logo


قديم 14-12-2020, 08:35 PM
  المشاركه #49
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 9,746
 



.

رحنا ملح

وشذا بعد ؟ المفروض تطبق على تجار العقار فقط اما من يبني لاول مرة المفروض يتم اعفاءه نهائيا من هذا الكود لانه راح يبني بيت ليسكنه شخصياً

واضحه انهم يبون يجبرون المواطن يشتري من فلل الاسكان والا كيف تفسّرون ان اول فله تشتريها ماعليها ضريبه والبناء الذاتي عليه ضريبه


حسبي الله بس

والله اتوقع لو ولي العهد يدري مايسكت




 
 
قديم 14-12-2020, 08:57 PM
  المشاركه #50
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 10,861
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معشوقتي
.

رحنا ملح

وشذا بعد ؟ المفروض تطبق على تجار العقار فقط اما من يبني لاول مرة المفروض يتم اعفاءه نهائيا من هذا الكود لانه راح يبني بيت ليسكنه شخصياً

واضحه انهم يبون يجبرون المواطن يشتري من فلل الاسكان والا كيف تفسّرون ان اول فله تشتريها ماعليها ضريبه بشرط ان تكون مطابقة لكود البناء السعودي والبناء الذاتي عليه ضريبه


حسبي الله بس

والله اتوقع لو ولي العهد يدري مايسكت

اعتقد مالون بالاحمر ستراه قريباً،،للقضاء على كراتين الشريطية




قديم 14-12-2020, 09:12 PM
  المشاركه #51
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 8,258
 



كود البناء السعودي ليس كما ذكرتم


مختصر المفيد الهدف منه ابعاد مقاول الشنطة وعدم انتهاء دور المخطط الهندسي عند فقط انشاء مخطط


بمعنى تروح للمكتب الهندسي ويظبط لك تصميم نفسه المكتب مطالب باستخراج عنك الرخصة واعتماد مخططك ثم انت تختار مهندس مشرف من عندهم او مقاول من عندهم او من عندك ثم يكون المهندس اللي اخترته والمقاول اللي اخترته يكون تحت اشراف ومرقابة المختب الهندسي اللي انت سويت له مخطط على ان المقاول يلتزم بالموعد المحدد وعلى المهندس ان يكتب تقارير اسبوعيه او مرحلية للمكتب واي خطأ يحصل للمنشأة يتحملها المكتب الهندسي اللي بدوره يحمل المسؤلية للمهندس والمقاول انت ياللي تبني ماتلحقك اي غرامه او اي عقوبة ...

بالنسبة للمبلغ نفسه مبلغ التصميم المخططات تكلف 30الف بدال ملتروح للمخطط وينتهي دور المكتب لا المكتب ينفذ جميع اجراءاتك ومعاملاتك والاشراف المباشر على المبنى يعني نفس اول ماتغير وهو عبارة عن تنظيم بيئة العمل .........يعني بتتعامل مع مقاول معتمد مع مكتب هنسي معتمد مع عمال نظاميين ....

لا احد يعطيكم من راسه الامور طيبة وافضل من اول ..........والكود السعودي فيه ميزة مهوب مثل اول المقاول يطلب منك طن حديد فله صغيره تاكل 30طن!!!! نحن نبالغ بالحديد والحديد الزايد يعمل ضغط على الجدران وتتصدع الكود بيحسب لك الكميات مدروسة .............لا احد يخوفكم الا تجار الكراتين اللي يرص بلك ويبيعها ...حتى المقاول لو يتأخر والا يقول اليوم غبار ماني مشتغل يدفع الشرط الجزائي ...




قديم 14-12-2020, 09:13 PM
  المشاركه #52
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 8,258
 







قديم 14-12-2020, 09:17 PM
  المشاركه #53
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 2,363
 



بعد الكود السعودي اعتقد ان المهندس الانشائي سيحسب لك تكلفة الحديد والخرسانه بالملي وبالتالي راح توفر مالايقل عن 25% من تكلفة مصممين القص واللصق والتصوير كذلك اتوقع حتى نسب الاسمنت المبالغ فيها ستختفي وسيكون الكود الجديد ان شاء الله فأل خير لمن يرغب بالبناء .



قديم 14-12-2020, 09:29 PM
  المشاركه #54
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 10,861
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستعد99
كود البناء السعودي ليس كما ذكرتم


مختصر المفيد الهدف منه ابعاد مقاول الشنطة وعدم انتهاء دور المخطط الهندسي عند فقط انشاء مخطط


بمعنى تروح للمكتب الهندسي ويظبط لك تصميم نفسه المكتب مطالب باستخراج عنك الرخصة واعتماد مخططك ثم انت تختار مهندس مشرف من عندهم او مقاول من عندهم او من عندك ثم يكون المهندس اللي اخترته والمقاول اللي اخترته يكون تحت اشراف ومرقابة المختب الهندسي اللي انت سويت له مخطط على ان المقاول يلتزم بالموعد المحدد وعلى المهندس ان يكتب تقارير اسبوعيه او مرحلية للمكتب واي خطأ يحصل للمنشأة يتحملها المكتب الهندسي اللي بدوره يحمل المسؤلية للمهندس والمقاول انت ياللي تبني ماتلحقك اي غرامه او اي عقوبة ...

