ماذا يستفيد البنك في هذه الحاله

04-03-2021, 03:20 AM

المشاركه #13

أ ب اسهم

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jan 2009

المشاركات: 1,164

ماذا يستفيد البنك في هذه الحاله

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاشق المرقاب22

النسبة مرتفعه جدا اغلب البنوك

مثال نسبة 2.5 على 20 سنه تصبح 50%
تحسب على المبلغ اللي فوق ال 500 الف

مثال على هذه النسبة
اشترى احدهم عقار ب مليون
دفعه 10% 100 الف
يتبقى 400 الف هاذي خابور في النسبة 50%

ال 500 الاوله ترجع لك ارباحها كامله بشكل دعم شهري يتبقى ال 400 الف ارباحها 200 الف

لكن المفترض المبلغ اللي فوق ال 500 الف ماتأخذه مع القرض العقاري بنسبة 50%
اذا ستطعت خذه قرض شخصي نسبته قليله جدا جدا حدود 7%

هل الجزء الأخير من كلامك ممكن؟
لا أعتقد هناك بنك سوف يوافق علية كلهم يريدون الفائدة 50%

04-03-2021, 11:07 AM

المشاركه #14

عاشق المرقاب22

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2015

المشاركات: 3,427

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أ ب اسهم

هل الجزء الأخير من كلامك ممكن؟
لا أعتقد هناك بنك سوف يوافق علية كلهم يريدون الفائدة 50%

اخي انا ما اكتب شيء الا ومتأكد منه 100٪
ماعندي اعتقد

تطلب قرض عقاري فقط 500
والباقي يكون في قرض شخصي بشرط ان لا تتجاوز 65٪ من اجمال الراتب

او اذا عندك كاش متوفر تكمله انت

اعرف ناس معرفه قريبه عندهم اصلا كاش لكن يشتغلو فيها
يستفيدون من العقاري حق ال 500 فقط حتى يحتفظ بالكاش
ف يأخذ عقد عقاري فقط ب 500 فقط
سواء كان لبناء ذاتي او شراء من السوق

اذا مثلا احدهم شرا عقار بمليون
يدفع دفعه اولى 50٪ وكذا يبقى عليه 500 الف ياخذها عقد عقاري مدعوم كامل ولايربحون عليه ولا ريال سوى 5250 حقت التقييم

العقد المدعوم فكرته جميله جدا
سرعه استلام المبلغ

04-03-2021, 02:08 PM

المشاركه #15

أ ب اسهم

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jan 2009

المشاركات: 1,164

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاشق المرقاب22

اخي انا ما اكتب شيء الا ومتأكد منه 100٪
ماعندي اعتقد

تطلب قرض عقاري فقط 500
والباقي يكون في قرض شخصي بشرط ان لا تتجاوز 65٪ من اجمال الراتب

او اذا عندك كاش متوفر تكمله انت

اعرف ناس معرفه قريبه عندهم اصلا كاش لكن يشتغلو فيها
يستفيدون من العقاري حق ال 500 فقط حتى يحتفظ بالكاش
ف يأخذ عقد عقاري فقط ب 500 فقط
سواء كان لبناء ذاتي او شراء من السوق

اذا مثلا احدهم شرا عقار بمليون
يدفع دفعه اولى 50٪ وكذا يبقى عليه 500 الف ياخذها عقد عقاري مدعوم كامل ولايربحون عليه ولا ريال سوى 5250 حقت التقييم

العقد المدعوم فكرته جميله جدا
سرعه استلام المبلغ

كفو فيك وبيض الله وجهك
طيب انا عندي150000 الف واقدر ارفعها إلى 200000 الف وابغى اشتري لي روف في جدة من السوق
هل اقدر اعمل نفس الكلام الي انت تقولة بدون ما أخذ من البنك اي قرض غير ال 500000 حقت وزارة الإسكان

04-03-2021, 02:26 PM

المشاركه #16

عاشق المرقاب22

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2015

المشاركات: 3,427

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أ ب اسهم

كفو فيك وبيض الله وجهك
طيب انا عندي150000 الف واقدر ارفعها إلى 200000 الف وابغى اشتري لي روف في جدة من السوق
هل اقدر اعمل نفس الكلام الي انت تقولة بدون ما أخذ من البنك اي قرض غير ال 500000 حقت وزارة الإسكان

ووجهك
نعم تقدر وانا متأكد مليون في المئه
لاني مسوي هاذي الطريقه يوم اخذت وصارت الفائده صفر
عدا ال 5750 هاذي رسوم العقد تدفعها
وحتى ان كان المبلغ اللي بتحطه مقدم لايكمل المبلغ تقدر تكمل عليه شخصي

البنك اصلا يفك لك حساب للعقد لين يكتمل
الحساب هذا خاص بالتمويل
مثلا عقار قيمته 800 الف
اودعت في الحساب 300 الف
كذا يضاف عليه 500 الف حقت اسكان ويصدر الشيك
ويصبح قسطك 1600 الى 1700

بالتوفيق اخي واي شي مافهمته اوضحه لك

04-03-2021, 02:43 PM

المشاركه #17

أ ب اسهم

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jan 2009

المشاركات: 1,164

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاشق المرقاب22

ووجهك
نعم تقدر وانا متأكد مليون في المئه
لاني مسوي هاذي الطريقه يوم اخذت وصارت الفائده صفر
عدا ال 5750 هاذي رسوم العقد تدفعها
وحتى ان كان المبلغ اللي بتحطه مقدم لايكمل المبلغ تقدر تكمل عليه شخصي

البنك اصلا يفك لك حساب للعقد لين يكتمل
الحساب هذا خاص بالتمويل
مثلا عقار قيمته 800 الف
اودعت في الحساب 300 الف
كذا يضاف عليه 500 الف حقت اسكان ويصدر الشيك
ويصبح قسطك 1600 الى 1700

بالتوفيق اخي واي شي مافهمته اوضحه لك

بيض الله وجهك هذا من طيب اصلك
انت في اي بنك سويتها

04-03-2021, 02:54 PM

المشاركه #18

عاشق المرقاب22

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2015

المشاركات: 3,427

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أ ب اسهم

بيض الله وجهك هذا من طيب اصلك
انت في اي بنك سويتها

ووجهك
البنك الفرنسي
وكل البنوك ترا نفس الفكره

04-03-2021, 03:21 PM

المشاركه #19

أ ب اسهم

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jan 2009

المشاركات: 1,164

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاشق المرقاب22

ووجهك
البنك الفرنسي
وكل البنوك ترا نفس الفكره

جزاك الله خير ورحم الله والديك

ماذا

البنك

الحاله

يستفيد

اقرا ايضا

طريقة إنشاء قناة يوتيوب عن طريق الجوال - سهل جدا (فيها اجر ان شاء الله)👍🙂

شوروا علي بمشروع دام اني راح اجلس في استراليا

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى