logo



قديم 11-06-2021, 03:23 AM
  المشاركه #13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2019
المشاركات: 2,630
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو سعود 50
ترددنا من 2016 ولم نشتري
فتحنا آذاننا وطارت الأسعار
وهل بعام 2016 كان فيه ضريبة ١٥%

وهل بعام 2016 كان فيه خصخصه

وهل كانت اسعار السلع والفواتير والبنزين عام 2016 زي اسعار 2021

وهل التوظيف عام 2021 زي التوظيف عام 2016

الواقع يقول من وين تبي الناس تدفع اسعار العقار المرتفعه ؟

تبيهم يسرقون والا ينهبون والا يختلسون ؟

الناس قاعده تولول على ارتفاع سعر البنزين والكهرباء والخضار والفواكه واغراض الاطفال وتكاليف العلاج

كيف تبيهم ينحملون زياده ١٠٠ الف باسعار العقار

وتكفى لاتقولي الناس زحمه على مطاعم الشاورما والمقاهي

تقارن سعر حبه شاورما ب٥ ريال بقيمة كرتون فله بمليونين

حتى البنوك ماتقرض مليونين وان اقرضت ترجعها لهم دبل

يالله شفلي موظف راتبه يتحمل ٤ ملايين قرض




 
 
قديم 11-06-2021, 03:33 AM
  المشاركه #14
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2020
المشاركات: 1,322
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو نسافه
وهل بعام 2016 كان فيه ضريبة 15%

وهل بعام 2016 كان فيه خصخصه

وهل كانت اسعار السلع والفواتير والبنزين عام 2016 زي اسعار 2021

وهل التوظيف عام 2021 زي التوظيف عام 2016

الواقع يقول من وين تبي الناس تدفع اسعار العقار المرتفعه ؟

تبيهم يسرقون والا ينهبون والا يختلسون ؟

الناس قاعده تولول على ارتفاع سعر البنزين والكهرباء والخضار والفواكه واغراض الاطفال وتكاليف العلاج

كيف تبيهم ينحملون زياده 100 الف باسعار العقار

وتكفى لاتقولي الناس زحمه على مطاعم الشاورما والمقاهي

تقارن سعر حبه شاورما ب5 ريال بقيمة كرتون فله بمليونين

حتى البنوك ماتقرض مليونين وان اقرضت ترجعها لهم دبل

يالله شفلي موظف راتبه يتحمل 4 ملايين قرض
ومع ذلك كله العقار في ازدياد
صدقني والله ودي إنه يطيح اليوم قبل بكرة
لكن أخذنا درس من سنوات الماضي
لذلك اللي وقعت أنا فيه
ما ودي يتكرر مع غيري
إذا أنت محتاج ولديك القدرة توكل على الله ،،،
أنا أعرف شخص من سنتين وده يشتري له أرض
ولم يشتري بسبب التردد لأنه يتوقع الأسعار بتنخفض

وللأسف طارت الأسعار وهو باقي يسأل




قديم 11-06-2021, 03:53 AM
  المشاركه #15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 4,627
 



ربما يكون العقار مستقبلا من آخر الاهتمامات



قديم 11-06-2021, 09:54 AM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2020
المشاركات: 351
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو جمانه 27
تكفى شد حيلك شوي وخلنا ناخذها بلاش مابقى الا ذا الخمسين الف طالبينك اياها .😉
وسع صدرك عقول مدري كيف تفكر ومشكلته فقط مع العقاري ما عنده اي مشكله ثانيه من ارتفاع حديد او كهرباء او سباكه او ايصال مويه وكهرباء وصرف صحي وتضاعف اسعارها

حمدلله على نعمة العقل




قديم 11-06-2021, 09:58 AM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2020
المشاركات: 351
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو سعود 50
وجهة نظري ،،،

العقار ومن خلال التضخم الحالي لا زال في ازدياد ،،، والله أعلم

حصلت أزمات ومرت على العقار سنوات ركود ثم عادت الأسعار وارتفعت

لذلك إذا كنت محتاج للسكن فتعامل مع حاجتك وفق المتاح لك الآن ،،،
وإياك والاستماع لنصائح الآخرين

ترددنا من 2016 ولم نشتري
فتحنا آذاننا وطارت الأسعار
انا مثلك واخر سطرين صارت معي للأسف فتحنا يوم طارت




قديم 11-06-2021, 10:08 AM
  المشاركه #18
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 8,209
 



سعر المتر مصنعية وبالمواد لم يتغير كثيرا وأن كان البعض يعمل بنفس الأسعار من 20 عام !!!!

