logo




قديم 11-05-2021, 04:17 AM
  المشاركه #121
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 2,140
 



قرار ولي العهد يصب في مصلحة معالجة الأزمة قبل حدوثها إن شاء الله


الإصلاح العقاري يبدأ بزيادة المعروض حتى يأكل التلقيمة أبو تلقيمة بعدما تسس الغوري ولم يجد مشتري ، حيث أن الجميع لايقوى على رهن راتبه ومصدر دخله الوحيد 20 سنة :)




 
 
قديم 11-05-2021, 05:47 AM
  المشاركه #122
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 8,009
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 202020



زميل لي معلم والله اتحدث معه اليوم يقول راتبي 14

مرهون للبنك 7الالاف لمدة 13 سنة يعاني الان عدم قدرته على العيش

وبدأت المشاكل مع زوجته كل يوم والسبب عن قدرته على الايفاء بالمصاريف

قرض سيارة وكهرب وانترنت
هذه المشاكل قد تتطور وتؤدي الى انهيار الاسر فما الذي يجعل المرأة تصبر 13 سنة ليمتلك زوجها البيت ما الذي يضمن لها استمراره معها

كيف يمكن للمرأة ان تواجه مثيلاتها 13 سنة ومثلها الكثير الكثير



والراتب قد يتوقف مع توقف العلاوة اذا لم يقدر ان يحصل على رخصة معلم ب4 سنوات

يفكر والله بالقول بالتنازل عن البيت واخذ الفرق ويظفر براتبه كاملا ويبحث له عن بيت اقل قيمة من مشتراه



والزميل الاخر يحكي عن زميله الذي راتبه 20 الف ويستفتي المشائخ في جواز اخذ الزكاة حيث قيد نفسه بعدة قروض طويلة



المشكلة ان المقترضين يحسبون ان حالهم هو هو لمدة 15-25 سنة بناتهم سوف يتزوجون ويحتاجون الى بيت اكبر و و و و و و و و


كل من يقول ان الراتب هو المرهون

الان لم يعد هناك وظيفة مضمونة الا الوظائف الحكومية

فلربما يأتي يوم من الايام موظفي الشركات او البنوك او غيره وقد سرح من عمله واحيل الى برامج الدعم



عندها سوف تتحول اموال ونقد البنوك من نقد الى بلك واسمنت وحديد

وعند البيع لن تجد الا التقييم الحقيقي للسعر

بعده سوف تسجل البنوك خسائر كبرى او ما يسمى ازمة الرهن العقاري
لا اعلم عن تفاصيل الموضوع
ولكن من ليس له طريقه الا الشراء فهو معذور ويجب ان يحسب كم المتبقي وهل يكفيه ام لا !؟
اعتقد دعم الاسكان خفف القسط
بالنسبه لموضوع الاخ اللي راتبه 14 ويقسط 7 الاف يبقى له 7 الاف ومع الدعم السكني ممكن يوصل 9 الاف لا اعلم كم عدد العايله ولكنه مبلغ شهري جيد
ويجب على العايله التكيف مع هذا الراتب

اما اذا تنازل عن البيت فانه سوف يصرف الراتب كاملا وسوف يجلس طول عمره مستاجر

هذا اذا ماعنده كاش يقدر يشتري ارض وينزل له مبلغ الدعم ويبنيها




قديم 11-05-2021, 06:05 AM
  المشاركه #123
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 4,151
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة القومانيي
اخوي راتبه 11300 ريال اخذ بيت دور واحد بالشمال عليه قرض شخصي وقرض عقاري ويصفي له 4400 ريال بعد اعادة مبلغ من وزارة الاسكان ,

ماكمل سنة واكل هوى والان يبحث عن اعادة جدولة ورفضوا الراجحي ويدور شراء مديونية باي طريقة لو على 25 سنة المهم يعيش ويصرف زي الناس

كيف اذا كبروا عياله
نفس الوضع معاي
لي ست أشهر ماني قادر أعود نفسي على الوضع الجديد بعد أن اكملت البيت وسكنت فيه




قديم 11-05-2021, 11:24 AM
  المشاركه #124
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2016
المشاركات: 6,144
 



لدينا مشكلة قادمة ،، مافيها كلام ،،مع استقطاع 65٪ من الراتب ولاصول لا تستحق ربع قيمتها



قديم 11-05-2021, 02:23 PM
  المشاركه #125
مشرف منتديات هوامير
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 5,728
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الدكتور غيم
لا اعلم عن تفاصيل الموضوع
ولكن من ليس له طريقه الا الشراء فهو معذور ويجب ان يحسب كم المتبقي وهل يكفيه ام لا !؟
اعتقد دعم الاسكان خفف القسط
بالنسبه لموضوع الاخ اللي راتبه 14 ويقسط 7 الاف يبقى له 7 الاف ومع الدعم السكني ممكن يوصل 9 الاف لا اعلم كم عدد العايله ولكنه مبلغ شهري جيد
ويجب على العايله التكيف مع هذا الراتب

اما اذا تنازل عن البيت فانه سوف يصرف الراتب كاملا وسوف يجلس طول عمره مستاجر

هذا اذا ماعنده كاش يقدر يشتري ارض وينزل له مبلغ الدعم ويبنيها



9 الالاف

مصروف للمرأة وكهرب وانترنت وسيارات للعيال اذا كبرو ووالدين في مدينة اخرى يحتاج للسفر لهم

