logo



قديم 25-04-2022, 05:09 AM
  المشاركه #133
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 12,847
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو سعود 50
شرارة ارتفاع العقار 2018 قروض البنوك
شرارة ارتفاع العقار في 2022 تملك الأجانب للعقار

زيادة السيولة تعني زيادة في أسعار العقار

أعان الله من يبحث عن مسكن

وجهة نظر ،،،،
.
.
.

قرار تملك الأجانب في العقار خبر سلبي على العقار

لماذا ؟

ببساطة .. الحكومة السعودية تريد مستثمرين ومالكين اجانب للعقار ،،،، الاجانب لن يشتروا عقارا متضخما تلاعبت فيه البنوك والمطورين العقاريين والمضاربين وتغاضت عن ذلك الجهة المسئولة

ايها العقلاء ، الاجنبي يأتي بصفته مستثمر وليس لنجعله ضحية للبنوك و هوامير العقار وليكون آخر من يحمل الجمرة في يده

الاجنبي يأتي ليشتري ويستثمر بالمعقول ولا يأتي لكي يورطه العقاريين وتكبله بنوكنا وتستحوذ على 65 ٪ من دخله لمدة خمسة وعشرين سنة




 
 
قديم 25-04-2022, 05:58 AM
  المشاركه #134
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2021
المشاركات: 5,294
 



لاحول ولاقوة الا بالله العلي العظيم



قديم 25-04-2022, 05:36 PM
  المشاركه #135
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 12,847
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
اعتقد موضوعك

في وقتة

نتابع بعد العيد الى الحج
.
.
.

يمكن فترة اطول لكن المضارب لا يستغرب المفاجئات




قديم 02-05-2022, 12:51 PM
  المشاركه #136
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 12,847
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عشير الكرام
يا رجال وين انتهى وقته تضحكون علينا انتم قبل شوي فله في جنوب الرياض دور وشقه مساحتها 300 متر ب مليون وأربعمائة واسعارها قبل أربع شهور بس بمليون يعني اربعمائه الف زياده في أربع شهور
.
.

أي سكن غير استثماري لايستحق هذه القيمة




قديم 02-05-2022, 12:59 PM
  المشاركه #137
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 12,847
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الهاجس 1
العقار مكلف يعتمد على اسعار الاراضي ومواد البناء
.
.

في هذا الوقت الذي تضخم فيه العقار لكي تبني منزلا فإن قيمة الارض تكلف نسبة كبيرة وهذا اختلال لتوازن الاستثمار في العقار ويدل على وجود خطأ كبير




قديم 02-05-2022, 01:29 PM
  المشاركه #138
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2020
المشاركات: 1,701
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشوير
.
.
.

قرار تملك الأجانب في العقار خبر سلبي على العقار

لماذا ؟

ببساطة .. الحكومة السعودية تريد مستثمرين ومالكين اجانب للعقار ،،،، الاجانب لن يشتروا عقارا متضخما تلاعبت فيه البنوك والمطورين العقاريين والمضاربين وتغاضت عن ذلك الجهة المسئولة

ايها العقلاء ، الاجنبي يأتي بصفته مستثمر وليس لنجعله ضحية للبنوك و هوامير العقار وليكون آخر من يحمل الجمرة في يده

الاجنبي يأتي ليشتري ويستثمر بالمعقول ولا يأتي لكي يورطه العقاريين وتكبله بنوكنا وتستحوذ على 65 ٪ من دخله لمدة خمسة وعشرين سنة
يا غالي والله ليس لي مصلحة في ارتفاع العقار
لكن غريبة طريقة تفكيركم
الأجنبي سيأتي للرياض وسيقيس سعر العقار بدبي
لأن الرياض مستقبلا وحسب الرؤية ستتفوق على دبي ،،
وجهة نظري عقار الرياض لن يقل عن دبي وقطر
الهيئة الملكية لتطوير الرياض بصدد إعلان الاستراتيجية الخاصة بالرياض والتي ستحمل مبادرات كبيرة جدا بمئات المليارات بحيث تكون الرياض مؤهلة بقوة لاستضافة معرض اكسبو الدولي

وجهة نظري لازال هناك فرص للشراء لمن يبحث عنها في الرياض مثل وسط الرياض وبعض الأحياء مثل حي لبن
كذلك بعض الأراضي التجارية




