logo



قديم 10-05-2021, 12:03 AM
  المشاركه #13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2012
المشاركات: 1,434
 



طيب اللي موقفه ارضه تقريبا سنه علشان الكود هل سيتم تعويضه



 
 
قديم 10-05-2021, 12:51 AM
  المشاركه #14
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2019
المشاركات: 848
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ألراقي
24 12:58:48
على القطاع السكني

تطبيق كود البناء السعودي المعدل بعد ستة أشهر


الخبر - ابراهيم الشيبان
حدد م.خالد بن كدسة، المستشار لدى وزارة الشؤون البلدية والقروية، تطبيق كود البناء السعودي المعدل على القطاع السكني بعد ستة أشهر و سيساهم من حفظ حقوق جميع الأطراف ذات العلاقة، مشيرا إلى أن تطبيق الكود على المباني السكنية سيتم وفق آلية ممنهجة، تتلافى إشكالية عدم وجود المرجعية التشريعية والتنفيذية كما كان في السابق.

ولفت خلال لقاء نظمته غرفة الشرقية بعنوان (الجوانب المستفادة من جائحة كورونا على قطاع المقاولات)، أن عمليات التفتيش وإصدار الغرامات على المخالفين تضمن تحقيق أفضل المواصفات لسلامة المباني وتأمينها من الكوارث، مشيرا الى أن العديد من الجهات الحكومية ساهمت بدور في دعم تطبيق الكود المعدل للبناء ومنها مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" ، التي أسهمت في اصدار أنظمة للتأمين على المباني مناسبة للمقاولين ومكاتب التصميم وبما يضمن الجودة.

واستعرض بن كدسة خلال اللقاء أهم الأمور المستفادة من جائحة كورونا على قطاع المقاولات، وفق ما جاء في الورشة التي شارك فيها أطراف من القائمين على الكود السعودي ومنظمة الكودات العالمية icc الأمريكية وتضمنت، الالتزام بالإرشادات الطبية والصحية لحماية العمالة، ورفع جاهزية قطاع المقاولات لمواجهة آثار الجائحة وأي جائحة أخرى متوقعة، وأهمية العمل عن بعد في بعض الأنشطة وفائدته في اختصار التكاليف، وأهمية التفكير خار ج الصندوق للحصول على تصورات مفيدة، وتدريب وتوعية الكوادر العاملة في قطاعات المقاولات على سبل مواجهة الكوارث وتعزيز علاقة القطاع بالقطاعات الأخرى، وتنظيم المزيد من الورش وحلقات النقاش لقطاع المقاولات وأهمية اعداد خطط لخفض الآثار السلبية، بالإضافة الى أهمية الإشارة في مختلف العقود الانشائية، الى ما يمكن أن يحدث عند وقوع الأزمات من اجل حفظ حقوق جميع الأطراف، والعمل على إدارة العمل باحترافية ومهارة للاستفادة من أفضل الممارسات العملية، والتدرج بالعمل بالمجالات والمستويات المعقولة وإعداد الخطط المستقبلية لإدارة الأزمة.

وبين، بأن التفتيش هو العملية الرئيسية في عمل الكود السعودي المعدل وبناء على ما تعتمده الجهات الرئيسية المسؤولة عن كود البناء السعودي، والالتزام به من قبل الجهات الهندسية والتنفيذية و تتضمن مؤهلات المفتش و تخصصه وإمكاناته.

بدوره أشار د.حسن الحازمي، المشرف العام للشؤون الفنية بوزارة الشؤون البلدية والقروية، إلى أن تطبيق الكود على القطاع السكني يأتي بعد نجاح التطبيق على أنواع مختلفة من المباني ، لافتا إلى أن تأخر إقرار التعديلات على الكود جاء من أجل اعتماد أفضل الأنظمة وأحدثها المتوافقة مع الأنظمة العالمية، ويشمل اشتراطات الوزارات والجهات المختلفة مثل وزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة الصناعة والدفاع المدني، وخاصة في جوانب الأمن والسلامة والميكانيكا والكهرباء والحماية من الحريق والمباني الخضراء والتمديدات الصحية وترشيد الطاقة والتربة والاساسات وكود التشييد وكود الأحمال وغيرها، إلى جانب كود البناء العام .

وقال أن كود البناء السعودي تم تطويره بالاستفادة من أنظمة عالمية، وتم تعريب أجزاء كبيرة من الكود السعودي منقولة من أنظمة عالمية بعد التأكد من عدم تصادمها مع اشتراطات الجهات ذات العلاقة، لافتا إلى أن التفتيش سيكون الزاميا قبل وبعد إنشاء المبنى ومن الأمور الأساسية ، كما أن النظام أعطى صلاحية للقائمين على تطبيق الكود برصد المخالفات التي تحدث.

وأكد الحازمي، أن الغرامات التي تفرض تتراوح بين 1000 و1000000 ريال إلى جانب عقوبات أخرى إدارية وتنظيمية، وتتضمن مختلف المراحل منذ بداية إنشاء المبنى وحتى نهاية الإنشاء ، مشيرا إلى أن المركز السعودي للاعتماد هو الجهة التي تعتمد جميع عمليات التفتيش على المباني بالتعاون مع الجهات الحكومية ذات العلاقة والمسؤولة عن اشتراطات تطبيق كود البناء السعودي.



