logo



قديم 27-02-2021, 04:19 PM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 7,196
 



هل الان يسمح لمخطط جديد بدون اكتمال البنية التحتيه
مثل شبكة الصرف الصحي

او هل توجد مخططات لازال اهلها يسحب مياة الصرف عن طريق وايت

ماخطورة مياة الصرف الصحي التي تتسرب تحت الارض
على اساسات المباني لمخطط فيه مباني كثيره

بناء البيارة في النظام القديم

تفتح فتحات جانبيه في البياره لكي يخرج منها ماء الصرف الصحي
ويذهب تحت الارض [COLOR="Red"]عند اساسات المبنى[/COLOR
فتخيل لو تم بناء هذه الاساسات من مقاولي بيوت الكراتين كيف وضعها ربما بدون عزل
او ربما سمنت غير مقاوم للماء


وبعد سنوات تتشبع الارض من مياة بيارتك
وبيارات البيوت التي حولك

ثم تبدا بمراقبة بيارتك لكي لا تطفح على الشارع
وتحرجك مع الماره
خصوصا لو كان بيتك يمرون من عنده مصلين يذهبون لمسجد

وتحتاج الى سيارة او وايت تتصل عليه يجي يسحبها

واذا تاخر صاحب الوايت وطفحت على الشارع
تكون في وضع لا يحسد عليه
تحرجك مع جيرانك وتضايقك

على عكس خزان الماء
بنائه محكم لكي لا تتسرب المياه منه لتحت الارض

فالاستعجال في بناء شبكات الصرف الصحي
هو حماية لارض هذا المخطط
و لــ اساسات العمائر او المباني

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة



 
 
قديم 27-02-2021, 04:50 PM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 4,369
 



و اول واحد يشفط بيكون مكانه مصب وتجمع للبيارات ....
شغلة وحوسة وبهذله ...ممكن يصل لشفط اسبوعي




قديم 27-02-2021, 04:57 PM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 7,196
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سامي 2012
و اول واحد يشفط بيكون مكانه مصب وتجمع للبيارات ....
شغلة وحوسة وبهذله ...ممكن يصل لشفط اسبوعي
حماية للارض من هذه المياه لانها خطر على الاساسات
المفروض ينزل المخطط بنية تحتيه متكامله

المياه تخرب الاساسات خصوصا
اذا هذه الاساسات بنائها مقاول ما يخاف الله

1-ما وضع اسمنت مقاوم للماء في اساسات المبنى
2-ماوضع طبقة زفت جيده تحمي هذه الاساسات
من المياه




قديم 27-02-2021, 04:59 PM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 12,031
 



احد اهم اشتراطات طرح المخطط للبيع تجهزة بالصرف الصحي

ولكن لم يتم ذلك

واخرها مخطط الضحيان و الضحيك وطقتة،،مستشاري وزارة الاسكان

دور هئية مكافحة الفساد ،،مفقود في هذا الجانب




قديم 27-02-2021, 05:28 PM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 2,623
 



أغلى الأحياء في مدينة الرياض بدون صرف صحي
المتر فيها تجاوز 4000 ريال




قديم 27-02-2021, 05:32 PM
  المشاركه #6
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2016
المشاركات: 6,302
 



الآن التخطيط حسب موقع الأرض بأي مرحلة من مراحل التنميه
كل ماكانت الأرض قريبه من المدينه تكون جميع البينه التحتيه مطلوبة على صاحب المخطط حتى شبكة الاتصالات مطلوبة منه
وكل ماصارت الأرض أبعد كل ماقلت الاشتراطات




قديم 27-02-2021, 05:36 PM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 7,196
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
احد اهم اشتراطات طرح المخطط للبيع تجهزة بالصرف الصحي

ولكن لم يتم ذلك

واخرها مخطط الضحيان و الضحيك وطقتة،،مستشاري وزارة الاسكان

دور هئية مكافحة الفساد ،،مفقود في هذا الجانب
والله شي غريب المفروض
البنيه التحتيه من شبكات
صرف وغيره تكون شرط
لبيع المخطط

عادة يقال تاخذ مياة الصرف الصحي سنوات حتى تطفح للشارع من البياره
تكون الاراضي في هذا الحي تشبعت بهذه المياه

بين قواعد المباني والاساسات




قديم 27-02-2021, 05:39 PM
  المشاركه #8
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 7,196
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو لولي
أغلى الأحياء في مدينة الرياض بدون صرف صحي
المتر فيها تجاوز 4000 ريال
4 الاف وبدو صرف صحي
يعني
1,066.66 دولار للمتر يالهي




قديم 27-02-2021, 05:42 PM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 7,196
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوفيصلb
الآن التخطيط حسب موقع الأرض بأي مرحلة من مراحل التنميه
كل ماكانت الأرض قريبه من المدينه تكون جميع البينه التحتيه مطلوبة على صاحب المخطط حتى شبكة الاتصالات مطلوبة منه
وكل ماصارت الأرض أبعد كل ماقلت الاشتراطات
ابو فيصل قريبه او بعيده
طالما سمح للمخطط بالبيع
سواء قريب او بعيد
يفترض يكون فيه تصريف
لمياه الصرف الصحي
حماية لــ اساسات المباني
كلنا يعلم بان الادوار او الطوابق
تحملها اساسات المبنى من قواعد وميدات ورقاب




قديم 27-02-2021, 07:15 PM
  المشاركه #10
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2016
المشاركات: 6,302
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh26sa
ابو فيصل قريبه او بعيده
طالما سمح للمخطط بالبيع
سواء قريب او بعيد
يفترض يكون فيه تصريف
لمياه الصرف الصحي
حماية لــ اساسات المباني
كلنا يعلم بان الادوار او الطوابق
تحملها اساسات المبنى من قواعد وميدات ورقاب

صعب تطلب من واحد بعيد عن الديره بنيه تحتيه كامله لأنها مكلفه لأنه لوباعها ماراح أحد يجيه لأن سعره عالي
عكس المخططات القريبه يكون فيها التعويض سهل

هذا تحليلي للموضوع




قديم 27-02-2021, 07:20 PM
  المشاركه #11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 12,031
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوفيصلb



صعب تطلب من واحد بعيد عن الديره بنيه تحتيه كامله لأنها مكلفه لأنه لوباعها ماراح أحد يجيه لأن سعره عالي
عكس المخططات القريبه يكون فيها التعويض سهل

هذا تحليلي للموضوع
لا اعتقد

هذا ليس مبرر

اعتقد السبب ان خط التصريف الرئيسي غير واصل

وهذي ليست مهمة صاحب المخطط

هذا يعني ان لا فائدة من ايجاد شبكة صرف ،،دون امكانية ربطها بالخط الرئيسي

وصيانتها بعد سنوات اكثر كلفة من تنفيذها




قديم 27-02-2021, 07:20 PM
  المشاركه #12
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 8,186
 



مخطط الخير بلا خدمات وسعره غالي ، اللوبي العقاري ينصحون به بشدة !!






الكلمات الدلالية (Tags)

والبيارات

,

المخططات

,

الجديده

,

الصحي

,

الصرف


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



10:27 AM