الإشكالية بقيمة الأرض ولا غير قيمة الأرض !!




قديم 11-06-2021, 10:17 AM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 12,889
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hurt73
سعر المتر مصنعية وبالمواد لم يتغير كثيرا وأن كان البعض يعمل بنفس الأسعار من 20 عام !!!!

الإشكالية بقيمة الأرض ولا غير قيمة الأرض !!
لا طال عمرك


ارتفع من 850 قبل ثلاث سنوات فقط الى حدود 1500 الان

(تسليم مفتاح)

حتى مطوري الاسكان ،،حسبتهم بحدود 1300 للمتر مفتاح وشغلهم من المواد الجاهزة التى تقل فيها التكاليف في سعر الجمله ومعفيين من ضريبة القيمة المضافة




قديم 11-06-2021, 10:31 AM
  المشاركه #20
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 8,209
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
لا طال عمرك


ارتفع من 850 قبل ثلاث سنوات فقط الى حدود 1500 الان

(تسليم مفتاح)

حتى مطوري الاسكان ،،حسبتهم بحدود 1300 للمتر مفتاح وشغلهم من المواد الجاهزة التى تقل فيها التكاليف في سعر الجمله ومعفيين من ضريبة القيمة المضافة
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

وأن كان كما تفضلت ، تظل قيمة الارض اكبر من تكلفة البناء وهذا خلل كبير !!!




قديم 11-06-2021, 10:34 AM
  المشاركه #21
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 12,889
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hurt73
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

وأن كان كما تفضلت ، تظل قيمة الارض اكبر من تكلفة البناء وهذا خلل كبير !!!
لاشك ولكن لم تعد كذلك حسب مسحطات البناء المبنية من الارض




قديم 11-06-2021, 10:38 AM
  المشاركه #22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2021
المشاركات: 402
 



العقار مع الخصخصة والضرائب ومشاريع الإسكان
سوف يصبح الولد الداشر واهم شي الرسوم في اخر مراحلها اقصد ابو أرض وارضين المستثمر على غفله بس الصبر لين ياصلهم رسوم الاراضي




قديم 11-06-2021, 10:48 AM
  المشاركه #23
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2006
المشاركات: 5,377
 



المتوقع ان يكون ركود بالعقار خلال هذه الفتره حتى تتضح طريقة الخصخصه



قديم 11-06-2021, 10:58 AM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2021
المشاركات: 284
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو سعود 50
وجهة نظري ،،،

العقار ومن خلال التضخم الحالي لا زال في ازدياد ،،، والله أعلم

حصلت أزمات ومرت على العقار سنوات ركود ثم عادت الأسعار وارتفعت

لذلك إذا كنت محتاج للسكن فتعامل مع حاجتك وفق المتاح لك الآن ،،،
وإياك والاستماع لنصائح الآخرين

ترددنا من 2016 ولم نشتري
فتحنا آذاننا وطارت الأسعار
انت تدري ان فيه مليون ونصف موظف اغلبيهم بتتجمد رواتبهم سنتين وبعدها يا يكون لها تخفض لبعظهم او معظمهم او يفصلوا ؟
ولايوجد ضمانات
هذي القوه الشراءيه التي تعادل ترليون ريال او اكثر الان اتوقع ستحتفي







الكلمات الدلالية (Tags)

إنهيار

,

وشيك

,

العقار

,

بالقروض

,

ينبئ


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



07:24 AM