قديم 03-05-2022, 03:18 AM
  المشاركه #139
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 12,847
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو سعود 50
يا غالي والله ليس لي مصلحة في ارتفاع العقار
لكن غريبة طريقة تفكيركم
الأجنبي سيأتي للرياض وسيقيس سعر العقار بدبي
لأن الرياض مستقبلا وحسب الرؤية ستتفوق على دبي ،،
وجهة نظري عقار الرياض لن يقل عن دبي وقطر
الهيئة الملكية لتطوير الرياض بصدد إعلان الاستراتيجية الخاصة بالرياض والتي ستحمل مبادرات كبيرة جدا بمئات المليارات بحيث تكون الرياض مؤهلة بقوة لاستضافة معرض اكسبو الدولي

وجهة نظري لازال هناك فرص للشراء لمن يبحث عنها في الرياض مثل وسط الرياض وبعض الأحياء مثل حي لبن
كذلك بعض الأراضي التجارية
.
.
.

الاجانب ليسوا مغفلين ليفكروا بالطريقة التي تظنها انت حيث تصورهم انهم يفكرون هكذا : اوووه إن قيمة الشقة في دبي وقطر تساوي مليون ريال سأشتري ايضا الشقة في الرياض بمليون ريال ... يعني بالله ياللي مالك مصلحة فيه احد يطبل بالطريقة الذكية هذي

وبعدين ترى معرض اكسبوا مايرفع سعر بلك وان تقول انه راح يرفع العقار عندنا

اقول اتق الله ولا تحاول التغرير بالناس وتسعى لإستدراج من يصدق ردك لتحقق امنيتك التي لا تتعدى توريط الناس في القروض العقارية المميته __ وياغالي ليس لي مصلحة في ارتفاع العقار وتوصي على حي لبن !!!! الظاهر ان لك ارض والا ارضين في حي لبن ولا عليك من العالم لو يخسرون ملايين اهم شيء انت تكسبلك كم ريال




قديم 03-05-2022, 03:49 AM
  المشاركه #140
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2020
المشاركات: 1,701
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشوير
.
.
.

الاجانب ليسوا مغفلين ليفكروا بالطريقة التي تظنها انت حيث تصورهم انهم يفكرون هكذا : اوووه إن قيمة الشقة في دبي وقطر تساوي مليون ريال سأشتري ايضا الشقة في الرياض بمليون ريال ... يعني بالله ياللي مالك مصلحة فيه احد يطبل بالطريقة الذكية هذي

وبعدين ترى معرض اكسبوا مايرفع سعر بلك وان تقول انه راح يرفع العقار عندنا

اقول اتق الله ولا تحاول التغرير بالناس وتسعى لإستدراج من يصدق ردك لتحقق امنيتك التي لا تتعدى توريط الناس في القروض العقارية المميته __ وياغالي ليس لي مصلحة في ارتفاع العقار وتوصي على حي لبن !!!! الظاهر ان لك ارض والا ارضين في حي لبن ولا عليك من العالم لو يخسرون ملايين اهم شيء انت تكسبلك كم ريال
عزيزي ( الشوير )
والله ليس أرض في حي لبن
نحن أمام حقائق ورؤية للمستقبل بإذن الله
ليست أوهام أو تغرير
وش مصلحتي في ذلك ؟
والله هدفي فقط أن نطرح الحقائق المعلنة من المصادر الرسمية لأعضاء المنتدى حتى يكونوا على رؤية شاملة بغض النظر عن الشراء من عدمه
فأنا وأنت والآخرون لا ندرك أو نتنبأ بالمستقبل
( لو كنت أعلم الغيب لاستكثرت من الخير )
أتمنى أن يكون الحوار هادفا وتتحقق منه الفائدة للقارئ
أنا تأثرت كثيرا من الحملة على العقار في 2016 ، 2017 ثم قفز العقار تدبيلات
لذلك الأولى بي وبك يالغالي أن نورد الأخبار التي تهم العقار سلبية كانت أو إيجابية
وأن نبتعد كل البعد عن العاطفة والجزم المخالف للواقع
والقارئ هو الحكم ،،
أنا أتوقع في المستقبل القريب القادم أن ترتفع الفائدة على القروض وذلك سيلقي بظلاله على القروض العقارية والشخصية المقدمة من البنوك
وسيساهم ذلك في كبح جماح التضخم بإذن الله
( نتمنى ذلك )




