logo




قديم 30-04-2021, 11:20 AM
  المشاركه #37
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2020
المشاركات: 98
 



اذ انخفض العقار زاد طلب وتملك ناس لممنازل وزاد طلب على قطاع اسمنتي



 
 
قديم 30-04-2021, 12:30 PM
  المشاركه #38
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 11,634
 



شي متعب وفضيع



قديم 30-04-2021, 12:52 PM
  المشاركه #39
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2021
المشاركات: 1,315
 



ياشباب

المشكلة الاساسية اسعار الاراضي

ومواد البناء واليد العامله

وهذي كلها مرتفعة




قديم 30-04-2021, 01:11 PM
  المشاركه #40
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2020
المشاركات: 276
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الراقي 1
ولازال هناك من يعتقد مجرد اعتقاد ان العقار سينهار من 20 سنه نسمع بهذا ومع ذلك العقار باقي كما هو

نصيحه لوجه الله مادمت على راس العمل توكل على الله واشتر بيت لك ولابناءك واترك سوالف تويتر وتجار التراب الله يكرمك ومن يقرأ البعض راح عمره ولازال يلاحق هذه الكلمات واصبح هولاء متحكمين بقراراتك مجرد تغريدات توديك وتجيبك فقط


البعض يقول اجلس بايجار ولا ارهن راتبي 20 سنه راتبك كذا او كذا ماراح تجمع منه ريال الا من يجد نفسه واثق بالله اولا وبنفسه انه سيجمع ?

فخذ لك شي تستفيد منه لك وعائلتك وعيش خل الايجارات وقلقها


زملاء اخذوا بيوت وتبارك الله الان الصك باسمه حلال عليه بعد الانتهاء من اقساطه ويساوي اكثر من قيمته الا اخذها


الشخص يعرف ما له. و ما عليه فلا تكونوا مجرد فلان قال بينزل انه بينزل العقار يهدي وان نزل 100الف عطه كم شهر تحصل ال100 اصبحت 300 الف وانت لازلت تقول بينزل ويروح عمرك وتنقص خدمتك ويقل المبلغ اللي بيعطيك البنك وبعدها تتقاعد اذا الله عطاك عمر والابناء يكبرون وانت لازالت تنتظر نزوله


صدقني عندما يكبر الابناء احتياجاتهم اكبر مما تتوقع اسال مجرب ولاعاد تنفعك شقه ولا حتى دور فالحق عمرك نصيحه اخ لله وفي الله من لم يفكر انه ياخذ وهو على راس العمل سيندم



وربي ييسرها لكل مسلم


وشلون من عشرين سنه وانت تسمع ...!!!

العقار بدأ بالارتفاع من 16 سنه ووصل القمه هذه السنتين الأخيرة بسبب القروض المهلكه

ومافيه شي بالدنيا يستمر على حاله العقار وصل مرحله الا معقول وحتما سياتي تصحيح للأسعار

فالأسعار لاتناسب الدخل للمواطن متوسط الدخل فكيف بقليل الدخل

من يأخذ قرض ويتقشف على نفسه واعياله علشان فيلا كأنها شقه غلطان

نعيش يايجار الي ان الله يفرجها .




قديم 30-04-2021, 01:25 PM
  المشاركه #41
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 1,629
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خالد زمانه
فقط للتصحيح :: ولي العهد تكلم عن مشروع روشن وقال ان الفايده شيء قليل من 2.5% الى 3 %

وليس 15%





اذا الفائدة3٪ سنوي لا جديد وكثيره بالحيل
فله قيمتها مليون تقسط على 20سنه
30000* 20= 600000
اما اذا 3٪ من سعر الفله كاش تمام
يعني سعر الفلة مليون
تسجل على المشتري 1030000




قديم 30-04-2021, 01:26 PM
  المشاركه #42
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 9,844
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mordamym3
اذا صح الخبر اكيد السعر بينزل غصبا عن المطورين الجشعين... الفله القوطي ماتكلفه ٨٠٠ الف يبيعهها بمليون و٢٠٠ الف
والسبب ان البنك يثمنها بهالسعر الجائر
المفروض حقها ٩٠٠ مكسب١٠٠ الف معقول للطرفين
فعلا صدقت هذا الكلام




