزة تحت اشراف وزارة الاسكان لكان الحال افضل بكثير مما عليه نحن الان

مدن نموذجية متميزة ( مدارس / مراكز صحية / مساجد / شوارع / ) في اطراف الرياض

يارجل انا رحت لارض وزارة الاسكان غرب مطار الملك خالد ف مدينة الرياض ( جتني كتمه ) بنيه تحتيه صفر شوارع متكسره دفان يمين المخطط ويساره منظر محزن للاسف



باختصار الكلام لن تنزل سعر الارض طالما هناك طلب ( الطلب كبير جداً ) والمعروض قليل وهذه قاعدة تعلمناها في المدراس والجامعات في مجال التسويق

العرض والطلب
بعد خمس سنوات سيكون هناك شح كبير في الاراضي داخل النطاق العمراني الحالي للرياض.

عدد سكان الرياض الحالي أكثر من 8 مليون
والدراسات تقول بحلول عام 2025 سيكون أكثر من تسعة مليون ونصف ،وبذلك تصبح الرياض العاصمة العربية الأولى في عدد السكان

عدد المواليد السنوي في الرياض فقط 50 ألف مولود




قديم 09-12-2020, 09:02 PM
  المشاركه #8
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 10,944
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أميرة البورصه
لازم شمال الرياض روحو شرق او غرب او جنوب الرياض
او خذ بيت قديم ورممه اشوف بيوت في حي الملك فهد قديمه جدا ورممت وصارت روعه اللي اشتراه كلش غيره من الي
لو يسمح يبني الواحد 4 ادوار في فلته كان فك ازمه
يطبق علية الكود الجديد

يمصعون اي عداد كهرب زايد عن واحد




قديم 09-12-2020, 09:15 PM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 19,401
 



انا في الملقا من 13 سنة اول ما سكنت كنت اطرد الحصاني من امام البيت
والان ادور موقف للسيارة




قديم 09-12-2020, 09:20 PM
  المشاركه #10
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 2,487
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أميرة البورصه
لازم شمال الرياض روحو شرق او غرب او جنوب الرياض
او خذ بيت قديم ورممه اشوف بيوت في حي الملك فهد قديمه جدا ورممت وصارت روعه اللي اشتراه كلش غيره من الي
لو يسمح يبني الواحد 4 ادوار في فلته كان فك ازمه
البيوت القديمه غالباً بدون عوازل يعني في الصيف فاتورة الكهرباء ضربه افضل شي هدم وبناء
وحي الملك فهد تحديداً من وجهة نظري أغلب شوارعه ضيقه




قديم 09-12-2020, 09:23 PM
  المشاركه #11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 8,060
 



الندرة ؟!!!!!!

معد فيه اراضي بالرياض ؟!!!!!!!

لهذا أحتمال يوصل المتر لـلـ 10000 ريال ؟!!!!


اسطوانة غلمان العقرجية الجديدة !!!!




قديم 09-12-2020, 09:27 PM
  المشاركه #12
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2018
المشاركات: 660
 



الرياض فيها طلب ماهو طبيعي كثافة سكانية اي مشروع راح ينجح ((بحكم الطلب))


والشركات اللي شغالة فيها بقوة الان :
الشركة الوطنية للاسكان
وشركة الروشن اللي ماسكة المشروع اللي بين جامعة الاميرة نورة والمطار (اخذوا من ارض المطار)

مادام ((الدعم السكني)) شغال كل المشاريع راح تنجح

من كل 10 تحصل 8 يبون سكن

ومن كل 8 تحصل 3 ثلاث يوقعون عقود

وكم عندك نسمة بالرياض وقس على ذلك







الكلمات الدلالية (Tags)

للارض

,

وصل؟؟

,

الملقا

,

المتر

,

الرياض

,

السكنية


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



07:45 AM