logo



قديم 14-10-2021, 04:23 AM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2011
المشاركات: 19,418
 
 
 
قديم 14-10-2021, 05:04 AM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 9,266
 



يا كثر المخالفين
بتجهيم غرامات مليارية




قديم 14-10-2021, 05:39 AM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2011
المشاركات: 17,757
 



قبل يومين
كنت في مكتب عقار
ويسولف صاحب المكتب مع أحد الأشخاص عنده يقول كيف عرفوا قيمة بيعك للأرض عشان يتصلون عليك ويستفسرون عن قيمة بيعك وإن سعر البيع أقل من قيمة الأرض الحقيقية ويطالبونه بسبب البيع بهذا السعر

حقيقة تفاجأت بالوضع هذا وأتوقع إن الكثيرين سيقومون بدفع قيمة الضريبة الحقيقية لأن الهيئة أثارت هذا الموضوع بسبب وجود تلاعب في قيمة الضريبة




قديم 14-10-2021, 05:46 AM
  المشاركه #4
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 1,247
 



المفروض 10% فرق البيع عن متوسط البيع في نفس المنطقه مسموح ومعقول لكن بعضهم توصل 50% هنا المشكلة



قديم 14-10-2021, 06:13 AM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2014
المشاركات: 1,540
 



مستحيل غير صحيح

الإشاعات هذه معروف مقصدها
انا متأكد بنفسي
واللي يحب يتأكد يتصل على هيئة الزكاة والدخل

معقوله الإشاعات تأثيرها بهذا الشكل

المشكله الأكبر ناس تمشي مع الاشاعه وتكذب .

يا عالم يا بشر لا تكون امعه وتنقل سوالف وكذب الواتس
(يكرم صاحب الموضوع والمشاركين ) ...
بأمكان الجميع التأكد بالاتصال على هيئة الزكاة والدخل
اتصال ما راح يكلفك ريال واحد


الله يصلح الحال




قديم 14-10-2021, 07:36 AM
  المشاركه #6
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2021
المشاركات: 1,060
 



طيب اذا ماوجدت زبون بسعر السوق

مالحل




قديم 14-10-2021, 07:44 AM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2021
المشاركات: 1,060
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شركة الباحة
مستحيل غير صحيح

الإشاعات هذه معروف مقصدها
انا متأكد بنفسي
واللي يحب يتأكد يتصل على هيئة الزكاة والدخل

معقوله الإشاعات تأثيرها بهذا الشكل

المشكله الأكبر ناس تمشي مع الاشاعه وتكذب .

يا عالم يا بشر لا تكون امعه وتنقل سوالف وكذب الواتس
(يكرم صاحب الموضوع والمشاركين ) ...
بأمكان الجميع التأكد بالاتصال على هيئة الزكاة والدخل
اتصال ما راح يكلفك ريال واحد


الله يصلح الحال
ردو عليك الشباب في موضوع سابق اكثر من عضو

ولازلت تقول اشاعه

واثبتو لك بصورة من شروط هيئة الزكاة والضريبه بان البيع لابد يكون بسعر السوق او قريب منه

هات ما يثبت بانها اشاعه وانه اي شخص يستطيع يبيع باي سعر

يعني عندي ارض سعرها 100 الف في السوق ابيعها بـ 30 الف

هل سيتصلون ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟




قديم 14-10-2021, 07:45 AM
  المشاركه #8
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 10,423
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شركة الباحة
مستحيل غير صحيح

الإشاعات هذه معروف مقصدها
انا متأكد بنفسي
واللي يحب يتأكد يتصل على هيئة الزكاة والدخل

معقوله الإشاعات تأثيرها بهذا الشكل

المشكله الأكبر ناس تمشي مع الاشاعه وتكذب .

يا عالم يا بشر لا تكون امعه وتنقل سوالف وكذب الواتس
(يكرم صاحب الموضوع والمشاركين ) ...
بأمكان الجميع التأكد بالاتصال على هيئة الزكاة والدخل
اتصال ما راح يكلفك ريال واحد


الله يصلح الحال
-------------------------------------------------------------------------------------------------------

