logo




قديم 30-04-2021, 02:52 AM
  المشاركه #25
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2016
المشاركات: 5,478
 



المشكلة اسعار كانت مليون وميتين لبعض الفلل الجيدة كتصميم .لما دعمت الحكومه بعض العسكريين ب١٤٠ ارتفعت العروض بقيمه مقاربة للدعم.. يعني الحكومه تحاول تساعد والعقاريين طماعين رفعو السعر واصبح الدعم بلا فايدة للمواطن المغلوب .. فارتفعت القيمه لصالح الجشع واستنزفت الدولة مصروفات بلا فايدة..


الان من القرار الاخير تخفيض السنين الى ٢٠ حد اقصى لحل الارتفاع المشهود حيث العقاريين يرفعون كل مارتفعت مستويات الدعم فاصبح المستفيد الاخير العقاريين . والمطحون بالتكلفه المواطن بين مطرقه العقاري وسندان البنك..


لعل تخفيض السنين يقلل قيمه الدعم والمبلغ مما يجبر العقارين للتخفيض قليلا من مكاسبهم الفلكيه ليتم تحريك سوقهم..




 
 
قديم 30-04-2021, 03:08 AM
  المشاركه #26
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 14,731
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حلم الوصول
المشكلة اسعار كانت مليون وميتين لبعض الفلل الجيدة كتصميم .لما دعمت الحكومه بعض العسكريين ب140 ارتفعت العروض بقيمه مقاربة للدعم.. يعني الحكومه تحاول تساعد والعقاريين طماعين رفعو السعر واصبح الدعم بلا فايدة للمواطن المغلوب .. فارتفعت القيمه لصالح الجشع واستنزفت الدولة مصروفات بلا فايدة..


الان من القرار الاخير تخفيض السنين الى 20 حد اقصى لحل الارتفاع المشهود حيث العقاريين يرفعون كل مارتفعت مستويات الدعم فاصبح المستفيد الاخير العقاريين . والمطحون بالتكلفه المواطن بين مطرقه العقاري وسندان البنك..


لعل تخفيض السنين يقلل قيمه الدعم والمبلغ مما يجبر العقارين للتخفيض قليلا من مكاسبهم الفلكيه ليتم تحريك سوقهم..
لن يحدث الا بعد ابعاد العقاريين عن مطبخ القرار




قديم 30-04-2021, 05:47 AM
  المشاركه #27
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 32,847
 



اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد واله وصحبه الطيبين الطاهرين ليوم الدين
اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد واله وصحبه الطيبين الطاهرين ليوم الدين
اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد واله وصحبه الطيبين الطاهرين ليوم الدين




قديم 30-04-2021, 05:50 AM
  المشاركه #28
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2020
المشاركات: 8,287
 



يعطيك العافية جزاك الله خير



قديم 30-04-2021, 05:51 AM
  المشاركه #29
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2020
المشاركات: 8,287
 



خلي العالم تشوف حل لسكن مازل هناك مشكله الأغلب اجار



قديم 30-04-2021, 06:00 AM
  المشاركه #30
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2020
المشاركات: 8,287
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حلم الوصول
المشكلة اسعار كانت مليون وميتين لبعض الفلل الجيدة كتصميم .لما دعمت الحكومه بعض العسكريين ب140 ارتفعت العروض بقيمه مقاربة للدعم.. يعني الحكومه تحاول تساعد والعقاريين طماعين رفعو السعر واصبح الدعم بلا فايدة للمواطن المغلوب .. فارتفعت القيمه لصالح الجشع واستنزفت الدولة مصروفات بلا فايدة..


الان من القرار الاخير تخفيض السنين الى 20 حد اقصى لحل الارتفاع المشهود حيث العقاريين يرفعون كل مارتفعت مستويات الدعم فاصبح المستفيد الاخير العقاريين . والمطحون بالتكلفه المواطن بين مطرقه العقاري وسندان البنك..


