logo


قديم 15-12-2020, 07:54 PM
  المشاركه #49
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2014
المشاركات: 555
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بنك المشاعر
الان فلل كراتين جاهز ب 2 مليون او مليون وسبعميه الف على مساحه 250 متر الى 300 متر
يعني تشتري طوب وبلاط ب 2 مليون وين الارض ؟
بينما تجد فلل مستعمله ب 2 مليون على مساحه 700 متر يعني تشتري ارض على الاقل وليس طوب وبلاط .
قد يكون من ضمن الحلول شراء أرض ثم بعد فترة البناء على السعة المقصد عدم اثقال الكاهل بالاستقطاع




 
 
قديم 15-12-2020, 08:10 PM
  المشاركه #50
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2013
المشاركات: 3,958
 



ضريبة الدخل ما تفرض الا على الدول الفقيرة اما تفرض في بلد يمول دول هذي ما اقدر ايش اقول فيها



قديم 15-12-2020, 08:19 PM
  المشاركه #51
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2014
المشاركات: 555
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوسليمان$
غير صحيح الاستقطاع
اخي اخذ قرض من البنك مدعووووم 500 الف؛
يسدد 1700 ريال تقريبا
دع الخلق للخالق
اخي كل شوي يقول ليتني اخذت القرض من زمان ج
الان له سنه ونصف ساكن ومأجر شقتين وكل يوم متكي بالحوش شوي ووناسة
واول كان محكور هو والولادة بشقة 4 غرف ومستأجرها 20 الف
الخلق للخالق منذ أن خلقهم
من يدفع 1700 أعتقد أن نسبة الاستقطاع ليست حتى 50٪ ولذلك هذا خارج نقاشي أضف إلى ذلك أن هذا المبلغ يوازي الايجار واي تمويل لمنزل يوازي الايجار او اعلى من بقليل كاستقطاع خذ ولاتشاور




قديم 15-12-2020, 08:20 PM
  المشاركه #52
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2014
المشاركات: 555
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة smsultan
أشتر بيت وتمتع أنت وعائلتك بالمنزل الملك وأحفظ حلالك قي البيت بدل السيارة الفارهة والسفر والمناسبات وغيرها. لا بد من بيت العائلة
المسألة تتعدى السيارة الفارهة او المناسبات




قديم 15-12-2020, 08:21 PM
  المشاركه #53
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2014
المشاركات: 555
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحلم11
بإختصار
حسبتك غير صحيحه نهائياً
لأنك طقيت مبلغ معين حول 1500000 مبالغ فيه على أساس أنه قرض لمنزل
وحسبت الفوائد بعدين عشان تطلع القسط
ومن الأساس ماله داعي المبلغ ذا كله لمنزل
نصف المبلغ ذا يسوي لك بيت أحسن من اللي في السوق
وهناك ايضاً ال 500 الف اللي مدعومين فيها الغالبيه
ويرجعونها زي ماهي بدون أي فوائد حتى لو بعد 20 سنه
وين تلقى أحد يعطيك 500 الف وترجعها زي ماهي500 الف بعد 20 سنه
أخي الكريم كلامي كمثال وحط المثال اللي تبيه باستقطاع 65٪ لمدة 20 سنة النتيجة نفسها




قديم 15-12-2020, 08:25 PM
  المشاركه #54
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2014
المشاركات: 555
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aabuferas
زي ماقال احد الاخوان بالردود لاتجعل نظرتك تشأميه خذ مثال واحد مستاجر وراتبه 20 الف وواحد ثاني راتبه كمان 20 الف بس شراله بيت عن طريق البنك خصم من راتبه 7 الف بقي من راتبه 13 الف نعود للمستاجر بيدفع بالشهر 2000 ريال واصبح راتبه 18 الف توفي الاثنين من الكسبان الاول المستاجر ام الثاني الي متملك البيت علما ان الاول المستاجر راح معظم راتبه ومابقي إلا 3000 الف من راتبه بعد الوفاه - منها ايجار البيت 2000 ريال ولم يبقى إلا 1000 ريال نرجع للمتملك البيت بقي من راتبه 3000 الف ريال واقصاد البيت تروح عليه بسبب الوفاه يعني ماهناك اقصاد يبقى البيت ملك ومافيه ايجار يعني راتبه يبقى 3000 الف زي ماهو هاذا من غير قيمة الشقق اذا فيه بالعماره شقق مأجره ونحسبها 4 شقق من 2000 صارت 8000 الف مع 3 الف باقي الراتب اصبح 11 الف الحين من الكسبان --- ياخوان الحياه ماهي لاعب الحياه يبغالك تضحيه فيها وصبر عشان توصل للي تبيه
اذا بقي من راتبه بعد الاستقطاع 13 الف وتم استقطاع 7 الآلف فنسبة الاستقطاع 35٪ وهي ممتازة جداً فهذا خارج نقاشنا




قديم 15-12-2020, 08:30 PM
  المشاركه #55
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2014
المشاركات: 555
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة magad99
فيه احد الاخوان تعرض لغش بسبب البناء والاستعجال علي البناء من المقاول لأخذ مالك والبيت بعدها تصدع بسبب سؤ البناء
الله يعينه ويعوضه خير




قديم 15-12-2020, 08:31 PM
  المشاركه #56
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2014
المشاركات: 555
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة القناااااااص
بارك الله فيك يالامير ،،،

