logo



قديم 30-03-2022, 05:16 AM
  المشاركه #1
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 724
 



شخص عنده ميزانية من 100 الف وحولها وش تشورون عليه يشتري ارض باي منطقة للاستثمار .. الله يوفقنا واياكم لما فيه خير
فعلا نحتاج اجابه للفائدة صراحة

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة



 
 
قديم 30-03-2022, 05:24 AM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2013
المشاركات: 7,348
 



محاكيك خبير في الاستثمار العقاري

والمبلغ حقك قليل بالنسبة للمدن

للذلك اشتر قريب من مدينة سدير للصناعات

هناك قطع الاراضي حول 100 الف الآن

بعد خمس سنوات بتكون القطع 300 الف

واذا حصلت في ملهم او حريملاء كويس لكن طارت الاسعار معد يمديك


.




قديم 30-03-2022, 05:42 AM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 2,983
 



100 ماتسوي شيء لو عليها بعد 150 يمكن تحصل في المناطق سريعة النمو
لكن بأعطيك معلومة لعلها تفيدك
البنك الان مايعطي دعم على ارض ماجاها الاسفلت لكن اذا ارض بعيده الخدمات وجاها الاسفلت هنا بتدبل سعرها

انت اللي فهمته تبي ارض ماحولها الخدمات واذا جتها الخدمات تقشها
هنا تبحث عن المدن سريعة النمو وفيها كثافة سكانية وحولها مشاريع مثل مدينة تبوك والعلا واطراف الرياض وجده
اختيار الارض ايضاً في كل منطقة لهم رغبات
لكن المشترك بين اغلب المناطق انه تكون الارض حولها مدرسة وقريبة من مسجد هنا ياسلام بحيث لاتكون الارض ملاصقة للمدرسة يعني تكون حول المدرسة 300 الى 500 متر كذا
وان لاتكون الارض خلف تجاري مباشرة
وان لاتكون الارض غير متساوية الاضلع بعض الاراضي تجي مشطفه ضلع طويل وقصير هاذي تباع بالعادة بعد 500 سنه هههههه
كذالك واجهات الارض بعض مناطق يحبون الواجهه الجنوبية او الشرقية يفرق 30 الف الى 50 الف حسب رغبة المنطقة
كذالك الارض اللي واجهتها على الشارع طويلة من 23 متر وطالع حتى يرتاح في المواقف
قبل الشراء تحقق من الارض هل يصدر لها رخصة بناء او لا لان في بعض المناطق تكون الارض عليها مشكلة
بعض الموسقين يعطيك رقم ارض ويفرغ بالخطأ على رقم ارض اخرى خصوصا اللي يبيع وعنده اكثر من ارض لكن قبل تؤكد الافراغ طابق رقم ارضك مع رقم المخطط والمدينة

اتمنى اني افدتك
انا متابع ومحب للعقار لكن لا ابيع ولا اشتري




قديم 30-03-2022, 06:03 AM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 3,013
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابراهيم@
محاكيك خبير في الاستثمار العقاري

والمبلغ حقك قليل بالنسبة للمدن

للذلك اشتر قريب من مدينة سدير للصناعات

هناك قطع الاراضي حول 100 الف الآن

بعد خمس سنوات بتكون القطع 300 الف

واذا حصلت في ملهم او حريملاء كويس لكن طارت الاسعار معد يمديك


.
صحيح
سدير مقبله على نهضه عمرانيه كبيره , بسبب وجود المدينه الصناعيه
لدينا طالب في الكليه مستاجر غرفه في مجمع سكني 1500 ريال شهريا







الكلمات الدلالية (Tags)

اللي

,

الاخوان

,

العقار

,

استشارة

,

يهمه

,

يهمهم

,

يعلق

,

رجاء



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



07:19 PM