الرياض 21 صفر 1442 هـ الموافق 08 أكتوبر 2020 م واس
أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل أن مخالفة أحكام ضريبة التصرفات العقارية، التي بدأ تطبيقها في الرابع من شهر أكتوبر الجاري، بموجب الأمر الملكي الكريم بتاريـخ 14 / 2 / 1442هــ؛ يترتَّب عليها ثلاثة أنواع من الغرامات المالية، تُفرَض على البائع الذي يُعَد مسؤولاً عن توريد قيمة الضريبة إلى الهيئة.
وأوضحت الهيئة أن المتأخِّر عن سداد قيمة الضريبة تُفرَض عليه غرامة تعادل 5% من قيمة الضريبة غير المسدَّدة عن كل شهرٍ أو جزءٍ منه لم تُسدَّد عنه الضريبة, كما تَفرض الهيئة غرامة لا تقل عن عشرة آلاف ريال ولا تزيد عن قيمة الضريبة المستحقة في حالات مثل: عدم الإفصاح في الوقت الصحيح، أو عدم الإفصاح بشكل دقيق، أو تقديم قيمة غير دقيقة للعقار، فيما يترتَّب على التهرُّب من دَفْع ضريبة التصرفات العقارية فرض غرامة لا تقل قيمتها عن الضريبة المستحقة ولا تتجاوز ثلاثة أمثالها.
وأكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أن المعاملات العقارية كافة التي تتم على سبيل البيع وما فيه حكمه خاضعة لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، مع إعفائها من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، مهما كانت حالة العقار وقت التصرف، سواءً كان التصرف شاملاً لكامل العقار أو جزء منه.
وتشمل هذه المعاملات سبع حالات من التصرف العقاري، وهي: بيع عقار مُوثَّق لدى كاتب العدل أو المُوثِّق المعتمد نظاماً، وعقود الإيجار المنتهية بالتملُّك، وعقود الإيجار التمويلي، وعقود الانتفاع طويلة الأجل التي تزيد مدتها عن 50 عاماً، إضافة إلى توثيق بيع عقار بالمزاد العلني، والتنازل عن حقوق الانتفاع، وأخيراً بيع عقار على الخارطة.
ويُستثنى من ضريبة التصرفات العقارية ثلاثة عشر تصرفاً عقارياً، أهمها: هبة العقار بدون مقابل للزوج أو الزوجة أو لأحد الأقارب حتى الدرجة الثانية (الأب والأم وإن علوا – الأبناء ذكوراً وإناثاً وإن نزلوا)، والتصرُّف في العقار عند قسمة التركة، والتصرف بدون مقابل لصالح عمل خيري أو لجهة حكومية أو شخصية اعتبارية عامة، أو التصرف من قبل جهة حكومية بصفتها سلطة عامة.
ودعت الهيئة العامة للزكاة والدخل جميع الراغبين في الحصول على مزيد من المعلومات بشأن ضريبة التصرفات العقارية، إلى الاطلاع على الدليل المبسط للضريبة في موقعها الإلكتروني (gazt.gov.sa), كما يمكن للراغبين الحصول على مزيد من المعلومات بشأن خدمات الهيئة، التواصل معها عبر الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993)، أو حساب العناية بالعملاء على تويتر (@Gazt_care)، أو البريد الإلكتروني الخاص بالهيئة ((تم حذف الإيميل لأن عرضه مخالف لشروط المنتدى))، أو من خلال المحادثات الفورية عبر موقع الهيئة (gazt.gov.sa).
يشار إلى أن ضريبة التصرفات العقارية التي أُعلن عنها مؤخراً بموجب الأمر الملكي الكريم تُعرّف بأنها "أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، ومن ذلك على سبيل المثال: البيع، والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية".
// انتهى //
16:46ت م
0167



اقتصادي / "الزكاة والدخل": 3 أنواع من الغرامات تُفرَض على مخالفي ضريبة التصرفات العقارية



https://www.spa.gov.sa/2142737


---------------------------------------------------------------------------

تكفيك واس ولا لن تقنعك ؟!!




قديم 14-10-2021, 07:58 AM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 15,566
 



البورصة العقارية ستحد كثيراً من تلاعب السماسره

لان المشتري يشترى من الشاشة والمبلغ يحول الياً




قديم 14-10-2021, 08:01 AM
  المشاركه #10
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2021
المشاركات: 1,060
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
البورصة العقارية ستحد كثيراً من تلاعب السماسره

لان المشتري يشترى من الشاشة والمبلغ يحول الياً
هل تتوقع في تصحيح للعقار لاني شفت مقطع لوزير الصناعه يقول تحدث مع ولي العهد وقال له
لو الياباني او الالماني اشتر ى ارض وتدبل بعد اربع سنوات ما صنعو

وكما هو معلوم الصناعه توظف عدد كبير لكن الارض البيضاء ما توظف العاطلين




قديم 14-10-2021, 09:02 AM
  المشاركه #11
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 57,632
 



لا حول ولاقوة الابالله العلي العظيم



قديم 14-10-2021, 09:03 AM
  المشاركه #12
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Jul 2005
المشاركات: 523
 



للرفع بعد القراءة...........






الكلمات الدلالية (Tags)

هيئة الزكاة والضريبه

,

والضريبه

,

الضريبه



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



05:43 PM