9 الالاف الان يالله تغطي وكلما طال العمر ارتفعت المصاريف

هذا ابو 13 سنة يعاني فكيف ابو 25 سنة او 20
يا رجل اللي عليه قسط 5000 لمدة 5 سنوات يتململ كل شهر فكيف ابو 25 سنة



الله يفرج هم كل مهموم




قديم 11-05-2021, 02:28 PM
  المشاركه #126
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 9,570
 



رغم اختلافي معك في المعنى الا انك تتمتع بكتابة ادبية رائعه حقيقة وانا اقرأ الاسطر اشعر بالتشويق وعذوبة الكتابه


اشكرك




قديم 12-05-2021, 02:04 AM
  المشاركه #127
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 9,955
 



لائحة العقاري المستحدثة: تعليق سداد الدعم للقروض المتعثر دفعها


كشفت اللائحة التنفيذية لنظام صندوق التنمية العقارية أنه سيتم تعليق أو إيقاف الدعم لمستفيدي الصندوق العقاري في 5 حالات، إذ سيتم تعليق إيداع مبلغ الدعم الشهري مؤقتا حتى سداد الأقساط المتأخرة على الفرد، فيما سيتم إيقاف الدعم عن المستفيد بشكل نهائي عند «وفاة المستفيد وسقوط مديونية جهة التمويل أو عجز المستفيد كليا وسقوط مديونية جهة التمويل، أو عند قيام المستفيد بتعجيل سداد باقي أقساط القرض العقاري، أو سقوط مديونية جهة التمويل لأي سبب». وبينت لائحة نظام الصندوق المستحدثة أن الصندوق سيغطي نسبة من أرباح التمويل بحسب مصفوفة الدعم، مع قيام مجلس إدارة الصندوق بتحديد الحد الأعلى لمبلغ التمويل الذي يغطي مبلغ الدعم نسبة من أرباحه، وسيحسم من مبلغ الدعم قيمة الدعم العيني أو أي دعم مالي آخر يحصل عليه المستفيد نتيجة استفادته من بعض المنتجات أو المبادرات المشتملة على ذلك.

وسيختص الصندوق أيضا بإصدار ضمانات لبعض الفئات المستهدفة من المستفيدين، إذ سيعقد ضمانات مع الجهات المرخص لها بالتمويل المؤهلة لتنفيذ برامج الصندوق، تتضمن التزامات كل طرف، والمعايير الواجب توافرها في المستفيدين، وقيمة الضمان المخصص لكل فئة، مع عدم تجاوز قيمة الضمان مبلغ التمويل المحدد من الصندوق.




قديم 12-05-2021, 02:12 AM
  المشاركه #128
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2019
المشاركات: 8,244
 



سؤال هل القروض الربويه الي تعطيها البنوك في مجال شراء العقار تأمن عليها ؟



قديم 12-05-2021, 02:56 AM
  المشاركه #129
قلم الهوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 13,415
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 202020





9 الالاف

مصروف للمرأة وكهرب وانترنت وسيارات للعيال اذا كبرو ووالدين في مدينة اخرى يحتاج للسفر لهم

9 الالاف الان يالله تغطي وكلما طال العمر ارتفعت المصاريف

هذا ابو 13 سنة يعاني فكيف ابو 25 سنة او 20
يا رجل اللي عليه قسط 5000 لمدة 5 سنوات يتململ كل شهر فكيف ابو 25 سنة



الله يفرج هم كل مهموم
هذا سببه الاندفاع وعدم التريث
واهم شيء يملك بيت دون حساب ماذا سيحدث غدا




قديم 12-05-2021, 03:01 AM
  المشاركه #130
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 8,275
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hamad5sa
هذا سببه الاندفاع وعدم التريث
واهم شيء يملك بيت دون حساب ماذا سيحدث غدا
البنزين وغيره في ارتفاع

فالانسان لابد يعرف

انه المسئول

عن راتبه واسرته

فلايسمح باكثر من 30% من راتبه

14 الف لايسمح باكثر من 4200 ولو اقل افضل




قديم 14-05-2021, 08:22 AM
  المشاركه #131
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 567
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوهاروون
بالاخير يطبلون في الجرايد والسوشيل ميديا
ارتفعت نسبة التملك المواطنين لسكن
كيف تملك وانت غال ارقبته 25 او 20 سنه
ممكن بعضهم يودع الحياة لا هو الي سدد وخلص ولا هو الي تهنى بالبيت
_______________________

أتوقع هذا تضليل اعلامي وجهل لأنه لم يتملك حتى الآن هو يعتبر مستأجر حتى يسدد كامل القيمة
الارتفاع فقط في نسبة المقترضين و نسبة الفقر في المجتمع.
وزارة الإسكان زادت المشكلة ولم تحلها وضللت صاحب القرار




قديم 02-06-2021, 07:16 PM
  المشاركه #132
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 9,955
 



الكلمات الدلالية (Tags)

أزمة

,

السعودية

,

بالأفق

,

تلوح

,

عقاري


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



06:22 PM