logo



قديم 25-02-2021, 02:43 PM
  المشاركه #49
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 2,938
 



اللهم سدد ديوننا وديون المسلمين واغننا بحلالك عن حرامك



 
 
قديم 25-02-2021, 02:46 PM
  المشاركه #50
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 12,004
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابراهيم85
عموما اللي متفق عليه ان وزارة الاسكان هي اللي فاقمت مشكلة السكن
مثال
رجال طقطق يمين يسار كم سنة لين جمع له 500 الف

قبل وزارة الاسكان هال500 تبني له سكن ومرتاح من الدين

بعد وزارة الاسكان هال500 الف ماتجيب لك حتى أرض ورح خذ دين فوقها وبتكلفة ثلاث اضعاف حتى تسكن

يعني انت عطيتني تمويل 500 الف عشان المسكن اللي كنت اشتريه ب500 صرت اشريه بمليون
هذا اللي حصل للاسف

بدل تكون هي الحل،،صارت هي المشكلة




قديم 25-02-2021, 02:55 PM
  المشاركه #51
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2014
المشاركات: 917
 



اللي راتبه ماهو عالي

فيها مشكلة عليه

لانه راح يواجه راح يكون خلال منتصف الشهر مفلس وممكن يتقاعد ويروح فيها وووو اشياء كثيرة تختلف من شخص الى شخص

لازم ينتبه لصرفياته الشهرية بنزينفواتير اتصالات و كهرباء مصاريف الاولاد والام مصاريف طارئه خارجية اعطال شيء من هالامور

هو المشكلة ان مثل اللي يقول

وش حدك على المر قال اللي امر منه

نار البيت ولا نار الايجار اللي تدفعه يروح هباءا منثورا وكل يوم تحت رحمه المؤجر




قديم 25-02-2021, 02:55 PM
  المشاركه #52
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2021
المشاركات: 9
 



السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وضعت وزارة الاسكان شروط جديدة الاراضي المجانيه التي تمنحها وزارة الاسكان عن طريق موقع سكني ، من ضمن التعديلات اخذ مبلغ مالي على القطع السكنيه ، بمعنى ان الارض لن تكون مجانيه في حدود المدن وستكون قيمة الاراضي الممنوحه متفاوته حسب المخطط السكني وموقع الارض ، ويستقطع مبلغ الارض من فوائد القروض التي كان يتحملها صندوق التنميه العقاري للمتقدمين للحصول على قرض ( عقاري ) ولن يشمل هذا الإجراء من يقوم بالبناء بقرض شخصي او بمبلغ متوفر لديه ، كما انه لن يشمل من وقع عقد الارض قبل نهاية العام الميلادي 2020
حسب ماهو متوفر لدي من معلومات

لنحرص اخواني عند توقيع العقد العقاري او الشخصي ان يكون استخراج القرض بطريقه شرعيه وان لا يجهل المقترض نوع السلعه وان تكون مملوكه للبنك قبل الشراء ، فكثير ما نصادف بعض الأخوة الحاصلين على قروض يجهلون هذا الأمر او يتهاونون فيه .




قديم 25-02-2021, 02:58 PM
  المشاركه #53
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 1,273
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابراهيم85
نصائح جميلة خصوصا موضوع الشقة
كل واحد حر باللي يسويه لكن استغرب من اللي يتحمل دين فوق مليون عشان شقة

وايضا يكون القرض بناء ذاتي ولايتجاوز مبلغ التمويل 500 الف حتى يكون القسط معقول
فيه على وجه التقاعد مايعطوه البنك الا مبلغ سيط من 550 الى 800

قبل امس احد الاخوان يشاورني على شقة 5 وصاله ارضيه جديده حدوها عليه ب 620 قيمه ودلاله

قلت له بالمختصر امسح رقمي من جوالك ههههههههه

من شهر 9 2018 كنت اتكلم ع الشباب اللي عنده دراهم يشتري ارض او عقار لانه تجيني اخبار عن كمية الطلبات
كان الدور الارضي مساحة 630 وقتها 800/850 في وسط الخدمات
كانت الفله 600 متر ب مليون ومليون و 100
كانت الارض اللي بالحي عندي 260

الآن الادوار بمنطقتي لحقت مليون و 100 و 150 وسمعت انه فيه دور900م معروض مليون و 400
الارض اللي كانت 260 الان 450

تزايد مهول في السعر من اواخر 2018 الى قبل شهر
كنت اجزم ان الارتفاع بمعدل 5000 الى 7000 شهريا للارضي الى ان وصلت لهذا السعر

الان فيه ركود دخل الاسبوع الرابع لكن المعروض بالاسعار المرتفعه كما هو




قديم 25-02-2021, 03:02 PM
  المشاركه #54
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 4,364
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة noor2020v
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وضعت وزارة الاسكان شروط جديدة الاراضي المجانيه التي تمنحها وزارة الاسكان عن طريق موقع سكني ، من ضمن التعديلات اخذ مبلغ مالي على القطع السكنيه ، بمعنى ان الارض لن تكون مجانيه في حدود المدن وستكون قيمة الاراضي الممنوحه متفاوته حسب المخطط السكني وموقع الارض ، ويستقطع مبلغ الارض من فوائد القروض التي كان يتحملها صندوق التنميه العقاري للمتقدمين للحصول على قرض ( عقاري ) ولن يشمل هذا الإجراء من يقوم بالبناء بقرض شخصي او بمبلغ متوفر لديه ، كما انه لن يشمل من وقع عقد الارض قبل نهاية العام الميلادي 2020
حسب ماهو متوفر لدي من معلومات

لنحرص اخواني عند توقيع العقد العقاري او الشخصي ان يكون استخراج القرض بطريقه شرعيه وان لا يجهل المقترض نوع السلعه وان تكون مملوكه للبنك قبل الشراء ، فكثير ما نصادف بعض الأخوة الحاصلين على قروض يجهلون هذا الأمر او يتهاونون فيه .

