logo




قديم 04-05-2021, 12:06 AM
  المشاركه #37
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,427
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aboabdlr
حسب فهمي. الارباح القابله للتوزيع في صناديق الريت هي 90% من مجموع دخل الايجارات مخصوم منه جميع المصاريف عدى الاهلاك والنزول في تقييم العقار.
احيانا بعد خصم الاهلاك والنزول في تقييم العقار تكون محصلة نتائج الصندوق خساره او ربح قليل. ويتفاجاء البعض بقدرة الصندوق على توزيع مبلغ اكثر من الربح النهائي.
الخلاصه( الاهلاك والانخفاض في تقييم الصندوق لايخصم من الارباح القابله للتوزيع)
تقريبا ولكن يوجد بعض الامور الاخرى التي قد يتم استبعادها ايضا

بالحقيقه التوزيع ليس 90 % بس هو 90 % على الاقل ...يعني الصندوق يستطيع التوزيع بين 90% الى 100 % من الربح التشغيلي واحيانا يتجاوز 100% في حال وجود ارباح سابقه .




 
 
قديم 04-05-2021, 12:10 AM
  المشاركه #38
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2020
المشاركات: 1,205
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة راعي الاول
ميفك ريت اداء سيء ووزرعت ارباح ايش نقول على شركات السوق اللي ماتوزع ولا هلله وواصلة فوق 100 ريال
متى تدخل الحساب




قديم 04-05-2021, 12:13 AM
  المشاركه #39
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 7,693
 



سكويروب وابل ريت هل وزع ارباح اتمني الإفادة



قديم 04-05-2021, 12:15 AM
  المشاركه #40
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2016
المشاركات: 5,286
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو محمد نجداوي
متى تدخل الحساب
24 رمضان يوم الخميس ان شاء الله




قديم 04-05-2021, 12:26 AM
  المشاركه #41
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 1,751
 



ما شاء الله تقرير ممتاز لمن يرغب معرفة وضع القطاع
كعادتك مبدع يا أحلام سعيدة

جزاك الله خير الجزاء




قديم 04-05-2021, 12:28 AM
  المشاركه #42
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 4,741
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احلام سعيده
تعليق على بعض النتائج

1- الاهلي ريت ...دخله التشغيلي ارتفع وبشكل كبير ومفاجأ هذا الربع ..ولم يوضح السبب في التقرير ..في حال استمراه قد نرى التوزيعات ترتفع بشكل كبير عن التوزيعات السابقه ((لو تلاحظون سعر الاهلي ريت ارتفع بشكل كبير بعد اعلان التقرير الربع سنوي ))

2- بنيان ريت (( نتائج رائعه وقويه مقارنه بنسبة القروض واعتقد هو افضل الريتات حاليا عند المقارنه بالدخل التشغيلي والقروض مع بقية الريتات ...التوزيع القادم قريب جدا واعتقد سيكون اكثر من 30 هلله للسهم ...جميع الريتات التي توزع اكثر من 30 هلله كل نصف سنه سعرهم فوق 10 :vhawamer.comsmile00:vhawamer.comsmile00 ))

3- درايه يت و سدكو ريت و الخبير ريت (( نسبة قروضهم عاليه وهذا يعني ان دخلهم التشغيلي صعب جدا يرتفع مستقبلا ))

4- ملكيه ريت والمعذر ريت (( لديهم بعض المشاكل التي تؤثر بأدائهم حاليا واعتقد انهم من افضل الريتات وستتحسن نتائجهم مستقبلا ))

5- مشاعر ريت و جدوى الحرمين ريت (( الدخل التشغيلي منخفض جدا او معدوم ....بسبب الاوضاع الحاليه بمكه ...ولن يوزعون ارباح هذه السنه على الاغلب ولكن مستقبلا سيتحسن ادائهم ايضا ))

6- سكوريب وابل ريت وميفك ريت (( اداء سيئ جدا )) .
تقرير رائع
بارك الله فيك
وسؤال
هل متوقع ان تتحسن نتائج مشاعر ريت والحرمين مع فتح المزيد للعمرة والحج




قديم 04-05-2021, 12:29 AM
  المشاركه #43
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,427
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الساهد1
تقرير رائع
بارك الله فيك
وسؤال
هل متوقع ان تتحسن نتائج مشاعر ريت والحرمين مع فتح المزيد للعمرة والحج

اكيد ...ولكن سيتأخر التحسن قليلا ....اعتقد بدايه من 2022 .




قديم 04-05-2021, 12:31 AM
  المشاركه #44
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,427
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستثمر وقتي
ما شاء الله تقرير ممتاز لمن يرغب معرفة وضع القطاع
كعادتك مبدع يا أحلام سعيدة

جزاك الله خير الجزاء

شكرا لك

متابع لمواضيعك المميزه عن شركات قطاع البتروكيماويات ...استمر واتمنى لك التوفيق .




قديم 04-05-2021, 12:37 AM
  المشاركه #45
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 7,693
 



اخوي الله يسلمك وابل ريت هل وزع أرباح ذا السنة ؟



قديم 04-05-2021, 12:50 AM
  المشاركه #46
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,427
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اغنم زمانك
اخوي الله يسلمك وابل ريت هل وزع أرباح ذا السنة ؟
لم يعلن حتى الان ..من المفترض ان يعلن في شهر 3 الماضي ولكن تأخر كثيرا ..




قديم 04-05-2021, 01:01 AM
  المشاركه #47
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 2,525
 



جزاك الله خير
موضوع ممتاز وبصراحة انا من الناس الي صارف النظر عن الريتات بشكل عام ولكن لو فكرت في الاستثمار هل تنصح بصندوق معين بارك الله فيك




قديم 04-05-2021, 01:05 AM
  المشاركه #48
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2020
المشاركات: 1,442
 



بارك الله فيك مجهود جبار الله يعطيك العافيه






الكلمات الدلالية (Tags)

2021

,

للربع

,

للريتات

,

الماليه

,

النتائج

,

الاول



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



03:07 AM