logo



قديم 04-04-2021, 03:09 AM
  المشاركه #25
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 1,436
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تهـاويل
أزمة الرهن العقاري عندنا ستظهر قبل 2025 والله اعلم
واتمنى يحاسب المتسبب بها
ولماذا لا نتداركها قبل وقوعها ؟

المملكة شاسعة المساحة لماذا لايتم تدارك الأمر ؟




 
 
قديم 04-04-2021, 03:12 AM
  المشاركه #26
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 1,436
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو جمانه 27
يااستاذي الان اللي يشتري من البنك دور وثلاث شقق ،، يؤجر الشقق ومع الدعم تتقبل القسط العقاري وزياده
من قال لك أن المستأجر سوف يجلس في شقتك 25 -20 سنة ؟

من قال أن طوابير المستأجرين عند باب شقتك المعمورة ؟


قد تأجر اليوم وقد لاتأجر غداً ..




قديم 04-04-2021, 03:16 AM
  المشاركه #27
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 1,436
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فارس العتيبي
الرواتب لاتغطي تكاليف المعيشه بدون قروض فكيف بمن يرهن ٦٠% من راتبه لمده ٢٥سنه هذا فخ وقع فيه كثير من صغار الموظفين بحجه اني اقدر استثمر وسكن واخذ دعم من الاسكان البنوك تاخذ المضمون وتترك العميل للمجهول والان كثير من العملاء يريد الخروج من هذا المازق لكن لامفر ولن يجد من يتقبله وحتى البنك يمكن يرفض مسأله التقبيل
الان بعد ان ارتفعت الاسعار وارتفعت المعيشه والضريبه والبنزين والكهرباء فالقادم مجهول ولابد ان يحسب من يريد الاقدام على تملك سكن الف حساب خاصه اصحاب الرواتب المحدوده اقل من ١٥الف ريال
البيوت المرهونة للبنوك لا تبيع البيت المرهون لبنك آخر ليرهنه بل تبيعه كاش فقط

لاحظ

كاش فقط وهنا مشكلة من مشاكل أزمة الرهن القادمة أيضاً


من يريد أن يتخارج من الفخ يجب أن يوفر كاش !




قديم 04-04-2021, 04:27 AM
  المشاركه #28
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2020
المشاركات: 55
 



ازمة رهن عقاري عندنا مستحيله ..لانه ببساطه ماعندنا رهن عقار عندنا رهن راتب ..ولكن المتوقع حصول ركود كبير قد يؤدي الى كساد ويزداد
الفقر والحاجه مع ظواهرها المؤلمه والقبيحه من سرقات والعيش في الشوارع والمتاجره بالمحرمات ..
اسال الله ان يقي وطننا من كل ذلك ..




قديم 04-04-2021, 05:13 AM
  المشاركه #29
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 53,886
 



طارت الطيور بأرزاقها .......

والي سلم عقله لغيره يتحمل مايجيه

اعانكم الله




قديم 04-04-2021, 05:36 AM
  المشاركه #30
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2017
المشاركات: 1,816
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة آدا كدابرا
والله يابو خالد أتمنى أن السعودي الواحد عنده 4 نساء ، هذه سنة حسنة ووالله انها الدواء لكل داء اجتماعي ناجم عنها في نظري


أتمنى أن ندير أزمة العقار كما ندير أزمة كورونا الآن فنحن تفوقنا على الكثير من الدول في إدارة أزمة كورونا ، هل العقار صعب مراس لهذه الدرجة ؟
يعني انت مقتنع بالحلول السفلية ربنا حسمها من قبل وقال فان لم تعدلوا فواحدة.




قديم 04-04-2021, 05:38 AM
  المشاركه #31
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2010
المشاركات: 16,477
 



الوضع يختلف تماماً

الراتب هو الضامن مع صك العقار . مستحيل ماذكرت

ارتفاع العقار هو ما سيؤثر على سوق البنوك في شراء العقار من العملاء بانخفاض الى اقل من النصف لاختلاف فكرة التملك بالمديونيات من الافراد .