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته---
سلامة الدين والذمه من المعاملات المشبوهه--غالبا
السكن ليس للبنك وهو يشتريه للمقترض بعد الإتفاق معه
أن يلتزم ---يعني ( البيعان بالخيار ما لم يتفرقا كما قال عليه الصلاة والسلام)
تطبيقه عندهم محل شك كبير ---
وهذا فيه كلاااااام وعدم جواز والله اعلم ...

إضافة مميزه كما هي اغلب الردود ---سلمت




قديم 25-02-2021, 03:05 PM
  المشاركه #55
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2017
المشاركات: 202
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 10440
هيا خليك
الوعد بعد 15 سنه ان شاء الله
ماشاء الله الاخ عارف وش بيصير بعد 15 سنة؟
سواليف هي؟




قديم 25-02-2021, 03:06 PM
  المشاركه #56
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 12,004
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سامي 2012
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته---
سلامة الدين والذمه من المعاملات المشبوهه--غالبا
السكن ليس للبنك وهو يشتريه للمقترض بعد الإتفاق معه
أن يلتزم ---يعني ( البيعان بالخيار ما لم يتفرقا كما قال عليه الصلاة والسلام)
تطبيقه عندهم محل شك كبير ---
وهذا فيه كلاااااام وعدم جواز والله اعلم ...

إضافة مميزه
عاد اللي بيسكن عيالة ،،بربا

هذا ابخص بحالة

نسأل الله السلامة




قديم 25-02-2021, 03:15 PM
  المشاركه #57
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 4,364
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Bn Suliman
ماشاء الله الاخ عارف وش بيصير بعد 15 سنة؟
سواليف هي؟

ا
اللي بيصير والعلم عند الله( بتكوين رد: كما وصلني -نصائح لمن ينوي الإقتراض - لعل به تنبيه💲🏦🏦💲) العقار --مخطط الخير بالرياض--
مضاربات محمومة في صحراء الرياض --ربما هناك شنلكة قادمة لن تتأخر -- والحاصل عموما
فيه من الأسهم الكثير الكثير ---
لكن راعي الكاش بكيفه يضارب بالليل والنهار
وخلوه يرقد كود الليالي تصحيه ---مقامرة مكتملة الأركان--

----

الكلام عن الرواتب والتمويل وتنبيه من بقي من اهلها
خذو بيوت لا احد يقول لا ومن يقول لا هذا عليه قل صح--
ولكن ولكن ليس بالطريقة الموجودة ابدا ففيها ظلم لك
ولمن حولك--




قديم 25-02-2021, 03:35 PM
  المشاركه #58
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 4,364
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
عاد اللي بيسكن عيالة ،،بربا

هذا ابخص بحالة

نسأل الله السلامة


لا حول ولا قوة إلا بالله




قديم 25-02-2021, 03:43 PM
  المشاركه #59
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 7,150
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة News2
عاد اللي بيسكن عيالة ،،بربا

هذا ابخص بحالة

نسأل الله السلامة

الشيخ محمد بن عثيمين




حكم شراء منزل عن طريق البنك ؟ الشيخ صالح الفوزان


من عبدالعزيز بن عبدالله بن باز،
إلى حضرة الأخ المكرم رئيس (مركز التربية الإسلامية)
في سان دوني، باريس سلمه الله.


سلامٌ عليكم ورحمة الله وبركاته، وبعد:
فأشير إلى استفتائك
المقيد بإدارة البحوث العلمية والإفتاء برقم: 1063،
وتاريخ 16/3/1407هـ،
الذي تسأل فيه عن:
حكم شراء شقة من البنك بالتقسيط؟

الجواب:
وأفيدك: بأن شراء الشقة من البنك بالتقسيط لا مانع منه،
بشرط ألا يتم التعاقد مع البنك على شراء الشقة،
إلا بعد أن يشتريها البنك
من مالكها الأول،
فإذا اشتراها
وأصبحت ملكًا له،
جاز شراؤها منه نقدًا أو مؤجلًا.

وفق الله الجميع لما فيه رضاه[1].

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
الرئيس العام لإدارات البحوث
العلمية والإفتاء والدعوة والإرشاد

https://binbaz.org.sa/fatwas/17161/%...B3%D9%8A%D8%B7




قديم 25-02-2021, 04:22 PM
  المشاركه #60
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 7,260
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عمر ®
هذا ماهو بيت صار هم وغبن




صار السكن شغل الناس الشاغل



ومستعد الانسان يكون عبد للبنوك الى ان يموت







الكلمات الدلالية (Tags)

نصائح

,

الإقتراض


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



05:15 AM