logo

قديم 23-04-2022, 09:56 PM
  المشاركه #121
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2020
المشاركات: 1,783
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشوير
.
.
.

معروف ان عقارات الرياض اغلى من بقية المناطق

الكود العقاري ليس مبررا للتضخم ابدا وليس مبررا لأن يطيل المضارب جلوسه في السوق إلى هذا الوقت الذي بلغت فيه اسعار العقار شيء خرافي
غريب انك تقراء كلامي ولا تفهم انا ارد على كلامك ان المعروض كثير والجميع يعرف ان مع كود البناء وشروطه قليل الي استخرج الرخص وقليل المقاولين الي عندهم رخصة الكود الجديد فكيف يكون المعروض كثير ؟ فعشان كذا اقولك اذا المتحدث مجنون فالمستمع عاقل




 
 
قديم 23-04-2022, 11:09 PM
  المشاركه #122
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 12,050
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdulwahab1976
غريب انك تقراء كلامي ولا تفهم انا ارد على كلامك ان المعروض كثير والجميع يعرف ان مع كود البناء وشروطه قليل الي استخرج الرخص وقليل المقاولين الي عندهم رخصة الكود الجديد فكيف يكون المعروض كثير ؟ فعشان كذا اقولك اذا المتحدث مجنون فالمستمع عاقل
.
.
.

من الذي يأتي بحديث غير واضح ؟؟

المقاول لم يكن يوما علة واضحة للتضخم

الكود العقاري واضح وقطاع المقاولات ليس محتكرا لفئة معينة




قديم 24-04-2022, 12:38 AM
  المشاركه #123
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2020
المشاركات: 1,783
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشوير
.
.
.

من الذي يأتي بحديث غير واضح ؟؟

المقاول لم يكن يوما علة واضحة للتضخم

الكود العقاري واضح وقطاع المقاولات ليس محتكرا لفئة معينة
انا شرق وأنت غرب

تقول المعروض كثير كيف يكون كثير والجميع عارف ان تصاريح البناء قلت مع الكود الجديد بالعقل ما تجي مقاولين كثير غير مؤهلين كيف يصير عرض كثير ؟

ولا تشطح ب موضوع ثاني كالعادة




قديم 24-04-2022, 06:36 PM
  المشاركه #124
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 12,050
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdulwahab1976
انا شرق وأنت غرب

تقول المعروض كثير كيف يكون كثير والجميع عارف ان تصاريح البناء قلت مع الكود الجديد بالعقل ما تجي مقاولين كثير غير مؤهلين كيف يصير عرض كثير ؟

ولا تشطح ب موضوع ثاني كالعادة
.
.
.

انت تأتي بسبب غير واقعي

باعجايب ياعجيب كيف النغري صاد الذيب

المقاول يرفع اسعار العقار !!! اول مره اسمع فيها ذي !!




قديم 24-04-2022, 06:45 PM
  المشاركه #125
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 1,225
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو سعود 50
يا غالي مع تضخم العقار لدينا إلا أنه يبقى حتى الآن أقل سعرا من الإمارات وقطر
علما بأن الرياض ستتفوق عليهم في كل شيئ في المستقبل القريب ( وفقا لرؤية 2030 )
أنا لا أطبل له بل على العكس أتمنى أن نشتري فيه أنا وأنت والآخرون وأن تكون الأسعار في متناولنا جميعا
لكنني لا أتوقع ذلك
صعب تتفوق على دبي، اخر مره زرتها تهولت من التطور في البنية التحتيه والمباني والابراج، الدوله يبدو لي انصرفت فيها مليارات الى مالا نهايه




قديم 24-04-2022, 10:56 PM
  المشاركه #126
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2020
المشاركات: 1,783
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشوير
.
.
.

انت تأتي بسبب غير واقعي

باعجايب ياعجيب كيف النغري صاد الذيب

المقاول يرفع اسعار العقار !!! اول مره اسمع فيها ذي !!
والله شكلك نسيم لأن نفس مستوى الذكاء

الحين انت ما قلت المعروض كثير ؟

انا اقول شف الرخص الي صدرت مع الكود وتعرف ان مستحيل يكون العرض كثير لان الرخص قلت والمقاول الي عنده رخصه على الكود الجديد قليل

لا تشطح كثير اشرب قهوة واستوعب الكلام الي انت كتبته وانا ناقشتك فيه ولا تشطح الطماط موجود في مغسلة السيارات




قديم 24-04-2022, 11:41 PM
  المشاركه #127
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 12,050
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة USA00
صعب تتفوق على دبي، اخر مره زرتها تهولت من التطور في البنية التحتيه والمباني والابراج، الدوله يبدو لي انصرفت فيها مليارات الى مالا نهايه
.
.
.

لا يمكن ان تقارن اسعار العقار بين بلد وآخر إلا إن كنت تقصد غش القراء

أقول لهم العقار متضخم وهناك انهيار محتمل جدا لأسعاره يقولون اسعاره مرتفعة في عمَّان وغزة واسلام اباد ولندن والقاهرة

ما خلوا سبب ودعاية الا جابوها ، آخر شي يجي من يقول المقاولين هم سبب ارتفاع الاسعار ومن هالكلام ذا

علشان تملك عمارة في الوقت الحالي دورين وملحق يبغالك خطوتين : اول تشتري ارض بثلاثة ملايين وبعدين يبغالك تبنيها اذا كنت شاطر بمليونين ، يعني يبغالك خمسة ملايين ريال سعودي

خمسة ملايين من وين يجيبها الطبيب او المهندس او المدرس !!! ويجونك يقولون العقار ماهو متضخم،، هاه اجل وش فيه ؟؟ صارت رواتبنا على خمسين الف مثلا ؟؟؟