قديم 30-04-2021, 02:39 PM
  المشاركه #43
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2021
المشاركات: 122
 



كل البنوك وشركات التقسيط عندهم مقيمين عقاريين عدد محدد متفقين معهم يقيمون لهم ومهما جبت مقيم معتمد ولو معه الزمالة من هيئة المقيمين لا يقبلون الا من مقيميهم وهنا السؤال ليه ولماذا ؟ يجب أن تمنع البنوك من حصر المقيمين بعدد وتفتح الباب لأي مقيم طالما مرخص ومعتمد
سيكون سعر العقار عادلا (الغالي الجدير يستأهل والغير كفء ينزل) لو لم ترهن البنوك الرواتب واكتفت برهن العقار فقط هذا الشرط طبقه والله ثم والله ثم والله وبمشيئة الله ان تلقى سوق منضبط 100%




قديم 30-04-2021, 04:37 PM
  المشاركه #44
مسوق هوامير البورصة
تاريخ التسجيل: May 2017
المشاركات: 1,126
 



السلام عليكم
اهلا ومرحبا كل عام وانتم بخير

📜 ندعوكم من اكاديمية خبراء المال بالتعاون مع منتدي هوامير البورصة

لحضور المحاضرة الأولي مجانا من الدورة التدريبية

استراتيجيات المضاربة وفن اتقانها في سوق المال السعودي
" باستخدام التحليل التوافقي الهارمونيك "



👔 المحاضر
الدكتور/ وليد سليمان

🗓 موعد المحاضرة
يوم 18 مايو
الساعة 9 مساءاً توقيت السعودية

👈 اذا ترغب في الحضور سجل من خلال هذا الرابط وهيتم التواصل معك


https://hawamer.com/harmonic/?hash=4...b4a49bda7d632e

رد: الغاء تثمين البنوك للعقار بسبب التلاعب..

متاح التواصل واتس اب
https://wa.me/c/201120355405


يسعدنا تواجدكم🌹




قديم 30-04-2021, 10:14 PM
  المشاركه #45
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2017
المشاركات: 647
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الرعد
سمعت الخبر من كذا شخص وهو المتوقع


قبل كانت حوادث السيارات يقولك نجم روح وسعر عند ثلاث ورش واعطنا تسعيرة


وبعد ان اصبح هناك مكتب لتقييم الاضرار تم منع التلاعب وضبط التقييمات



تماما لو حصل للعقار ياخي سعر الارض كذا كذا والفله كذا كذا تبغى تبيع وتترزق الله هذا التثمين ماتبغى السوق مليان عروض



يعني المبالغه بالاسعار مافيه



وهذا ان تم سيؤشر سلبا على اسعار الاراضي والفلل وستعود لاسعارها الطبيعية




قديم 30-04-2021, 10:22 PM
  المشاركه #46
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 3,316
 



قرار ممتاز جداااااااااااااااااا

تجار العقار اغلبهم خبيث عندهم اكثر من طريقة يلعبووون بالعقار ...ودي ان ولي العهد يضعهم في السجن اللي يتلاعب بالعقار




قديم 30-04-2021, 10:31 PM
  المشاركه #47
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2021
المشاركات: 37
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معلنون
اذا الفائدة3٪ سنوي لا جديد وكثيره بالحيل
فله قيمتها مليون تقسط على 20سنه
30000* 20= 600000
اما اذا 3٪ من سعر الفله كاش تمام
يعني سعر الفلة مليون
تسجل على المشتري 1030000
هههههههههههههههه هذا مشروع متكامل الخدمات ومكلف جدا واحياء نموذجيه .... شرررط ماتاخذ الفله الا بسعر خيالي و 3% بعد تحقيق ربح 50%

ماحد يضخ مليارات بالسوق عشان عائد 3%




قديم 30-04-2021, 10:32 PM
  المشاركه #48
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 24,846
 



سعر كوب القهوه ١٨ ريال






الكلمات الدلالية (Tags)

للعقار

,

البنوك

,

التلاعب

,

تثمين البنوك للعقار



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



04:31 AM