————————-

عام 2020 تم اعتماده بشكل ( ارشادي فقط ) وليس إلزامي
في 2020/11/24 مؤتمر صحفي للمهندس كدسه
وضح إن التطبيق ( الفعلي ) راح يكون بعد 6 شهور
يعني بالضبط 2021/5/24 سوف يتم ( الاعلان الرسمي )
الخبر وين حصلته بحثت بالمواقع ماحصلته
ولا انت جددته




قديم 10-05-2021, 01:52 AM
  المشاركه #15
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 1,974
 



فيه ناس موقف عندهم رخص البناء منذ 6سنوات
قدموا طلب لرفع الايقاف لكل الجهات الحكومية
ولا أحد رد عليهم عن سبب الأيقاف




قديم 10-05-2021, 02:19 AM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2018
المشاركات: 1,137
 



مسئولين الرؤية كل شوي يعقدون حياتنا ويصعبون الامور علينا لدرجة اصبحت رخصت البناء واجور المكاتب الهندسية لفلة صغيرة دور واحد تكلف حوالي 20000 الف ريال وهي كانت في السابق بحوالي 2000 ناهيكم عن اسعار الحديد التي يتجاوز الطن الان 3000 ويصدر للخارج بحوالي 2000 والخرصانة والمواد ارتفعة مايقارب 35٪ على اقل تقدير ياعقلاء هل يعلمون عن دخل المواطن هؤلاء وهل يعلمون كم مواطن لايملك سكن خاص الى الان وربي العاقل يحتار مما يحصل



قديم 10-05-2021, 04:04 PM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 3,201
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بدووي




الي يحلم كثير كود البناء الي راح يطبقونه مايختلف عن البناء الحين كثير





لاتخوفون الناس وانتم ماتدرون عن شي




بعد إذن الاخ بدوي راعي المشاركة
احد عنده تعليق على ما قال من اصحاب الخبرة والاطلاع لو سمحتم ،،،،




قديم 11-05-2021, 02:03 PM
  المشاركه #18
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 3,201
 



يرفع للفائدة ،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،



قديم 11-05-2021, 02:34 PM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2019
المشاركات: 707
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة باحث عن الخير
مسئولين الرؤية كل شوي يعقدون حياتنا ويصعبون الامور علينا لدرجة اصبحت رخصت البناء واجور المكاتب الهندسية لفلة صغيرة دور واحد تكلف حوالي 20000 الف ريال وهي كانت في السابق بحوالي 2000 ناهيكم عن اسعار الحديد التي يتجاوز الطن الان 3000 ويصدر للخارج بحوالي 2000 والخرصانة والمواد ارتفعة مايقارب 35٪ على اقل تقدير ياعقلاء هل يعلمون عن دخل المواطن هؤلاء وهل يعلمون كم مواطن لايملك سكن خاص الى الان وربي العاقل يحتار مما يحصل





حسبنا الله ونعم الوكيل
الله المستعان
هو القوي الجبار بيده الخير وهو على كل شيء قدير
حسبنا الله ونعم الوكيل
حسبنا الله ونعم الوكيل
حسبنا الله ونعم الوكيل
حسبنا الله ونعم الوكيل




قديم 16-05-2021, 07:40 PM
  المشاركه #20
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2019
المشاركات: 12,456
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحربي3
هذا من صالح قطاع التأمين
إن شاء الله تعالى القادم أجمل




قديم 16-05-2021, 09:31 PM
  المشاركه #21
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 2,640
 



التامين طبقوه على التجاري والحين جاي على السكني المفروض يكون اختياري وليس الزامي واذا كان ولابد يكون بسعر رمزي وليس بعد انتهاء البناء لان كل واحديبغي يحسب قبل لايبداء بلبناء ويبلش باقساط التامين



قديم 16-05-2021, 09:43 PM
  المشاركه #22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2014
المشاركات: 663
 



من ضمن متطلبات الكود
التجاري مثلا
يجب تأمين مواقف للمحلات والشقق
في حال تم تأمينها حط قد ما تبي شقق
السكني اعتقد ما فيه نظام شقق اطلاقا
هذا بعض ما اطن انه سيكون
والله اعلم
والتطبيق اعتقد 1-7-2021




قديم 18-05-2021, 02:58 PM
  المشاركه #23
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2019
المشاركات: 12,456
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحربي3
هذا من صالح قطاع التأمين
أكيد راح يفتح مجالات جديدة لشركات التامين ويحفظ الحقوق للجميع ان شاء الله تعالى




قديم 18-05-2021, 03:44 PM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 3,854
 



طيب سؤال......هل اقدر اتجاوز مساحة البناء في الكود الجديد.....لأن اللي ارضه على شارعين ومساحتها صغيره راح تروح نص الارض في الارتدادات....في السابق كان تدفع مخالفه بواقع ٤٠٠عالمتر وتدخل الكهربا....هل بعد الكود الجديد في هذا النظام؟






الكلمات الدلالية (Tags)

&#&#&#

,

والتامين

,

البناء

,

تطبيق

,

or 24

,

شروطه


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



12:38 PM