logo



قديم 04-04-2021, 02:19 PM
  المشاركه #61
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2020
المشاركات: 70
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احلام سعيده
لااعلم عن اي ريت تتحدث .
ابي اشتري ان شاء الله في
1- بنيان ريت
2- ملكيه ريت
3- المعذر ريت


هذي الافضل حسب توصيتك حفظك الله




 
 
قديم 04-04-2021, 02:28 PM
  المشاركه #62
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,175
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة realman2030
ابي اشتري ان شاء الله في
1- بنيان ريت
2- ملكيه ريت
3- المعذر ريت


هذي الافضل حسب توصيتك حفظك الله
المعذر التوزيع بعد سنه ..يوزع مره واحده في السنه .

ملكيه كل 3 اشهر يوزع .....التوزيع القادم قريب جدا

بنيان كل 6 اشهر يوزع ......التوزيع القادم بعد شهر تقريبا ...(( ومن خلال جدول الدخل من العمليات متوقع التوزيع 0.30 تقريبا ))




قديم 04-04-2021, 02:36 PM
  المشاركه #63
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 109
 



اتوقع افضل سهم حسب الجدولين
البنيان ريت
توافقني الراى اخي الفاضل ؟




قديم 04-04-2021, 02:40 PM
  المشاركه #64
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,175
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الليث2011
اتوقع افضل سهم حسب الجدولين
البنيان ريت
توافقني الراى اخي الفاضل ؟
وبوضوح كبير جدااا ...




قديم 04-04-2021, 02:51 PM
  المشاركه #65
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 109
 



بارك الله فيك اخي الفاضل
واشكرك على معلوماتك القيمة




قديم 04-04-2021, 02:59 PM
  المشاركه #66
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2020
المشاركات: 1,307
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احلام سعيده
وبوضوح كبير جدااا ...
ياخي أنت مجتهد بس بنفس الوقت مندفع! بنيان ريت تبع الراشد ومأجر على نفسه زي مشاعر ريت تبع مسقط المالية ومأجرين على أنفسهم ويعفون أنفسهم من الإيجار بخطة قلم مثل عذر جائحة كورونا وشوفت عينك الدخل لمشاعر ريت صفر وما وزع شيء عن النصف الثاني بسبب هذه الأعمال المشبوهة. الخلاصة لا الدخل من العمليات ولا نسبة القروض إلى الأصول عوامل كافية لتحديد الأفضل. أقول ما قلت لتحفيز العصف الذهني فهناك عوامل أخرى مهمة جداً بخلاف هذين العاملين وأترك لكل عضو يستنتجها ويبحث عنها بنفسه وأنت خفف إندفاعك ووسع شبكة تحليلك حتى تكون (رياضياً) كالخط المستقيم منخفض الانحراف المعياري لأنه يمر (بمعظم) النقاط. علماً بأن هناك من لديه نماذج رياضية متكاملة تأخذ جميع العوامل المؤثرة في جودة صناديق الريت بالاعتبار وبتشغيلة حاسوبية بأحد البرامج المعقدة لحل النماذج الرياضية تعطيك ترتيب أفضليتها.




قديم 04-04-2021, 03:32 PM
  المشاركه #67
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,175
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سوق الخضار
ياخي أنت مجتهد بس بنفس الوقت مندفع! بنيان ريت تبع الراشد ومأجر على نفسه زي مشاعر ريت تبع مسقط المالية ومأجرين على أنفسهم ويعفون أنفسهم من الإيجار بخطة قلم مثل عذر جائحة كورونا وشوفت عينك الدخل لمشاعر ريت صفر وما وزع شيء عن النصف الثاني بسبب هذه الأعمال المشبوهة. الخلاصة لا الدخل من العمليات ولا نسبة القروض إلى الأصول عوامل كافية لتحديد الأفضل. أقول ما قلت لتحفيز العصف الذهني فهناك عوامل أخرى مهمة جداً بخلاف هذين العاملين وأترك لكل عضو يستنتجها ويبحث عنها بنفسه وأنت خفف إندفاعك ووسع شبكة تحليلك حتى تكون (رياضياً) كالخط المستقيم منخفض الانحراف المعياري لأنه يمر (بمعظم) النقاط. علماً بأن هناك من لديه نماذج رياضية متكاملة تأخذ جميع العوامل المؤثرة في جودة صناديق الريت بالاعتبار وبتشغيلة حاسوبية بأحد البرامج المعقدة لحل النماذج الرياضية تعطيك ترتيب أفضليتها.
غير صحيح ....بنيان من الريتات التي عقوده حقيقيه 100% ...لماذا؟ البائع ليس نفسه المستأجر ....تأكد من معلومتك .


ريتات قليله التي يكون فيها البائع ليس نفسه المستأجر ...وهي ...

١. الرياض ريت
٢. الجزيرة ريت
٣. تعليم ريت
٤. سويكورب ريت
٥. بنيان ريت

بقية الريتات لديها عقود يكون فيها البائع نفسه هو المستأجر وبنسب مختلفه


قبل ماتقول شي تأكد من معلومتك




قديم 04-04-2021, 03:34 PM
  المشاركه #68
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,175
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احلام سعيده
غير صحيح ....بنيان من الريتات التي عقوده حقيقيه 100% ...لماذا؟ البائع ليس نفسه المستأجر ....تأكد من معلومتك .