والاختلاف في الرأي لا يفسد الود،،
وفيك يالحبيب




قديم 15-12-2020, 08:33 PM
  المشاركه #57
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2014
المشاركات: 555
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوعلي الحمداني
ضريبة الدخل ما تفرض الا على الدول الفقيرة اما تفرض في بلد يمول دول هذي ما اقدر ايش اقول فيها
ضريبة الدخل موجودة في امريكا وكثير من الدول الاوربية




قديم 15-12-2020, 08:35 PM
  المشاركه #58
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 457
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة موال الشام
اعرف شخص راتبة 4000

وعنده مسكن شقة صغيرونه ببيت شعبي موروثة من والده

وعائلتة مكونه من طفلتين وزوجة

تحدثت معه بحكم انه زميل دراسة وخذيت اخباره

الرجال مستوره معاه وعايش حياة كريمة وبأمان ومبسوط

.............. كلن يمد رجليه على قد لحافه ...............

بعض البشر اعرفهم راتبة 20 الف وساكن فله بإيجار و24 ساعة بالمقاهي ستار بكس وطقتها مايشرب الا قهوة ب15 ريال وهي تكلفتها ماتتخطى ريالين لو سواها ببيته بس من باب الاسراف اخر يوم بالشهر ينتظر الراتب متى ينزل ليكمل المشوار

...............................................................

لذلك المسكن الملك شئ اساسي لعائلتك و20 سنة استثمرها بمسكن يؤمن حياة الاسرة ماتدري وش يخبي لك الزمن خير من ستار بكس ومولات يوميا اسراف وحرق دراهم بغير مسؤولية ( وانا اتكلم لذوي الدخل المحدود )

.............................................................

وأعرف شخص راتبة بحدود 14 الف اخذ قرض حدود 300 الف اشترى قطعة ارض على قده وقدم على برنامج سكني واخذ 500 الف بنى فيها فله صغيرة دور ارضي كامل بحوش خاص امامي على قد عائلته ودور ثاني شقتين صغيرة مدخل جانبي منفصل مخصصها للتأجير وملحق مخصص لوالدية ماشاء الله عليه خلصها بناء عظم وشطب فلته تشطيب عادي ومناسب والان وقف ينتظر يخلص القرض الشخصي باقي له 3 سنوات وحسب مخططه بيدق قرض اخر ويخلص وراتبه يزيد بشكل سنوي وبيأجر شققه ويسكن حياة كريمة من حر ماله وبكذا أمن نفسه ومستقبل عياله .

...........................................

الحياة تخطيط ومسؤؤلية يجب ادارتها بشكل جيد وليس مجرد ترفية ولهو

بيض الله وجهك. كلام جميل.




قديم 15-12-2020, 08:38 PM
  المشاركه #59
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Nov 2005
المشاركات: 1,220
 



أغلب السعوديين ليست عندهم ثقافة الادخار .. علشان كذا يفضل تأخذ فيلا ولو بالتقسيط وبالدعم السكني أفضل لك ويكون فيها شقة او شقتين .. أكثر اللي تملكوا فلل ولو بالتقسيط مرتاحين نفسيا .. هذا بيت العمر ومن أسباب الراحة الاجتماعية والنفسية .. فيه حالات نادرة لناس تعرضوا للغش في البناء .. وفي رأيي تغانم عمرك قبل التقاعد وبعدين ما تقدر تمتلك ولا شقة لأن البنك اذا قرب تقاعدك ما راح يعطيك مبلغ يستاهل .. انتم في نعمة الدولة ما قصرت 500 الف دعم سكني بدون فوائد وفي أقرب بنك وفي أسرع وقت .. لا قدر الله بيجي وقت تتمنون الدعم هذا ولا تحصلونه .. فنصيحة أخو ونصيحة مجرب ونصيحة محب توكل على الله واشتر لك فيلا من شخص ثقة او أفضل أنك تبنيها بنفسك.. لكن المشكلة أننا نكتب في منتدى أسهم ,, وأصحاب الاسهم بينهم وبين اصحاب العقار شيل وحط .. فطبيعي بتحصل ناس في منتدى اسهم لا يؤيدون التملك في العقارات إلا من رحم ربي .. صفوا النية وحب لأخيك ما تحب لنفسك ..



قديم 15-12-2020, 09:12 PM
  المشاركه #60
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 2,181
 



اظن انها نفس المعادلة
مثلا شخص ضغط على نفسه واشترا ارض وبناء بيت وتدين في بداية حياته مع مرور الوقت خلص البيت واخذ ايجارات وخلص ديونه والأمور طيبه

وشخص اخر رفه نفسه ولم يدخر من ماله ولم يشتري ارض ولم يعمرها
وتلقاه رايح جاى سفريات وكشتات
هي نفس الشي
لكن أرى الشخص الأول افضل لانه اشترى ارض بسعر يمكن رخيص ومواد بناء ارخص وتلقاه استفاد ايجارات لبعض الوحدات السكنية لديه والاهم افتك من الإيجار وصار عنده بيت يوسع على نفسه وأولاده
والا يحق له ان يرفهه عن نفسه وأولاده ويعوض
والدار الآخرة خير من الدنيا وابقى







الكلمات الدلالية (Tags)

لإدارة

,

منزل

,

موضوع

,

نصيحتي

,

والأزمات

,

المال

,

اقتصادي$$

,

تريد

,

شراء


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



04:46 PM