المصيبة ماهي ذي ،، المصيبة انهم يقولون العقار راح يدبل اسعاره ، يعني العمارة اللي ذكرتها كمثال تصير قيمتها عشششششرة ملايييين ريال

فيه طامة جديدة البارح دريت عنها ،، طالع واحد عقاري معروف يقول لا تبيعون اصبروا ستة شهور ترا الاراضي راح تزيد اسعارها والاجانب بايدخلون السوق ، ذكرني بهوامير الاسهم عام 2006 يوم يقولون للناس لا تبيعون ترا المؤشر بايوصل ثلاثين الف وهم شغالين بيع وخروج من السوق وآخرتها ينهار على أهله

اقولها على بلاطة وانا ما اكتب عبث ، المضارب يشيل اغراضة من السوق بأسرع وقت قبل لاتوصد الأبواب ويقعد شايل الجمرة في يدة حسرة معه بقية عمره




قديم 24-04-2022, 11:44 PM
  المشاركه #128
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2020
المشاركات: 1,920
 



يا رجال وين انتهى وقته تضحكون علينا انتم قبل شوي فله في جنوب الرياض دور وشقه مساحتها 300 متر ب مليون وأربعمائة واسعارها قبل أربع شهور بس بمليون يعني اربعمائه الف زياده في أربع شهور



قديم 24-04-2022, 11:44 PM
  المشاركه #129
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 17,772
 



اعتقد موضوعك

في وقتة

نتابع بعد العيد الى الحج




قديم 25-04-2022, 12:11 AM
  المشاركه #130
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 1,225
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشوير
.
.
.

لا يمكن ان تقارن اسعار العقار بين بلد وآخر إلا إن كنت تقصد غش القراء

أقول لهم العقار متضخم وهناك انهيار محتمل جدا لأسعاره يقولون اسعاره مرتفعة في عمَّان وغزة واسلام اباد ولندن والقاهرة

ما خلوا سبب ودعاية الا جابوها ، آخر شي يجي من يقول المقاولين هم سبب ارتفاع الاسعار ومن هالكلام ذا

علشان تملك عمارة في الوقت الحالي دورين وملحق يبغالك خطوتين : اول تشتري ارض بثلاثة ملايين وبعدين يبغالك تبنيها اذا كنت شاطر بمليونين ، يعني يبغالك خمسة ملايين ريال سعودي

خمسة ملايين من وين يجيبها الطبيب او المهندس او المدرس !!! ويجونك يقولون العقار ماهو متضخم،، هاه اجل وش فيه ؟؟ صارت رواتبنا على خمسين الف مثلا ؟؟؟

المصيبة ماهي ذي ،، المصيبة انهم يقولون العقار راح يدبل اسعاره ، يعني العمارة اللي ذكرتها كمثال تصير قيمتها عشششششرة ملايييين ريال

فيه طامة جديدة البارح دريت عنها ،، طالع واحد عقاري معروف يقول لا تبيعون اصبروا ستة شهور ترا الاراضي راح تزيد اسعارها والاجانب بايدخلون السوق ، ذكرني بهوامير الاسهم عام 2006 يوم يقولون للناس لا تبيعون ترا المؤشر بايوصل ثلاثين الف وهم شغالين بيع وخروج من السوق وآخرتها ينهار على أهله

اقولها على بلاطة وانا ما اكتب عبث ، المضارب يشيل اغراضة من السوق بأسرع وقت قبل لاتوصد الأبواب ويقعد شايل الجمرة في يدة حسرة معه بقية عمره
اولا كلنا نتمنى ينزل سعر العقار ، الحمد لله انا املك بيت، لكن الشباب المبتدئ منهم اخواني ابنائي واقاربي ودنا ينزل ويتملكون، لكن المبالغه ان العقار بيصير بسعر الذبيحه، هذا لا يعقل. خلينا نقول بينزل 15% مع اني ما اصدق انه بينزل ولا ريال. لكن نفترض جدلا نزول 15% ايضا لا يزال صعب الشراء على المبتدئين، بالعربي ماهو كل الشعب بيسكن فيلا بيتنازل الشعب السعودي وبيدور شقه وبعدها استديو مثله مثل الشعوب الثانية




قديم 25-04-2022, 03:16 AM
  المشاركه #131
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 12,050
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة usa00
اولا كلنا نتمنى ينزل سعر العقار ، الحمد لله انا املك بيت، لكن الشباب المبتدئ منهم اخواني ابنائي واقاربي ودنا ينزل ويتملكون، لكن المبالغه ان العقار بيصير بسعر الذبيحه، هذا لا يعقل. خلينا نقول بينزل 15% مع اني ما اصدق انه بينزل ولا ريال. لكن نفترض جدلا نزول 15% ايضا لا يزال صعب الشراء على المبتدئين، بالعربي ماهو كل الشعب بيسكن فيلا بيتنازل الشعب السعودي وبيدور شقه وبعدها استديو مثله مثل الشعوب الثانية
.
.
.

هي ماهي امنيات وخيالات

وترا مع اول هزة يفقد كثير ماهو بس 15 ٪




قديم 25-04-2022, 04:53 AM
  المشاركه #132
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2020
المشاركات: 1,695
 



شرارة ارتفاع العقار 2018 قروض البنوك
شرارة ارتفاع العقار في 2022 تملك الأجانب للعقار

زيادة السيولة تعني زيادة في أسعار العقار

أعان الله من يبحث عن مسكن

وجهة نظر ،،،،







الكلمات الدلالية (Tags)

وقته

,

العقار



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



08:10 PM