ريتات قليله التي يكون فيها البائع ليس نفسه المستأجر ...وهي ...

١. الرياض ريت
٢. الجزيرة ريت
٣. تعليم ريت
٤. سويكورب ريت
٥. بنيان ريت

بقية الريتات لديها عقود يكون فيها البائع نفسه هو المستأجر وبنسب مختلفه


قبل ماتقول شي تأكد من معلومتك


وهذه تغريده من الاخ علي القحطاني تؤكد كلامي ...والذي ارى انه من افضل المتابعين للريتات ...


https://twitter.com/Equity_Data/stat...16520541843456




قديم 05-04-2021, 09:41 AM
  المشاركه #69
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2010
المشاركات: 35,942
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احلام سعيده
المحفظه الاستثمارية ..جزء من الاصول وليس من حقوق الملكيه .
ولنفترض انها من الاصول

راس مال الشركة 400 مليون من وين الباقي 600 مليون

ماعليش الموضوع للنقاش المفيد وللاستفسار والفائدة بصفحتك محاسب مالي




قديم 05-04-2021, 02:31 PM
  المشاركه #70
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,175
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة MustafaHH
شكراً لك أخونا العزيز على هذا الجهد المبذول بلا مقابل، أنار الله قلبك وزادك فهماً وعلماً، ورحم الله والديك.









العجيب أن أكثر الريتات تداولاً هي أكثرها سوءً كمكرر ربح.
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مراهيف
متى تتحرك الرياض ريت
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محلل البيانات
كل اللي اعرفه انك افضل محلل للريتات

ملاحظة ايش فائدة الدخل التشغيلي للنصف الثاني 2020 لانه اتوزع

ياليت النصف الاول لعام 2021
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 32543709
السلام عليكم ورحمة الله و بركاته
لو تكرمت رأيك قي
المعذر ريت
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هامور بس كسول
رأيك قي
المعذر ريت و صندوق جدوى ريت الحرمين
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المغامر 2029
القطاع الوحيد الغير متضخم سعريا ويوزع ارباح ....


والامن من هزات السوق المتوقعه
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة القناع
جزاك الله خير و رحم الله والديك
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رأي شخصي
الرياض ريت كم ممكن يصل عائده للسنوات القادمة.. عجبني الصندوق لتنوع اصوله وقوتها
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ~ عاشق الخيال ~
نتمنى ذلك والله يكتب لك الأجر
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هامور بس كسول
‏مشكور ما قصرت الله يعطيك العافية يعني جدوى نتخلص منها
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سيد بلوع
المعذر ريت كيف الاستثمار فيه واكثر عقارته بالرياض
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قناص مخضرم
الاخ احلام سعيدة مشكور على جهدك وبالحقيقة محتاجين خبراء بالتحليل المالي بالمنتدى.


سؤالي ياطويل العمر وش رايك بجدوى السعودية اشوف اخر اعلان لها ان ربحية السهم قرب ريال تقريبآ 96 طبعآ بسبب الصندوق المغلق
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abonaser23
اخوي احلام سعيد وفقك الله وحفظك ماهي افضل ثلاث رتات في 17 الصندوق المطروحه في نظرك للي يبي يستثمر ولا يبي يضارب نهائيا وفي نظري افضل ثلاثه صناديق هي مشاركه وبنيان والراجحي وفق الله الجميع لكل خير
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رأي شخصي
ماعطيتنا رايك في الرياض ريت وكم ممكن يصل العائد المتوقع في 2021
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الليث2011
اتوقع افضل سهم حسب الجدولين
البنيان ريت
توافقني الراى اخي الفاضل ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الليث2011
بارك الله فيك اخي الفاضل
واشكرك على معلوماتك القيمة

تحليل شامل للريتات

https://hawamer.com/vb/hawamer2531357




قديم 05-04-2021, 02:50 PM
  المشاركه #71
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,175
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المليونير الرابح
ولنفترض انها من الاصول

راس مال الشركة 400 مليون من وين الباقي 600 مليون

ماعليش الموضوع للنقاش المفيد وللاستفسار والفائدة بصفحتك محاسب مالي
لايوجد افتراضات ...هي من الاصول

اصول الشركه 1.4 مليار والمحفظه الاستثماريه تعتبر جزء منها .

المطلوبات على الشركه 0.9 مليار

حقوق المساهمين 0.5 مليار


دائما الاصول تساوي المطلوبات + حقوق المساهمين




قديم 05-04-2021, 03:17 PM
  المشاركه #72
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 7,999
 



يا أخي أنت كنت تراهن على أن ملكية ريت هي أفضل الريتات وأنها ستتجاوز قريبا مشاركة ريت في السعر (الكلام قبل شهور) وقلت لك مشاركة أفضل وبينت لك الأسباب وفي النهاية أعطت مشاركة أرباحا أفضل وتجاوزت سعر ملكية الذي استمر محلك سر






الكلمات الدلالية (Tags)

2020

,

للنصف

,

لمحبين

,

الأرباح

,

التشغيلية

,

الثاني

,

الريتات


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



08:11 PM