رد: أزمة رهن عقاري في السعودية تلوح بالأفق
 

ابشرك اليوم صندوق سامبا العقاري فقع القربة من تحت بخسائر تتجاوز 50% من رأس ماله

بسبب ارض ضخمه في ديراب طلعت مزورة...والدور جاي على أغلب الصناديق العقارية

التي قد يكون لديها صكوك مزوره وهي لا تعلم ..فستبدأ بنثر المعروض قبل أن تتورط

قريبا اتوقع هزه قوية للأسفل اذا تخلت الصناديق مما تملك .

رد: أزمة رهن عقاري في السعودية تلوح بالأفق
 

تقرير يحذر من فقاعة عقارية عالمية لم نشهدها منذ ما قبل الأزمة المالية 2008


تظهر أسعار العقارات حول العالم تحذيرات بفقاعة لم نشهدها منذ الفترة التي سبقت الأزمة المالية 2008، وفقًا لتقرير "بلومبرج إيكونومكس" شمل تحليلات تركز على الدول الأعضاء بمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية.



ووفقًا لخمسة مؤشرات رئيسية استخدمتها الوكالة لتقدير مستوى الفقاعة لكل بلد تشمل نسبة السعر إلى الإيجار والسعر إلى الدخل، فإن نيوزيلندا وكندا والسويد أكثر أسواق الإسكان تحذيرًا في العالم.



كما أظهرت التحليلات أنه بالنسبة للعديد من الدول الأعضاء بمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية، فإن معدلات السعر تعتبر مرتفعة عما كانت مقارنة مع فترة ما قبل الأزمة المالية العالمية 2008.



وكتب الاقتصادي "نيراج شاه" في التقرير: إن عددا من العوامل يدفع أسعار المنازل على مستوى العالم إلى مستويات غير مسبوقة، مشيرة إلى معدلات الفائدة القياسية المتدنية، والتحفيز المالي غير المسبوق، كما أن المدخرات التي تجمعت أثناء عمليات الإغلاق جاهزة للاستخدام كودائع، إلى جانب توقعات بتعافي قوي في الاقتصاد العالمي