لكن ازمة رهن مستحيل




قديم 04-04-2021, 05:39 AM
  المشاركه #32
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 7,108
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة brain1
ازمة رهن عقاري عندنا مستحيله ..لانه ببساطه ماعندنا رهن عقار عندنا رهن راتب ..ولكن المتوقع حصول ركود كبير قد يؤدي الى كساد ويزداد
الفقر والحاجه مع ظواهرها المؤلمه والقبيحه من سرقات والعيش في الشوارع والمتاجره بالمحرمات ..
اسال الله ان يقي وطننا من كل ذلك ..
الله يستر
بالرغم من انتشار الكاميرات التي لم نعرفها في السابق هناك من يتجرا ويسرق
مستخدما سلاح ابيض او اي وسيلة




قديم 04-04-2021, 05:47 AM
  المشاركه #33
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2013
المشاركات: 8,501
 



اللي ما اشترى عقار قام يهول الامور

والبنوك ضحكوا عليكم
البنوك رهنو رواتبكم
الانهيار القادم في العقار
واللي فاتح موضوع مدري ايش سماه التيس المستعار
وهذا الموضوع عن الرهن

عجبي الناس اشترت وسكنت وعينت خير من فضل الله ثم بسبب القروض من البنوك والكثير كان من الصعب انه يملك بيت من توفيره

الواحد يضغط على نفسه فتره معينه وبعدين يرتاح طول حياتي لست مع القروض الطويله 20 25 سنه

متوسط 10 15 سنه بالكثير مقبوله

املك بيت يكون له قيمه احسن من يروح عمري وانا على الآجار كل يوم في شقه لا استقرار لا وفرت مال نقاله عمود




قديم 04-04-2021, 05:54 AM
  المشاركه #34
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 7,108
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة almillionair
اللي ما اشترى عقار قام يهول الامور

والبنوك ضحكوا عليكم
البنوك رهنو رواتبكم
الانهيار القادم في العقار
واللي فاتح موضوع مدري ايش سماه التيس المستعار
وهذا الموضوع عن الرهن

عجبي الناس اشترت وسكنت وعينت خير من فضل الله ثم بسبب القروض من البنوك والكثير كان من الصعب انه يملك بيت من توفيره

الواحد يضغط على نفسه فتره معينه وبعدين يرتاح طول حياتي لست مع القروض الطويله 20 25 سنه

متوسط 10 15 سنه بالكثير مقبوله

املك بيت يكون له قيمه احسن من يروح عمري وانا على الآجار كل يوم في شقه لا استقرار لا وفرت مال نقاله عمود

دكاتره تكلمو ما ينقصهم بيووت



ارتفاع أسعار العقار هل يقود إلى الكساد الاقتصادي؟
د. محمد آل عباس| السبت 7 يونيو 2014

https://www.aleqt.com/2014/06/07/article_855140.html

الدكتور ابراهيم



البنوك سنة الركود قبل القرض المدعوووم
2016

كبير اقتصاديي "البنك الأهلي": أسعار العقار داخل المدن لا تزال مرتفعة.. وتكلفة الأرض تشكل 60 % من قيمة المسكن
https://www.argaam.com/ar/article/ar...tail/id/439459

قبل القرض المدعوم والعقار بدا ينزل 2017 و 2018 واسئل

وزير الإسكان: ركود سوق العقار لن يطول.. والانتعاش المتوقع يبدأ من الربع الثاني
https://www.argaam.com/ar/article/ar...tail/id/410186

الخلاصة في النهاية ليست في مصلحة الجميع
سواء من يمدح العقار او من يختلف معهم




قديم 04-04-2021, 06:25 AM
  المشاركه #35
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 5,212
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة $1000$
القانون لايحمي المغفلين
لعن الله القانون الذي لايحمي المغفل والجاهل والمسكين




قديم 04-04-2021, 07:04 AM
  المشاركه #36
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2018
المشاركات: 4,156
 



لو اسكن بالبراري ولا اخذة قرض بمليون ويحسم نصف الراتب

اي شخص اخذ قرض مليوني مفروض اهله يقيمون علية دعوي حجر بالمحكمة







الكلمات الدلالية (Tags)

أزمة

,

السعودية

,

بالأفق

,

تلوح

,

عقاري


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



10:12 PM