logo



قديم 26-02-2021, 07:10 PM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2021
المشاركات: 58
 



شخص متقاعد وجد بيت ثمنه مليون و300 الف ولديه مبلغ 800 الف كاش

ويحتاج القرض المدعوم 500 الف


كيف يتصرف


مع مالك البيت او المكتب العقاري
ليضمن هذا البيت حتى توفير الباقي من قيمة المبلغ

من البنك
ويضمن حقه

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة



 
 
قديم 26-02-2021, 07:14 PM
  المشاركه #2
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 9,501
 



انا اخوك بعض الطيبين الاجواد يقول اعطيك شهر تخلص من البنك وبعضهم يرفض وبعضهم لك 15 يوم اذا ماخلصت اوراقك ادور غيرك



قديم 26-02-2021, 07:16 PM
  المشاركه #3
ابو فهد
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 4,707
 



لازم تتفق مع صاحب البيت ومكتب العقار بحيث يعطونك مهله عشان تخلص امورك وتعطيهم عربون
لكن لكن
اشرط عليهم انه لو ماتمت العمليه او البنك رفض يتمم او رفض يكمل الاجراءات او المقيم العقاري رفض اتمام الشراء بداعي ان الاسعار مبالغ فيها
اشرط ان عربونك يرد لك
والسوق مليان فرص والبيوت واجد ويمكن يحصل اطيب وافضل ومكان ومساحة ازين

الله يتمم له على خير ويبارك له




قديم 26-02-2021, 07:17 PM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2021
المشاركات: 58
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو خالد
انا اخوك بعض الطيبين الاجواد يقول اعطيك شهر تخلص من البنك وبعضهم يرفض وبعضهم لك 15 يوم اذا ماخلصت اوراقك ادور غيرك

مشكلة البنوك قد تطول المعامله


وممكن يحتاج يحول راتبه لبنك غير البنك الحالي لان البنوك تختلف

وهل شرط في القرض المدعوم عمر للمبنى




قديم 26-02-2021, 07:19 PM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2021
المشاركات: 58
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العزوه
لازم تتفق مع صاحب البيت ومكتب العقار بحيث يعطونك مهله عشان تخلص امورك وتعطيهم عربون
لكن لكن
اشرط عليهم انه لو ماتمت العمليه او البنك رفض يتمم او رفض يكمل الاجراءات او المقيم العقاري رفض اتمام الشراء بداعي ان الاسعار مبالغ فيها
اشرط ان عربونك يرد لك
والسوق مليان فرص والبيوت واجد ويمكن يحصل اطيب وافضل ومكان ومساحة ازين

الله يتمم له على خير ويبارك له

جزاك الله خير

يمكن ما يوافق ارجاع العربون يقول ضيعت علينا فرص واحنا ننتظرك




قديم 26-02-2021, 07:24 PM
  المشاركه #6
ابو فهد
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 4,707
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نسسيم الصبا
جزاك الله خير

يمكن ما يوافق ارجاع العربون يقول ضيعت علينا فرص واحنا ننتظرك
البيعان بالخيار
والشروط ان وافقوا ماعليه او هو يدور غيرهم
او يعطيهم عربون قليل ان راح ماعليه حسوفه
قبل اسبوعين مشتري بيت دفعت عربون 4000
اربعه الاف ريال فقط
والمبلع الاجمال مليون وميتين

المهم خل صاحبك يكلم المكتب وهم اللي ينسقون له في موضوع العربون
لايشيل همه




قديم 26-02-2021, 07:57 PM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2021
المشاركات: 58
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العزوه


البيعان بالخيار
والشروط ان وافقوا ماعليه او هو يدور غيرهم
او يعطيهم عربون قليل ان راح ماعليه حسوفه
قبل اسبوعين مشتري بيت دفعت عربون 4000
اربعه الاف ريال فقط
والمبلع الاجمال مليون وميتين

المهم خل صاحبك يكلم المكتب وهم اللي ينسقون له في موضوع العربون
لايشيل همه

طيب زين بعد اكتمال المبلغ

ماهي الخطوات الثانية

كيف يتم تسليم المبلغ
كيف يضمن حقه




قديم 26-02-2021, 08:51 PM
  المشاركه #8
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 3,972
 



يتوجه الى دار التمليك
شركة حكومية تابعة للمؤسسة العامه للتقاعد
اذا كان راتبه تحت 20000 فهو مدعوم بالكامل
يدعمون حتى سن 75
يطلب شراء بيت ويعطيهم سعره الي هو 1300000
ويقولهم ابدفع الدفعه 800000 والباقي عليكم
يسجل في المستشار العقاري التابع للصندوق العقاري
ويدفع رسوم التقييم 1600 من غير الضريبه
ويطلع واحد بعد 3 ايام يشوف البيت وعاده يوافقون
ثم يرفعون اوراقك للاداره وخلال اسبوعين يصدر العقد
تاخذ 5 ايام عمل ثم توقع عليه وتدفع 3400 من غير الضريبه رسوم العقد
بعد اسبوع يصدر شيكك ويدق عليكم معقب الشركة يواعدكم عند كاتب عدل او موثق عقاري
عادة تاخذ الاجراء من 3 اسابيع الى 35 يوم
ونسبتهم جيده لو ماغطت 500 الف القيمه كامله والصك باسمك مرهون الى المؤسسة العامه للتقاعد
انا شريت بيت عن طريقهم قدمت في تاريخ 2020/5/31
ويوم 2020/6/29 الصك مفرغ باسمي




قديم 28-02-2021, 12:56 PM
  المشاركه #9
ابو فهد
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 4,707
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نسسيم الصبا
طيب زين بعد اكتمال المبلغ

ماهي الخطوات الثانية

كيف يتم تسليم المبلغ
كيف يضمن حقه
ياخذ اسم البايع كاملا ويروح للبنك ويسوي شيك مصدق بأسمه بكامل المبلغ
وينسق مع البايع والشاري عن طريق مكتب العقار اللي اشترا منه بحيث ينسق لهم موثق عقاري معتمد من كتابة العدل
يجيهم في المكتب ويسوي المكاتبه ونقل المللكيه من البايع للشاري موثقا فيه المبلغ الاجمالي و رقم الشيك المصدق العمليه تتم خلال نصف ساعه او اقل
الموثق العقاري ياخذ مابين 1000 الى 1500 ريال فقط
اللي يزود عليكم اتركوه وتحصلون مليون موثق غيره

هذا اللي صار معي حرفيا من الالف الى الياء







الكلمات الدلالية (Tags)

لديه

,

الاخوة

,

العقاريين

,

بطريقة

,

تسجيله

,

سليمة

,

شراء


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



02:37 AM