قديم 03-05-2022, 04:12 AM
  المشاركه #141
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Feb 2021
المشاركات: 2,527
 



⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔
له 12 سنة وهو عايش بأحلامه الوردية حلم الانهيار، علمنا متى ينهار العقار بالضبط تعبنا وحنا ننتظر الانهيار 12 سنة 😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁
https://hawamer.com/vb/hawamer796456




قديم 03-05-2022, 04:40 AM
  المشاركه #142
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 12,847
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو عبدالله 60
⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔
له 12 سنة وهو عايش بأحلامه الوردية حلم الانهيار، علمنا متى ينهار العقار بالضبط تعبنا وحنا ننتظر الانهيار 12 سنة 😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁
https://hawamer.com/vb/hawamer796456
.
.
.

المعرف هذا جايب خبر متلاعب فيه من صحيفة الاقتصادية ان القروض العقارية ارتفعت بنسبة عاليه على هذا الرابط : https://twitter.com/aleqtisadiah/sta...SjCf0YH7w&s=19

ورديت عليه وضحت ان الربع الاول من 2022 نقصت القروض بنسبة 26 % وهنا المصدر : https://www.argaam.com/ar/article/ar...ail/id/1540895

حقد علي وراح ينبش في ملفي الين وصل لمشاركة لها 12 سنة

الموضوع كان آراء لناس كثير في المقال عن رفع قيمة الريال امام الدولار وتأثيره على العقار

رديت عليك بهدوء حتى لا تؤثر على هذا الموضوع




قديم 03-05-2022, 04:48 AM
  المشاركه #143
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Feb 2021
المشاركات: 2,527
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشوير
.
.
.

المعرف هذا جايب خبر متلاعب فيه من صحيفة الاقتصادية ان القروض العقارية ارتفعت بنسبة عاليه على هذا الرابط : https://twitter.com/aleqtisadiah/sta...SjCf0YH7w&s=19

ورديت عليه وضحت ان الربع الاول من 2022 نقصت القروض بنسبة 26 % وهنا المصدر : https://www.argaam.com/ar/article/ar...ail/id/1540895

حقد علي وراح ينبش في ملفي الين وصل لمشاركة لها 12 سنة

الموضوع كان آراء لناس كثير في المقال عن رفع قيمة الريال امام الدولار وتأثيره على العقار

رديت عليك بهدوء حتى لا تؤثر على هذا الموضوع
⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔⛔
وبالأخير طلعت متملك عقار، لا ومستثمر فيه بعد، وتحرض المسلمين من 12 سنة بالانهيار وعدم الشراء.
رابط فضائحك 😁😁😁😁
https://hawamer.com/vb/hawamer2654801




قديم 03-05-2022, 05:05 AM
  المشاركه #144
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 12,847
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو سعود 50
عزيزي ( الشوير )
والله ليس أرض في حي لبن
نحن أمام حقائق ورؤية للمستقبل بإذن الله
ليست أوهام أو تغرير
وش مصلحتي في ذلك ؟
والله هدفي فقط أن نطرح الحقائق المعلنة من المصادر الرسمية لأعضاء المنتدى حتى يكونوا على رؤية شاملة بغض النظر عن الشراء من عدمه
فأنا وأنت والآخرون لا ندرك أو نتنبأ بالمستقبل
( لو كنت أعلم الغيب لاستكثرت من الخير )
أتمنى أن يكون الحوار هادفا وتتحقق منه الفائدة للقارئ
أنا تأثرت كثيرا من الحملة على العقار في 2016 ، 2017 ثم قفز العقار تدبيلات
لذلك الأولى بي وبك يالغالي أن نورد الأخبار التي تهم العقار سلبية كانت أو إيجابية
وأن نبتعد كل البعد عن العاطفة والجزم المخالف للواقع
والقارئ هو الحكم ،،
أنا أتوقع في المستقبل القريب القادم أن ترتفع الفائدة على القروض وذلك سيلقي بظلاله على القروض العقارية والشخصية المقدمة من البنوك
وسيساهم ذلك في كبح جماح التضخم بإذن الله
( نتمنى ذلك )
.
.
.

معنى ردك هنا ان الكاش افضل وهذا رأيي انا ايضا في هذا الموضوع :

https://hawamer.com/vb/hawamer2644965







الكلمات الدلالية (Tags)

وقته

,

العقار



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



12:51 AM