لعل تخفيض السنين يقلل قيمه الدعم والمبلغ مما يجبر العقارين للتخفيض قليلا من مكاسبهم الفلكيه ليتم تحريك سوقهم..
صحيح
ولكن هذولا عالم جشع وطمع همهم انفسهم

لابنوك ولا مطورين

المفروض الواحد يحط للفل حد 800 كااعلى حد 900

لو ترجع الأرض بي 60 80 100 او120 الف م1000 500 يلا عساهم يوزعون مجانا الايام ذي ارضي




قديم 30-04-2021, 06:16 AM
  المشاركه #31
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2020
المشاركات: 79
 



ولازال هناك من يعتقد مجرد اعتقاد ان العقار سينهار من 20 سنه نسمع بهذا ومع ذلك العقار باقي كما هو

نصيحه لوجه الله مادمت على راس العمل توكل على الله واشتر بيت لك ولابناءك واترك سوالف تويتر وتجار التراب الله يكرمك ومن يقرأ البعض راح عمره ولازال يلاحق هذه الكلمات واصبح هولاء متحكمين بقراراتك مجرد تغريدات توديك وتجيبك فقط


البعض يقول اجلس بايجار ولا ارهن راتبي 20 سنه راتبك كذا او كذا ماراح تجمع منه ريال الا من يجد نفسه واثق بالله اولا وبنفسه انه سيجمع ?

فخذ لك شي تستفيد منه لك وعائلتك وعيش خل الايجارات وقلقها


زملاء اخذوا بيوت وتبارك الله الان الصك باسمه حلال عليه بعد الانتهاء من اقساطه ويساوي اكثر من قيمته الا اخذها


الشخص يعرف ما له. و ما عليه فلا تكونوا مجرد فلان قال بينزل انه بينزل العقار يهدي وان نزل 100الف عطه كم شهر تحصل ال100 اصبحت 300 الف وانت لازلت تقول بينزل ويروح عمرك وتنقص خدمتك ويقل المبلغ اللي بيعطيك البنك وبعدها تتقاعد اذا الله عطاك عمر والابناء يكبرون وانت لازالت تنتظر نزوله


صدقني عندما يكبر الابناء احتياجاتهم اكبر مما تتوقع اسال مجرب ولاعاد تنفعك شقه ولا حتى دور فالحق عمرك نصيحه اخ لله وفي الله من لم يفكر انه ياخذ وهو على راس العمل سيندم



وربي ييسرها لكل مسلم




قديم 30-04-2021, 06:47 AM
  المشاركه #32
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Jun 2005
المشاركات: 2,254
 



لن تحل مشكلة السكن الا بعد طرد جميع العقاريين الذين يعملون خلف الكواليس



قديم 30-04-2021, 07:05 AM
  المشاركه #33
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2014
المشاركات: 1,219
 



وربي افضل قرار خل تجار وشجع العقار ين يروح



قديم 30-04-2021, 08:09 AM
  المشاركه #34
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 2,196
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خالد زمانه
فقط للتصحيح :: ولي العهد تكلم عن مشروع روشن وقال ان الفايده شيء قليل من 2.5% الى 3 %

وليس 15%
الان البعض يتحدث عن مؤشرات ركود في الطلبات والمتوقع بدء النزول لتعود الاسعار الى طبيعتها. مشروع روشن ضخم جدا وعلى مراحل وسيكون بداية لتصحيح اسعار العقارات المتضخمة. من ينتظر سيتمكن من الحصول على اسعار افضل بكثير من اسعار اليوم والله اعلم




قديم 30-04-2021, 08:57 AM
  المشاركه #35
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 3,394
 







يبدو لي انها بداية ضرب العقار




قديم 30-04-2021, 11:07 AM
  المشاركه #36
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2020
المشاركات: 521
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mordamym3
يقال ان من ١٥ شوال سيتم التثمين عن طريق هيئه حكوميه فيها متخصصين عقارين يثمنون الفلل الي تشتريها البنوك بسبب التلاعب من البنوك والمثمنين الذي تسبب في المبالغه في اسعار الفلل بشكل غير منطقي
وهذا سيجعل الاسعار تتراجع بقوه لتعود لثمنها الحقيقي....
يارب يكون الخبر صحيح فعلا البنوك تبالغ في السعر وكله على ظهر المشتري







الكلمات الدلالية (Tags)

للعقار

,

البنوك

,

التلاعب

,

تثمين البنوك للعقار



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



07:24 AM