بالنسبة للمبلغ نفسه مبلغ التصميم المخططات تكلف 30الف بدال ملتروح للمخطط وينتهي دور المكتب لا المكتب ينفذ جميع اجراءاتك ومعاملاتك والاشراف المباشر على المبنى يعني نفس اول ماتغير وهو عبارة عن تنظيم بيئة العمل .........يعني بتتعامل مع مقاول معتمد مع مكتب هنسي معتمد مع عمال نظاميين ....

لا احد يعطيكم من راسه الامور طيبة وافضل من اول ..........والكود السعودي فيه ميزة مهوب مثل اول المقاول يطلب منك طن حديد فله صغيره تاكل 30طن!!!! نحن نبالغ بالحديد والحديد الزايد يعمل ضغط على الجدران وتتصدع الكود بيحسب لك الكميات مدروسة .............لا احد يخوفكم الا تجار الكراتين اللي يرص بلك ويبيعها ...حتى المقاول لو يتأخر والا يقول اليوم غبار ماني مشتغل يدفع الشرط الجزائي ...

مايصحش يا فندم ،،دي الاسلاك 6ملم. ،،والكود بيئول 8ملم علشان السيفتي والامان ..وكلك ،،نظر😂




قديم 14-12-2020, 09:37 PM
  المشاركه #55
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2018
المشاركات: 115
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شطرنج
بعد الكود السعودي اعتقد ان المهندس الانشائي سيحسب لك تكلفة الحديد والخرسانه بالملي وبالتالي راح توفر مالايقل عن 25% من تكلفة مصممين القص واللصق والتصوير كذلك اتوقع حتى نسب الاسمنت المبالغ فيها ستختفي وسيكون الكود الجديد ان شاء الله فأل خير لمن يرغب بالبناء .
ما اعرفه بأن المكاتب المشهورة ترفع لك كمية الحديد
ما تنقصه لتخلي مسؤليتها واعلى بكثير من مكاتب القص واللزق وبما انه هذي المكاتب عندها تصميم عجبني حتى لو كان منسوخ الف مره ما لاحد حق يعترض




قديم 14-12-2020, 09:46 PM
  المشاركه #56
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2012
المشاركات: 2,003
 



احد يفيدنا
اللي يبي يبني في المزرعه
دور 300 كم تكلفه رخصة البناء ؟؟؟




قديم 14-12-2020, 10:31 PM
  المشاركه #57
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 8,258
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة واحد مستوي مرره
احد يفيدنا
اللي يبي يبني في المزرعه
دور 300 كم تكلفه رخصة البناء ؟؟؟
مثل اول زيد 5000ريال على الاشراف فقط


ترى كل اللي يخوفونك ماعنده اي معلومة عن الكود الكود تنظيمي اشتراطات نفس اللي في البلدية بس الان الدولة تشرف عليها مباشرة من خلال المكاتب الهندسية




قديم 14-12-2020, 10:33 PM
  المشاركه #58
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 8,258
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
مايصحش يا فندم ،،دي الاسلاك 6ملم. ،،والكود بيئول 8ملم علشان السيفتي والامان ..وكلك ،،نظر😂


مثل هذا مايصحش يا افندم


طيب مادام عندك معلومة تفضل قلها



الكود تنظيمي لا علاقة له بارتفاع الاسعار هو عبارة عن تنظيم سوق الامور الانشائية فقط لاغير




قديم 14-12-2020, 10:38 PM
  المشاركه #59
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 4,461
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شـوزن
المبنى السكني اللي مسطح البناء فيه 1000 متر تكلفة اصدار رخصة البناء من البلدية 60 الف ريال

اي 2000 ريال للمتر + رسوم 3 بالمية تدفع للمكتب الهندسي نظير اتعاب تصميم واشراف قبل اتلام الرخصة
تقصد ان المتر ب 60 ريال
لان حسبتك المتر ب الفين ب مليونين




قديم 14-12-2020, 10:39 PM
  المشاركه #60
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 8,258
 



مقاولين الشنطة يبالغون بكميات الحديد مالذي يمنعه من انه يبيع من حديدك لغيرك !


انا لاحظتها في اللي بنوا استهلاك اطنا الحديد بشكل عجيب .....بيت مسطحه 350م ياخذ 30طن حديد !!!!! ياللهول


المقاولين لصوص بالذات تجار الشنطة يطلب مسامير وشواكيش من محل السباكه ويحطها عليك ياما تمشكلوا الناس معهم


انت وش عرفك انه مثلا مايبيع اسمنتك وحديدك لكن لما يجي مقاول نظامي وتحت عيون مهندس بيمشي مثل السلام عليكم ....


النظام ممتاز ومايخوف ابد







الكلمات الدلالية (Tags)

الاعلان

,

السعودي

,

كود البناء السعودي


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



01:20 PM